L'appartement de 115 m² à Mijas Golf est situé dans une zone urbaine de Málaga, à proximité des installations de golf. Ce logement de trois chambres, achevé en 1990, offre des vues sur le parcours de golf et la montagne. Il se trouve à une courte distance du centre-ville de Málaga et à environ 1,5 km de la Playa de San Andrés. La propriété est située à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une zone au climat doux avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C.
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, l'appartement de Mijas Golf se positionne dans un segment supérieur justifié par son emplacement et ses caractéristiques. Le projet Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 euros, offre une alternative plus abordable mais se trouve dans une zone plus touristique et moins urbaine que Mijas. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 euros, représente une option plus économique mais avec moins d'espace et sans les vues directes sur le golf. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 euros, offre une alternative dans une localisation différente, plus éloignée de l'aéroport et des services urbains complets de Málaga. La position de l'appartement dans la zone ouest de Málaga, combinant l'accès urbain et l'environnement résidentiel, en fait une option distinctive par rapport aux développements plus isolés ou purement touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un complexe résidentiel clôturé avec vue directe sur le parcours de golf de Mijas. Il est situé dans une zone urbaine bien développée avec un accès facile à pied aux commodités quotidiennes. Sa position stratégique permet un accès rapide à la fois aux plages et aux installations urbaines tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel calme.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. Les espaces de vie sont conçus pour une vie quotidienne pratique avec une cuisine entièrement équipée et des terrasses privées. La climatisation garantit le confort tout au long de l'année, tandis que les vues sur le golf et les montagnes procurent une sensation d'espace et de nature.
La construction de l'appartement a été achevée en 1990, ce qui en fait une propriété établie avec un bon historique de construction. L'immeuble est bien entretenu et dispose de finitions durables comme les sols en marbre. La structure du bâtiment a été testée par le temps, ce qui offre une certaine stabilité aux acheteurs potentiels. Les parties communes, y compris la piscine chauffée et les jardins, sont entretenues régulièrement.
La propriété ne propose pas de parking privé attitré, seulement du stationnement de rue. Elle n'est pas équipée de technologies de maison intelligente modernes ni des dernières normes d'efficacité énergétique. L'appartement ne dispose pas non plus d'un espace extérieur privé exclusif, seulement de terrasses et de zones communes partagées. La hauteur de plafond et la disposition des pièces ne correspondent pas aux critères architecturaux contemporains.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne combinant accès aux installations de golf et commodités urbaines. Les familles ou couples actifs apprécient la proximité des plages, des écoles et des installations sportives, offrant un cadre de vie équilibré. La présence de trois chambres rend la propriété adaptée pour héberger des invités ou comme investissement locatif saisonnier. Les retraités semi-permanents trouvent dans ce quartier un compromis adapté entre vie urbaine et ambiance détendue, avec tous les services médicaux et de commerces à proximité. Les golfeurs réguliers bénéficient d'un accès direct au parcours depuis leur résidence. La situation à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga en fait également une option pratique pour ceux qui souhaitent une résidence facilement accessible depuis l'étranger.
L'appartement présente des finitions classiques de bonne qualité typiques des constructions de la fin des années 80 à Mijas. Les sols en marbre dans les espaces de vie offrent durabilité et facilité d'entretien, caractéristiques appréciées dans le climat méditerranéen. Les salles de bain, notamment la salle de bain principale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, présentent une agencement fonctionnel avec des sanitaires de qualité standard. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot pour les repas rapides et inclut tous les électroménagers, offrant une solution immédiatement fonctionnelle sans investissements supplémentaires. Les chambres sont dotées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation, présent dans les chambres, permet un contrôle thermique adapté aux variations saisonnières de la région.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est de 350 000 euros, reflétant sa situation privilégiée en front de golf à Mijas. Cette valeur se situe dans la gamme moyenne des propriétés similaires dans la région, offrant un bon rapport entre la taille, l'emplacement et les prestations. Les prix dans cette zone ont montré une stabilité relative, avec environ 3 800 transactions immobilières dans le secteur. Comparé aux projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros), cet appartement se positionne dans un segment supérieur, justifié par son emplacement et ses caractéristiques.
Vivre dans cet appartement à Mijas Golf offre une routine quotidienne rythmée par les saisons andalouses. Les matins commencent avec le soleil du sud qui inonde les terrasses, offrant un espace agréable pour le petit-déjeuner face aux greens du golf. Le quartier, bien qu'urbain, conserve une atmosphère résidentielle calme, propice à la détente. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec une supérette à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations communautaires, notamment la piscine chauffée, ou se rendre en quelques minutes en voiture à la plage pour une baignade. Les golfeurs apprécient l'accès direct au parcours depuis le complexe. Le soir, la proximité du centre-ville de Málaga permet de profiter d'une vie culturelle et gastronomique variée sans les inconvénients du tourisme de masse.
L'environnement quotidien autour de l'appartement bénéficie d'une excellente connectivité avec diverses infrastructures. Le centre-ville de Málaga, à seulement quelques minutes, offre un accès complet aux services urbains incluant les commerces, les établissements de santé, les institutions financières et une vie culturelle riche. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et des gares ferroviaires à proximité. La zone dispose de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans un rayon de 2 km, la rendant appropriée pour les familles avec enfants. Les services médicaux sont facilement accessibles avec deux centres de santé et un hôpital à moins d'un kilomètre. Pour les loisirs urbains, la zone propose une concentration importante de cafés, restaurants et commerces avec 373 établissements de restauration dans un rayon de 2 km.
La carte montre l'appartement situé dans le quartier de Mijas Golf, dans la partie ouest de Málaga. La propriété bénéficie d'une position privilégiée avec vue directe sur le parcours de golf. La carte illustre également la proximité relative des plages urbaines, du centre-ville et des principales voies de communication. La localisation offre un accès facile à la fois aux infrastructures urbaines et aux espaces naturels environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est stratégiquement positionné dans la partie ouest de la ville de Málaga, au sein de la zone de Mijas Golf. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement résidentiel. Málaga, avec près de 580 000 habitants, constitue le pôle urbain principal à proximité immédiate, offrant tous les services d'une grande ville. Marbella, la destination touristique et résidentielle prestigieuse, se trouve à environ 47 km, soit environ 40-50 minutes en voiture. Grenade, célèbre pour son patrimoine historique et l'Alhambra, est située à environ 90 km.
La situation géographique de l'appartement offre un excellent accès aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages urbaines de Málaga sont facilement accessibles, avec la Playa de San Andrés à seulement 1,5 km et la Playa de la Malagueta à 1,8 km. Ces plages peuvent être atteintes en environ 10 minutes à vélo ou 20 minutes à pied. Le centre de Málaga, avec ses commerces, restaurants et services, est à quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 7,9 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic, ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à proximité : le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation de l'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 27°C en été. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat doux sans variations extrêmes. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud de l'appartement maximise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver. La faible pente de 0,6% vers la plage indique un terrain plat, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de l'appartement offrent diverses options de loisirs aquatiques. La Playa de San Andrés, à 1,5 km, est une plage urbaine avec tous les services nécessaires. La Playa de la Malagueta, à 1,8 km, est l'une des plages les plus populaires de Málaga, offrant des installations complètes. Ces plages, bien qu'urbaines, maintiennent des standards de qualité et sécurité adaptés à la baignade familiale. Pour les golfeurs, la région est exceptionnellement bien dotée avec plusieurs parcours de qualité à proximité. Le Club de Golf Málaga Parador, à 8,2 km, est un parcours de 18 trous jouissant d'une excellente réputation. Les installations sportives locales incluent plusieurs centres de fitness comme le Centro Wellness à 0,4 km et le Dreams Nova Fitness Club à 0,7 km, permettant une pratique régulière sans longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est stratégiquement positionné dans la partie ouest de la ville de Málaga, au sein de la zone de Mijas Golf. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement résidentiel. Málaga, avec près de 580 000 habitants, constitue le pôle urbain principal à proximité immédiate, offrant tous les services d'une grande ville. Marbella, la destination touristique et résidentielle prestigieuse, se trouve à environ 47 km, soit environ 40-50 minutes en voiture. Grenade, célèbre pour son patrimoine historique et l'Alhambra, est située à environ 90 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL744715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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