Dieses Objekt in Mijas Golf, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Gewerbeimmobilie zu erwerben. Mit einer Fläche von 1029 m² auf einem 2800 m² großen Grundstück ist dieses Objekt ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen, darunter Gastronomie, Wellness oder als Veranstaltungsort. Die strategische Lage nahe dem Strand und der Stadt Málaga, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht es zu einer attraktiven Option für Investoren, die das Potenzial der Costa del Sol nutzen möchten. Die Immobilie wurde erstmals Mitte der 1980er Jahre erbaut und stand seitdem nicht mehr zum Verkauf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Golf, einer etablierten Gegend, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Personal gewährleistet. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen von Málaga unterstreicht die strategische Bedeutung dieser Lage.
Diese Gewerberäume sind darauf ausgelegt, eine breite Palette von Geschäftsanforderungen zu erfüllen. Ob als Restaurant, Spa, Veranstaltungsort oder eine Kombination davon – die flexible Raumgestaltung und die vorhandene Infrastruktur bieten die Grundlage für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten und Dienstleistungen für die lokale Bevölkerung sowie Touristen.
Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1980er Jahre und wurde seit seiner Erbauung nicht mehr auf dem Markt angeboten. Derzeit ist der Zustand als 'gut' beschrieben, und optionale Möbel können separat verhandelt werden. Die Immobilie bietet somit eine solide Basis für zukünftige Entwicklungen, ohne dass die Komplexität eines Neubauprojekts anfällt.
Diese Gewerberäume bieten keine Wohnmöglichkeiten, da sie ausschließlich für gewerbliche Zwecke konzipiert sind. Die Einrichtung und Ausstattung können optional und nach separater Verhandlung erworben werden. Es gibt keine explizit aufgeführten Einschränkungen bezüglich der Nutzung, solange diese den lokalen Vorschriften entspricht.
Diese Immobilie eignet sich für Unternehmer, die ein bestehendes Geschäft an der Costa del Sol wiederbeleben möchten, oder für Investoren, die ein multifunktionales Zentrum für Gastronomie, Wellness oder Veranstaltungen schaffen wollen. Sie passt für jemanden, der die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand schätzt und ein etabliertes Geschäftsumfeld sucht, das sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht die Anpassung an diverse Geschäftskonzepte.
Die Gewerberäume wurden Mitte der 1980er Jahre erbaut und befinden sich in gutem Zustand. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden und eine Klimaanlage, was auf ein gewisses Qualitätsniveau hindeutet. Die Küche ist gewerblich ausgestattet, und die Sanitäranlagen für Männer und Frauen sind vorhanden. Die Aufteilung in verschiedene Bereiche wie Restaurant, Bar, Spa und Terrassen zeugt von einer durchdachten Planung, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien über die Erwähnung von Marmor hinaus sind nicht verfügbar.
Die Gewerberäume werden zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst das gesamte Grundstück von 2800 m² und die darauf befindliche Struktur von 1029 m². Die Immobilie wird als Gesamtpaket verkauft. Optionale Möbel und Ausstattungsgegenstände wie der Snookertisch sind Gegenstand separater Verhandlungen. Derzeit sind keine weiteren Details zur Preisgestaltung für einzelne Bereiche oder zur gestaffelten Verfügbarkeit bekannt.
Dieses Objekt in Mijas Golf ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Zentrum für soziale und gastronomische Aktivitäten. Die Räumlichkeiten umfassen ein Empfangsbereich, eine großzügige Bar mit Terrassen, ein Restaurantbereich für etwa 64 Gäste, eine professionelle Küche mit Zugang zu Lager- und Kühlräumen sowie ein separates Esszimmer im Obergeschoss für weitere 50 Gäste. Diese Aufteilung, ergänzt durch Terrassen, macht es zu einem idealen Ort für Veranstaltungen und Gastronomie. Die untere Ebene beherbergt zusätzliche Einrichtungen wie einen Snookerraum, ein Spa mit Jacuzzi, Sauna und Umkleideräumen sowie einen beheizten Pool mit einziehbarem Dach, was den Alltagsnutzen erweitert.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste. Mit 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren (2 Gesundheitszentren) unterstreicht den Charakter einer gut versorgten urbanen Zone. Die historischen Stätten wie Mirador de la Alcazaba (0.9 km) und Torre Blanca (1.3 km) bieten kulturelle Anreize.
Die angezeigte Karte markiert die Position von Mijas Golf in der Provinz Málaga, an der Südküste Spaniens. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und der Küstenautobahn A-7, sowie die Einbettung in eine Region, die für ihre Golfresorts und Strände bekannt ist.
Mijas Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Nähe zu Málaga (ca. 8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einer lebendigen Stadt mit kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de San Andrés 1.8 km), und die Supermärkte (73 m) sowie Apotheken (211 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur 7.9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0.2 km), gewährleistet eine gute Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen über 5 Monate im Jahr nutzbar (Wassertemperaturen über 20°C). Die Höhenlage von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.3%) deuten auf eine flache, angenehme Umgebung hin, die das ganze Jahr über von Sonnenschein profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Restaurants und Cafés, Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km), sowie verschiedene Golfplätze. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1.0 km) ebenfalls gut möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Nähe zu Málaga (ca. 8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einer lebendigen Stadt mit kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL471148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, repräsentiert diese Gewerbeimmobilie in Mijas Golf eine andere Investitionsklasse. Während die genannten Projekte Wohnungen ab ca. 320.000 € bis 418.800 € anbieten, liegt der Fokus hier auf einem großen Gewerbekomplex mit einem Preis von 1.150.000 €. Die Lage in Mijas Golf, bekannt für seine Golfplätze, zieht eine spezifische Klientel an, im Gegensatz zu den Küstenlagen in Estepona. Alba Benalmadena mit einem Preis ab 699.000 € liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls ein Wohnprojekt. Dieses Objekt sticht durch seine Größe und gewerbliche Ausrichtung hervor und bietet Potenzial für Wiederbelebung eines bestehenden Geschäfts oder die Schaffung neuer gastronomischer oder Freizeiteinrichtungen in einer etablierten Urlaubsregion.
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