Уникален търговски обект в района Mijas Golf, Малага, Испания, с площ на парцела 2800 m² и застроена площ 1029 m², на цена от 1,15 милиона евро. Имотът преди това е бил процъфтяващ търговски комплекс с рецепция, бар, ресторант, билярдна зала и спа съоръжения, разположен до голф игрищата Mijas Golf, предлагащ спиращи дъха гледки към планината и голф игрищата. Имотът е в добро състояние и предлага разнообразен търговски потенциал, което го прави ценна възможност за предприемачи, които искат да разширят бизнеса си в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Mijas Golf, известен със своите голф игрища и живописни природни пейзажи. Въпреки че се намира в урбанизирана среда, той е на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, предлагайки комбинация от спокойствие и удобство. Гледките към голф игрищата и планините добавят уникален чар на района.
Този търговски обект предлага многофункционално пространство за различни търговски дейности, включително ресторанти, развлечения, здравни и спа услуги. Неговата просторна планировка и пълни удобства го правят идеален избор за организиране на събития, предоставяне на първокласни услуги или като цялостен бизнес център. Близостта до плажа и удобствата гарантира задоволяването на ежедневните нужди на клиентите и служителите.
Имотът е построен в средата на 80-те години и наскоро е реновиран. Въпреки че не е нов проект, доброто му състояние и гъвкавост го правят подходящ за модернизация. Имотът е готов за нов търговски живот и може да бъде незабавно пуснат в експлоатация или адаптиран към нови бизнес визии.
Този имот е с търговско предназначение и не включва спални или бани. Не е предназначен за жилищни цели. Въпреки близостта до плажа, основната му привлекателност се крие в голф и градска среда, а не в директен крайбрежен начин на живот. Освен това, някои удобства (напр. билярдни маси) може да изискват отделно договаряне.
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да открият ресторант, бар, здравен център или място за събития на престижно място с оживен туризъм и голф съоръжения. Това е отлична възможност за тези, които искат да съживят предишен процъфтяващ бизнес и да привлекат както местни жители, така и туристи. Ще бъде привлекателен и за тези, които търсят многофункционално пространство, което може да се адаптира към различни бизнес модели, като същевременно се наслаждават на спиращи дъха гледки към голф игрища и планини. Благодарение на близостта до плажа и летището, имотът може също да привлече бизнеси, които искат да обслужват международни клиенти и да се възползват от богатите туристически ресурси на региона.
Построен през средата на 80-те години, имотът е в добро общо състояние. Интериорът включва рецепция, просторен бар и зона за сядане, двуетажен ресторант с около 64 места, напълно оборудвана търговска кухня (с въртяща се маса, свързваща горния и долния етаж), голям хладилник и допълнително складово пространство. Горният етаж разполага с по-голям ресторант/зона за забавление, с около 50 допълнителни места, заобиколен от просторни тераси. Долният етаж включва билярдна зала, спа зона (с джакузи, сауна, съблекални) и отопляем басейн с прибиращ се покрив. Някои зони може да изискват модернизация за нови търговски приложения, но здравата конструкция и добрата поддръжка осигуряват основа за по-нататъшно развитие. Вътрешните довършителни работи могат да включват мраморни подове.
Цената на този търговски обект е 1 150 000 EUR. Тази цена се основава на неговото първокласно местоположение в района Mijas Golf, обширната застроена площ (1029 m²) и площта на парцела (2800 m²), както и на съществуващите удобства и търговския потенциал. Това е рядка възможност на пазара, която наскоро е била използвана за процъфтяващ бизнес. Имотът в момента се продава като едно цяло, а цената му отразява неговата уникална пазарна позиция и стойността, която предлага на потенциалните купувачи. Допълнителни подробности за закупуването на конкретни удобства (напр. билярдни маси) може да изискват отделно договаряне.
Този търговски обект в района Mijas Golf, с площ на парцела 2800 m² и застроена площ 1029 m², представлява отлична възможност за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес в региона. Имотът включва рецепция, бар, ресторант, търговска кухня, голям хладилник, зона за сядане, билярдна зала, спа център (с джакузи и сауна) и отопляем басейн с прибиращ се покривна конструкция. Неговият многоетажен дизайн и просторни тераси могат да настанят голям брой гости, което го прави идеален за организиране на събития, предлагане на кетъринг или спа услуги. Преди част от ваканционен комплекс, имотът сега се продава отделно, предлагайки необходимите търговски съоръжения както на местната общност, така и на туристите. Той се гордее със зашеметяващи гледки към голф игрища и планини, което добавя привлекателност към бизнеса, докато отличното му местоположение осигурява лесен достъп.
Имотът се намира в района Mijas Golf, който е ориентиран към голф, но също така разполага с развита градска инфраструктура. Плажът е на пешеходно разстояние, а удобства като супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м) също са на няколко крачки. Районът е дом на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки, осигурявайки удобство за жителите и туристите. В региона има 15 начални и 10 средни училища, което показва богати образователни ресурси. Освен това, в близост има няколко спортни центъра и места за наблюдение, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Близостта до летище Малага (7,9 км) допълнително увеличава неговата достъпност.
Картата показва географското местоположение на търговския обект в района Mijas Golf. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо плажовете, голф игрищата, центъра на Малага и основните транспортни възли като летището и жп гарите. Картата също така отбелязва близките удобства, като супермаркети, болници и аптеки, помагайки да се разбере обитаемостта и достъпността на района.
Имотът се намира в района Mijas Golf, който е ключов пункт по крайбрежието на Андалусия. Той не само е близо до центъра на Малага, но също така предлага лесен достъп до други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена. Районът е известният „Златен мили“, известен със своите голф игрища от световна класа, луксозни курорти и красиви плажове. Неговото отлично местоположение го прави идеална база за изследване на цялото Коста дел Сол, като същевременно се наслаждавате на относително спокойно жилищно обкръжение.
Имотът се радва на отлична транспортна достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е само на 1,8 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 7,9 км (по права линия), което улеснява пътуването на международни пътници. В района се движат 7 линии на градския транспорт и има 50 автобусни спирки, осигуряващи добре развита система на обществен транспорт. Близките супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са лесно достъпни пеша или с велосипед. В района има и няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 8,2 км. Освен това, жп гарите (напр. гара Атаразaнас) са само на 0,2 км, което допълнително подобрява достъпността на района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и умерени валежи. Той предлага около 3888 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца с комфортна температура на водата. Районът е с равнинна топография, само на 6 метра над морското равнище и близо до бреговата линия, осигурявайки мек и приятен климат с хладни лета и меки зими. Средната годишна продължителност на слънчевото греене в района е 3888 часа, предоставяйки достатъчно време за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, като най-близкият е Playa de San Andrés, разположен на 1,8 км. Други плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) също са на кратко разстояние. Районът е рай за любителите на голфа, с няколко известни голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, намиращ се на 8,2 км. Освен това, в близост има няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт. Няколко яхтени пристанища, като IGY Málaga Marina (1,0 км), също предоставят удобства за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в района Mijas Golf, който е ключов пункт по крайбрежието на Андалусия. Той не само е близо до центъра на Малага, но също така предлага лесен достъп до други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена. Районът е известният „Златен мили“, известен със своите голф игрища от световна класа, луксозни курорти и красиви плажове. Неговото отлично местоположение го прави идеална база за изследване на цялото Коста дел Сол, като същевременно се наслаждавате на относително спокойно жилищно обкръжение.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL471148
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски имоти в района на Марбея, имотът в Mijas Golf предлага уникални предимства. Въпреки че цената му (1,15 милиона евро) може да е по-висока от тази на някои по-малки търговски обекти, неговата обширна застроена площ (1029 m²) и площта на парцела (2800 m²) предлагат значителен потенциал за разширение. За разлика от жилищни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Alba Benalmádena (от 699 000 евро), този имот е директно насочен към търговска употреба. Въпреки това, подобно на тези жилищни проекти, той се възползва от привлекателността на Коста дел Сол. В сравнение с Aby Upper (от 320 000 евро), мащабът и цената на този търговски обект са значително по-високи, но неговата потенциална възвръщаемост и пазарно позициониране също са по-атрактивни. Местоположението на имота, директно с гледка към голф игрищата, предлага уникално предложение за стойност за определени видове бизнес (напр. съоръжения, свързани с голф клуб, ресторанти или спа), което липсва при чисто жилищни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
