Cette propriété à Mijas Golf, Málaga, représente une rare opportunité d'acquérir un espace commercial établi. Avec une superficie de 1029 m² sur un terrain de 2800 m², cet établissement est idéal pour diverses utilisations commerciales, y compris la restauration, le bien-être ou comme lieu événementiel. Son emplacement stratégique à proximité de la plage et de la ville de Málaga, combiné à une bonne infrastructure, en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel de la Costa del Sol. La propriété a été construite au milieu des années 1980 et n'a pas été mise en vente depuis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mijas Golf, une zone établie réputée pour ses parcours de golf. Elle se trouve à distance de marche des commodités et de la plage, assurant une bonne accessibilité pour les clients et le personnel. La proximité de la ville de Málaga et de son aéroport souligne l'importance stratégique de cet emplacement.
Ces locaux commerciaux sont conçus pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Que ce soit comme restaurant, spa, lieu événementiel ou une combinaison de ceux-ci, la disposition flexible des espaces et l'infrastructure existante fournissent la base pour des activités commerciales réussies et des services destinés à la population locale ainsi qu'aux touristes.
Le bâtiment date du milieu des années 1980 et n'a pas été mis sur le marché depuis sa construction. L'état actuel est décrit comme 'bon', et le mobilier optionnel peut être négocié séparément. La propriété offre ainsi une base solide pour les développements futurs, sans la complexité d'un projet de nouvelle construction.
Ces locaux commerciaux n'offrent pas de possibilités de logement, étant exclusivement conçus à des fins commerciales. L'ameublement et l'équipement peuvent être acquis en option et après négociation séparée. Il n'y a pas de restrictions explicitement mentionnées concernant l'utilisation, tant qu'elle est conforme aux réglementations locales.
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui souhaitent relancer une entreprise existante sur la Costa del Sol, ou aux investisseurs cherchant à créer un centre multifonctionnel pour la restauration, le bien-être ou les événements. Elle convient à ceux qui apprécient la proximité des terrains de golf et de la plage, et qui recherchent un environnement commercial établi, fréquenté par les locaux et les touristes. La flexibilité des locaux permet une adaptation à divers concepts d'affaires.
Les locaux commerciaux ont été construits au milieu des années 1980 et sont en bon état. La description mentionne des sols en marbre et une climatisation, suggérant un certain niveau de qualité. La cuisine est équipée professionnellement, et les installations sanitaires pour hommes et femmes sont présentes. La division en différentes zones telles que restaurant, bar, spa et terrasses témoigne d'une conception réfléchie axée sur la fonctionnalité et le confort. Les détails sur l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction spécifiques, au-delà de la mention du marbre, ne sont pas disponibles.
Les locaux commerciaux sont proposés au prix de 1 150 000 €. Cette offre comprend l'ensemble du terrain de 2800 m² et la structure bâtie de 1029 m². La propriété est vendue en bloc. Le mobilier et les équipements optionnels, tels que la table de billard, font l'objet de négociations séparées. Aucun détail supplémentaire sur la tarification des zones individuelles ou la disponibilité échelonnée n'est actuellement connu.
Cette propriété à Mijas Golf est plus qu'un simple bâtiment ; c'est un centre d'activités sociales et gastronomiques. Les locaux comprennent une réception, un grand bar avec terrasses, un espace restaurant pouvant accueillir environ 64 convives, une cuisine professionnelle avec accès aux zones de stockage et de réfrigération, ainsi qu'une salle à manger séparée à l'étage supérieur pour environ 50 convives supplémentaires. Cette disposition, complétée par des terrasses, en fait un lieu idéal pour les événements et la restauration. L'étage inférieur abrite des installations supplémentaires telles qu'une salle de billard, un spa avec jacuzzi, sauna et vestiaires, ainsi qu'une piscine chauffée avec toit rétractable, ce qui élargit son utilité quotidienne.
La vie à Mijas Golf, Málaga, offre un mélange de tranquillité et de confort urbain. La région est réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte. Avec 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé (2 centres de santé) souligne le caractère d'une zone urbaine bien desservie. Les sites historiques tels que le Mirador de la Alcazaba (0.9 km) et la Torre Blanca (1.3 km) offrent des attraits culturels.
La carte affichée marque la position de Mijas Golf dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Elle illustre la proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga et l'autoroute côtière A-7, ainsi que son intégration dans une région connue pour ses complexes de golf et ses plages.
Mijas Golf est idéalement situé sur la Costa del Sol, niché entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. La proximité de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre un accès à une ville dynamique avec des offres culturelles et une excellente infrastructure. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. La plage est accessible à pied (Playa de San Andrés à 1.8 km), et les supermarchés (73 m) ainsi que les pharmacies (211 m) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga est à seulement 7.9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 11 km. Le réseau de transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Atarazanas (0.2 km), garantissent une bonne mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La piscine est utilisable pendant 5 mois de l'année grâce aux températures douces (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.3%) indiquent un environnement plat et agréable qui profite du soleil toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) à proximité. La région offre diverses possibilités de loisirs : de nombreux restaurants et cafés, des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) et le Centro Wellness (0.7 km), ainsi que plusieurs terrains de golf. Les activités nautiques sont également bien possibles grâce à la proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1.0 km).
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est idéalement situé sur la Costa del Sol, niché entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Mijas. La proximité de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre un accès à une ville dynamique avec des offres culturelles et une excellente infrastructure. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL471148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur l'immobilier résidentiel et ont des prix d'entrée plus bas, cet espace commercial à Mijas Golf représente une classe d'investissement différente. Alors que les projets mentionnés offrent des appartements à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €, l'accent est ici mis sur un grand complexe commercial au prix de 1 150 000 €. L'emplacement à Mijas Golf, connu pour ses terrains de golf, attire une clientèle spécifique, contrairement aux emplacements côtiers d'Estepona. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais est également un projet résidentiel. Cette propriété se distingue par sa taille et son orientation commerciale, offrant un potentiel de revitalisation d'une entreprise existante ou de création de nouvelles installations gastronomiques ou de loisirs dans une région de vacances établie.
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