هذه الشقة الجاهزة للسكن بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات تقع في المجمع السكني الراسخ هاسيندا ديل جولف في ميخاس جولف، مالقة. توفر مساحة معيشة تبلغ 110 م²، وتجمع بين الحياة في مجتمع سكني وصول مباشر إلى مرافق الجولف. شُيّدت عام 2005، ويتميز العقار بمسابح مشتركة وموقعه داخل منطقة سكنية آمنة ومراعية جيدًا. يجمع هذا الموقع بين القرب من الخدمات الأساسية وإطلالات واسعة، ما يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يركز على الراحة والاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل مجمع هاسيندا ديل جولف السكني، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى ملاعب جولف ميخاس. تقع في منطقة مأهولة مع مرافق حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. يوفر الموقع أجواءً سكنية هادئة مع اتصال بما تقدمه كوستا ديل سول على نطاق أوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي أولوية للمساحة والوصول إلى المرافق الترفيهية. بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، تتسع للأسر الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. إن وجود مسبح مشترك وتراس مغطى والقرب من ملاعب الجولف يجذب الباحثين عن نمط حياة نشط أو قاعدة مريحة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.
حالة البناء جاهزة للسكن، إذ اكتمل العقار عام 2005. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى المعاصر، إلا أنه يمثل تطورًا ناضجًا داخل مجمع سكني راسخ. وهذا يعني أن البنية التحتية والمجتمع مستقران، ما يوفر بيئة معيشة ثابتة دون مخاطر شراء العقارات على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من جميع الغرف، واتجاهه أساسًا نحو الشمال والشمال الشرقي والشرق والشمال الغربي، ما يعني أن أشعة الشمس الجنوبية المباشرة قد تكون محدودة. يحتوي على مسابح مشتركة وليس مسبحًا خاصًا، وبالرغم من موقعه في مجمع سكني لجولف، إلا أنه ليس على الشاطئ مباشرة، ويتطلب الوصول إلى الشاطئ التنقل.
Ref: VL353122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن واسع في مجتمع راسخ، خاصة إذا كان الجولف اهتمامًا رئيسيًا. فهي مناسبة كمنزل دائم للمنتقلين للعيش الذين يقدّرون القرب من المرافق والبيئة الهادئة. وللعطلات، توفر قاعدة مريحة مع الوصول إلى مرافق الترفيه ومناخ كوستا ديل سول المشمس. وقد يجدها المستثمرون جذابة نظرًا لمساحتها وموقعها داخل مجمع سكني شهير وإمكانات الدخل من الإيجار، خاصة مع قربها من ملاعب الجولف وأوقات الوصول المعقولة إلى المطار والمدن الساحلية.
تُعرض الشقة في حالة جيدة تعكس اكتمالها عام 2005. تشمل الميزات خزائن مدمجة في غرف النوم الأربع، مع استفادة الجناح الرئيسي من حمّام ملحق خاص. المطبخ شبه المفتوح مجهز بالكامل ويتكامل بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام. يُدار التحكم في المناخ بتكييف بارد وحار. يشمل العقار أيضًا تراسًا مغطى يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية، ويستفيد من وجود مصعد لتوفير الراحة. تسهم هذه العناصر في بيئة معيشة مريحة وعملية.
تُعرض هذه الشقة بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات بسعر مطلوب ثابت قدره 339,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل عام 2005، يعكس هذا السعر عقارًا جاهزًا للسكن الفوري. يشهد السوق في هذه المنطقة معاملات سكنية منتظمة، ما يدل على طلب نشط. السعر تنافسي لوحدة بأربع غرف نوم داخل مجمع جولف مرغوب، ما يجعلها عرضًا قويًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والموقع.
هاسيندا ديل جولف مجمع سكني آمن ومُدار جيدًا يعزز أجواءً مجتمعية ثابتة على مدار العام. تقع هذه الشقة في الطابق الأول ويمكن الوصول إليها بالمصعد، وتوفر تخطيطًا عمليًا. يتصل مطبخها شبه المفتوح بمنطقة الاسترخاء وتناول الطعام، ما يعزز بيئة اجتماعية. التراس المحيط الواسع ميزة رئيسية، إذ يمتد بمساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مدخلًا من عدة غرف. تطل الإطلالات على ملاعب ميخاس جولف وجبال سييرا دي ميخاس، ما يوفر خلفية طبيعية هادئة. يبدو هذا الموقع جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف ومن يقدّرون المزيج بين الهدوء السكني والمرافق سهلة الوصول.
توفر الحياة في ميخاس جولف مزيجًا من الهدوء السكني والمرافق الحضرية سهلة الوصول. يُعرف المجمع السكني نفسه بصيانته الجيدة وأمانه، ما يوفر بيئة هادئة. تُلبى الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. المرافق الصحية قريبة أيضًا، مع مستشفى يبعد 642 مترًا. يشير وجود 337 مطعمًا و131 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد محلي نابض بالحياة، بينما توفر 62 مصرفًا خدمات مالية. هذا التركيز من المرافق يدعم نمط حياة يمكن فيه إنجاز معظم المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يعرض هذا الخريطة موقع الشقة داخل ميخاس جولف، مسلطًا الضوء على قربها من الخدمات الأساسية وملاعب الجولف والمناطق الساحلية. ويوضح اتصال المجمع السكني بمدينة مالقة وإقليم كوستا ديل سول الأوسع، ما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس جولف في مقاطعة مالقة، وهي منطقة رئيسية ضمن إقليم كوستا ديل سول الأوسع. فبينما تتوفر مدينة مالقة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 579,000 نسمة، في متناول مباشر (0 كم بخط مستقيم)، تبعد المدن الأكبر مثل ماربيا 47 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب الحضري والأجواء الأكثر هدوءًا لمجمع جولف مخصص. إنه يضع السكان داخل منطقة ديناميكية تُعرف بالسياحة والمراحل ونمط الحياة المتوسطي، مع تقديم بيئة سكنية متميزة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي للوصول إلى وسائل النقل الرئيسية ومرافق الترفيه. يبعد مطار مالقة حوالي 7.9 كم بخط مستقيم، ما يسهل السفر. لعشاق الشواطئ، تبعد Playa de la Malagueta مسافة 1.3 كم، مع شواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم) في متناول سهل. لعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 7 خطوط و50 محطة في المتناول، ومحطتا قطار مالقة (El Perchel, Málaga María Zambrano) قريبتان جدًا، ما يوفر اتصالًا إقليميًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع ميخاس جولف من مناخ البحر الأبيض المتوسط لكوستا ديل سول. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة صيفًا، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يوفر مناخًا معتدلًا وشمسًا وفيرة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك جبال سييرا دي ميخاس، بيئة طبيعية تكمل الموقع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، إذ تبعد Playa de la Malagueta 1.3 كم فقط بخط مستقيم. وشواطئ أخرى بارزة مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم) في متناول سهل أيضًا. لعشاق الجولف، تعد القرب من ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) ميزة كبيرة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية ضمن 1 كم، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.2 كم) وCentro Wellness (0.4 كم)، ما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بأربع غرف نوم بسعر 339,000 يورو مساحة معيشة أكبر وغرف نوم أكثر. أما Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو) فيقدم بناءً جديدًا، بينما هذا العقار شقة قائمة. يعكس التسعير المساحة وعدد الغرف المقدمة، ما يجعله خيارًا قويًا ضمن منطقة ميخاس جولف. وبينما قد تقدم الأمثلة الأخرى مبانٍ أحدث أو مستويات سعرية مختلفة، ترتبط قيمة هذا العقار بأبعاده السخية وموقعه داخل مجمع سكني ناضج وتوفره الفوري، ما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والمجتمع المستقر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID