Ce duplex rénové de 3 chambres et 2 salles de bain à Mijas Golf, Málaga, offre 99 m² d'espace de vie à partir de 375 000 €. Prêt à emménager, il présente une bonne qualité de construction et des rénovations récentes. Son orientation nord, sud et ouest assure une lumière variée. Il dispose d'une piscine communautaire, de la climatisation et d'une terrasse couverte. L'emplacement combine la proximité des terrains de golf avec un environnement urbain.
Comparé à d'autres projets de la région tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce duplex à Mijas Golf offre un prix d'entrée attrayant à partir de 375 000 €. La proximité de Málaga et de l'aéroport est un avantage par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona. Le projet Aby Upper à Estepona est plus proche en termes de prix (à partir de 320 000 €), mais les caractéristiques spécifiques et la localisation exacte par rapport aux commodités et à l'infrastructure varient. La combinaison offerte ici d'un espace de vie rénové, d'une bonne accessibilité et d'une infrastructure urbaine positionne ce bien comme une option solide dans le segment de prix moyen de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé à Mijas Golf, Málaga, dans un environnement urbain offrant toutes les commodités essentielles à distance de marche. La proximité de plages telles que Playa de San Andrés (1,8 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) soulignent son emplacement attrayant.
Pour ceux qui privilégient le confort et la fonctionnalité, ce duplex de 3 chambres et 2 salles de bain propose une solution de vie moderne. Une terrasse privée avec barbecue, la climatisation et la proximité des écoles et des commerces répondent aux besoins quotidiens.
Ce projet est classé comme 'Prêt à emménager', signifiant que la construction est terminée et que le duplex est immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété récemment rénovée offrant un confort de vie moderne dans une urbanisation établie.
Cette propriété n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que des plages soient accessibles à proximité. Elle fait partie d'une résidence communautaire avec une piscine commune, non privée. L'orientation n'est pas exclusivement sud, ce qui peut entraîner des variations de lumière.
Ce duplex convient aux personnes ou familles recherchant une combinaison de confort urbain et d'activités de loisirs, en particulier pour les amateurs de golf. Les couples désirant une résidence moderne avec espace extérieur privé et accès à des installations communes comme une piscine y trouveront leur compte. Il est également avantageux pour les acheteurs ayant besoin d'un bon accès à l'aéroport pour des voyages fréquents, compte tenu de sa proximité (7,9 km). La proximité des écoles et des services le rend également attrayant pour les familles cherchant une résidence permanente ou à long terme.
La propriété se distingue par ses rénovations récentes et son bon état. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'appartement dispose de la climatisation pour un confort toute l'année. Les détails spécifiques sur le choix des matériaux lors des rénovations ne sont pas détaillés, mais l'état 'Bon' et 'Récemment rénové' suggère une exécution solide. L'orientation nord, sud et ouest permet une bonne exposition naturelle au fil de la journée.
Le duplex est proposé à partir de 375 000 € et comprend 99 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. En tant que propriété prête à emménager, il représente une opportunité d'investissement directe. La localisation à Mijas Golf, Málaga, positionne le bien dans une région recherchée. Les 3 800 transactions immobilières dans la province suggèrent une dynamique de marché active. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations sont possibles en fonction de l'unité spécifique et des finitions.
Mijas Golf, situé dans la province de Málaga, représente un mélange de vie urbaine et d'opportunités de loisirs. La région se caractérise par sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination prisée des golfeurs. Parallèlement, l'environnement proche de la ville offre un accès à une multitude de commodités, y compris des magasins, des restaurants et des écoles, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. Sa position stratégique permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité du paysage de golf et du dynamisme de la ville voisine de Málaga.
Vivre à Mijas Golf, Málaga, signifie avoir accès à une infrastructure développée. Les supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et banques (73) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement offre également une forte concentration de restaurants (384) et de cafés (158) dans un rayon de 2 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont à proximité. La bonne connexion au réseau de transports en commun (7 lignes, 50 arrêts) et la proximité des axes routiers majeurs améliorent la mobilité.
La carte montre l'emplacement du duplex à Mijas Golf, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités clés telles que les supermarchés, les pharmacies et les plages, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport.
Ce duplex est situé à Mijas Golf, stratégiquement positionné dans la province de Málaga. Il fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région appréciée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un large éventail d'offres culturelles, de boutiques et d'une scène gastronomique animée. La bonne connexion à l'aéroport et au réseau routier facilite l'exploration de toute la région côtière et au-delà.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de San Andrés ne sont qu'à 1,8 km, et les principaux terrains de golf de la région sont accessibles en moins de 11,1 km. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés sont à 73 m et une pharmacie à 211 m. Sept lignes de transport public avec 50 arrêts assurent une bonne mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0,3%) créent un environnement plat et agréable. Les vues s'étendent sur les montagnes et la campagne environnante, ajoutant à l'attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de San Andrés à seulement 1,8 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) à portée de main. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité comme le Centro Wellness (0,7 km). La marina IGY Málaga (1,0 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Mijas Golf, stratégiquement positionné dans la province de Málaga. Il fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région appréciée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un large éventail d'offres culturelles, de boutiques et d'une scène gastronomique animée. La bonne connexion à l'aéroport et au réseau routier facilite l'exploration de toute la région côtière et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL366710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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