マラガのミハス・ゴルフにある、99㎡の広さを誇る3ベッドルームのデュプレックス・アパートメントは、375,000ユーロから。最近改装されたこの物件は、モダンな快適さとスタイリッシュな生活を融合させています。二重窓は静寂とエネルギー効率を保証します。素晴らしいダイニングエリアからは息をのむような景色が広がり、ゲストをもてなしたり、家族での食事を楽しむのに理想的な空間です。エアコン完備で、グルメな屋外ダイニングに最適な、組み込み式バーベキュー付きの広々としたプライベートテラスがあります。
ミハス・ゴルフのこのデュプレックス（375,000ユーロから）は、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して競争力のある価格設定を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、より予算に優しい選択肢となります。ミハス・ゴルフのロケーションは、ビーチや都市部のアメニティへの容易なアクセスを提供し、これはビーチライフに重点を置くエステポナのプロジェクトにはないかもしれません。ベナルマデナのプロジェクトは、異なるアメニティやより高い価格帯を提供する可能性があります。ミハス・ゴルフの物件は、完成済みで最近改装されていることから際立っており、すぐに購入したい購入者にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・アパートメントは、ミハス・ゴルフの絶好のロケーションに位置しています。ビーチや都市部の施設へ徒歩圏内、マラガ空港からもわずか7.9kmです。このエリアは交通の便が良く、多くの施設へ徒歩や自転車で簡単にアクセスでき、日常生活を便利にしています。
この3ベッドルームのデュプレックス・アパートメントは、快適さとスタイルを求める購入者に最適です。広々としたリビングスペース、バーベキュー付きのプライベートテラス、共有プールは、家族生活やエンターテイメントのニーズを満たします。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。
このデュプレックス・アパートメントは完成しています。これは、物件が待つことなくすぐに使用できる状態であることを意味します。最近改装されたという特徴は、物件が良い状態であり、快適な生活体験を提供するために近代化されたことを示しています。
この物件には商業スペースはありません。また、データには特定のスマートホーム技術は記載されていません。物件からは山の景色や田園風景を楽しめますが、海のパノラマビューに関する具体的な詳細は提供されていません。物件の方角は北、南、西を含みますが、すべての部屋の方角は明記されていません。
この物件は、活気ある都市環境で便利な都市生活を求める方に最適です。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港（7.9km）への容易なアクセスは大きな利点となるでしょう。アウトドア愛好家は、ビーチ（1.8km）やゴルフコース（8.2km）への近さを高く評価するでしょう。快適な家族環境を求める家族は、近くに十分な学校（小学校15校、中学校10校）や医療施設（医療センター2箇所）を見つけるでしょう。この物件は、スーパーマーケット（73m）やエンターテイメントの選択肢（レストラン384軒）などのアメニティへの近さを高く評価する方にも適しています。
この3ベッドルームのデュプレックス・アパートメントは最近改装され、良好な状態です。防音性とエネルギー効率を高める二重窓を備えています。アパートメントには、一年中快適さを提供するエアコンが完備されています。組み込み式バーベキュー付きのプライベートテラスは、屋外での食事に最適なスペースを提供します。具体的な素材は詳細に記述されていませんが、「最近改装された」という記述は、内装が近代化され、おそらく更新されたキッチン、バスルーム、床が備わっていることを示唆しています。
3ベッドルームのデュプレックス・アパートメントは375,000ユーロからとなり、ミハス・ゴルフのロケーションを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。価格は提示された特定の物件に基づきますが、この地域には、エステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）からベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）までの価格帯の比較可能なプロジェクトもあります。これは、ミハス・ゴルフの価格設定が競争力があり、同時に良い価値を提供していることを示唆しています。
ミハス・ゴルフでの生活は、便利な都市環境とゴルフコースでのリラックスしたひとときを融合させています。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。384軒のレストラン、158軒のカフェ、73軒の銀行は、社交やビジネスに豊富な選択肢を提供します。家族連れには、近くに15の小学校と10の中学校があります。年間を通じて日照に恵まれ、平均気温は18.9℃で、近くのプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）での散歩や、共有プールでのリラックスなど、アウトドアアクティビティに最適です。
ミハス・ゴルフでの生活は、都市の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、銀行（73）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。384軒のレストランと158軒のカフェは、多様なダイニングオプションを提供しています。この地域は、15の小学校と10の中学校があり、教育リソースが豊富です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）のようなビーチや、0.5kmおよび0.7km先にあるスポーツセンターへの近さは、住民に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。マルベーリャやマラガのような大都市へのアクセスも容易で、ショッピング、文化、エンターテイメントのさらなる選択肢を提供しています。
この物件は、ミハス・ゴルフ、マラガに位置し、アンダルシア州に属しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。都市のアメニティやビーチへのアクセスが容易で、南スペインのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
ミハス・ゴルフのこのデュプレックスは、マルベーリャとマラガの間に、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。海岸に近く、山と田園の景色を望む戦略的な場所にあります。この地域は、特にマラガ空港（7.9km）への近さから、優れた交通アクセスを享受しています。3,800件の取引を誇る活発な不動産市場は、その人気を証明しています。エステポナやベナルマデナのような周辺の町と比較して、ミハス・ゴルフは都市のアメニティとレクリエーションの機会のユニークな組み合わせを提供しています。
このデュプレックスは非常に便利です。最寄りのスーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、その他のアメニティも徒歩圏内にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmで、緩やかな傾斜（0.3%）です。マラガ空港（AGP）まではわずか7.9kmで、空路での移動が容易です。この地域は7つのバス路線と50のバス停でサービスされており、容易な移動を可能にしています。ゴルフ愛好家は、8.2km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。スポーツセンターは徒歩圏内にあり、運動の追加オプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフ地域は、平均気温18.9℃、年間約3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的です。この地域の平均標高は海抜6メートルで、緩やかな傾斜があり、特にビーチへの下り道（0.3%の傾斜）は顕著です。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに十分な時間を提供します。アンダルシアに位置するこの地域は、温暖な冬と暑く乾燥した夏で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.8kmで、緩やかな傾斜があります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域は、クラブラ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）などの複数のゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。0.5kmおよび0.7km先にあるスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルに便利な施設を提供しています。近くにはIGYマラガ・マリーナ（1.0km）もあり、ウォータースポーツやヨットサービスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ミハス・ゴルフのこのデュプレックスは、マルベーリャとマラガの間に、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。海岸に近く、山と田園の景色を望む戦略的な場所にあります。この地域は、特にマラガ空港（7.9km）への近さから、優れた交通アクセスを享受しています。3,800件の取引を誇る活発な不動産市場は、その人気を証明しています。エステポナやベナルマデナのような周辺の町と比較して、ミハス・ゴルフは都市のアメニティとレクリエーションの機会のユニークな組み合わせを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL366710
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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