Egyedülálló kereskedelmi ingatlan Mijas Golf területén, Malagában, Spanyolországban, 2800 m²-es telekkel és 1029 m²-es beépített területtel, 1,15 millió eurós áron. Az ingatlan korábban egy virágzó kereskedelmi komplexum volt, amely recepcióval, bárral, étteremmel, biliárdteremmel és wellness szolgáltatásokkal rendelkezett, a Mijas Golf pályák mellett helyezkedett el, lenyűgöző hegyi és golfpálya kilátással. Az ingatlan jó állapotban van, és változatos kereskedelmi potenciált kínál, így értékes lehetőség a régióban vállalkozásukat bővíteni kívánó vállalkozók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Golf területén található, amely golfpályáiról és festői természeti tájairól ismert. Bár városias környezetben fekszik, mégis karnyújtásnyira van a strandtól és minden szükséges kényelemtől, így a nyugalom és a kényelem kombinációját kínálja. A golfpályákra és a hegyekre néző kilátás egyedi vonzerőt kölcsönöz a régiónak.
Ez a kereskedelmi ingatlan többfunkciós teret kínál különféle üzleti tevékenységekhez, beleértve éttermeket, szórakozást, wellness és spa szolgáltatásokat. Tágas elrendezése és teljes kényelme ideális választássá teszi rendezvények lebonyolítására, csúcsminőségű szolgáltatások nyújtására vagy átfogó üzleti központként.
Az ingatlan az 1980-as évek közepén épült és nemrégiben felújításra került. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota és rugalmassága alkalmassá teszi a modernizálásra. Az ingatlan készen áll egy új üzleti életre, és azonnal üzembe helyezhető, vagy az új üzleti elképzelésekhez igazítható.
Ez az ingatlan kereskedelmi jellegű, és nem tartalmaz hálószobákat vagy fürdőszobákat. Nem lakáscélra készült. Bár közel van a strandhoz, fő vonzereje a golf és a városi környezet, nem pedig a közvetlen tengerparti életmód. Ezenkívül egyes létesítmények (pl. biliárdasztalok) külön tárgyalást igényelhetnek.
Ez az ingatlan ideális azon vállalkozók számára, akik éttermet, bárt, wellness központot vagy rendezvényhelyszínt kívánnak nyitni egy rangos helyen, pezsgő turizmussal és golf létesítményekkel. Kiváló lehetőség azok számára, akik egy korábban virágzó vállalkozást kívánnak újraéleszteni, és mind a helyieket, mind a turistákat vonzani szeretnék. Azok is vonzónak találják majd, akik többfunkciós teret keresnek, amely különféle üzleti modellekhez igazítható, miközben élvezhetik a lenyűgöző golf- és hegyi kilátást. A strandhoz és a repülőtérhez való közelsége miatt az ingatlan vonzhatja azokat a vállalkozásokat is, amelyek nemzetközi ügyfeleket kívánnak kiszolgálni, és kihasználják a régió gazdag turisztikai erőforrásait.
Az 1980-as évek közepén épült ingatlan általában jó állapotban van. A belső tér egy recepciót, egy tágas bárot és társalgót, egy kétszintes, körülbelül 64 férőhelyes éttermet, egy teljesen felszerelt kereskedelmi konyhát (felső és alsó emeleteket összekötő forgótányérral), egy nagy hűtőszekrényt és további tárolóhelyet foglal magában. A felső szinten egy nagyobb, körülbelül 50 fő befogadására alkalmas étterem/szórakoztató tér található, amelyet tágas teraszok vesznek körül. Az alsó szinten egy biliárdterem, egy spa (jakuzzival, szaunával, öltözőkkel) és egy visszahúzható tetővel ellátott fűtött medence található. Néhány terület új kereskedelmi felhasználásokhoz modernizálást igényelhet, de a masszív szerkezet és a jó karbantartás alapot teremt a további fejlesztésekhez. A belső kivitelezés magában foglalhat márvány padlóburkolatot.
Az ingatlan eladási ára 1.150.000 EUR. Ez az ár a Mijas Golf területén elfoglalt elsőrangú elhelyezkedésén, a kiterjedt beépített területen (1029 m²) és a telek méretén (2800 m²), valamint a meglévő létesítményeken és a kereskedelmi potenciálon alapul. Ez egy ritka lehetőség a piacon, amelyet nemrégiben virágzó üzleti tevékenységre használtak. Az ingatlan jelenleg egyben eladó, és az ára tükrözi egyedi piaci pozícióját és a potenciális vásárlók számára nyújtott értéket. További részletek a konkrét létesítmények (pl. biliárdasztalok) megvásárlásával kapcsolatban külön tárgyalást igényelhetnek.
Ez a Mijas Golf területén található kereskedelmi ingatlan, amelynek területe 2800 m², beépített területe pedig 1029 m², kiváló lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak, akik ebben a régióban kívánnak üzletet alapítani vagy bővíteni. Az ingatlan tartalmaz egy recepciót, bárt, éttermet, kereskedelmi konyhát, nagy hűtőszekrényt, társalgót, biliárdtermet, spa-t (jakuzzival és szaunával) és egy visszahúzható tetővel ellátott fűtött medencét. Többszintes kialakítása és tágas teraszai nagyszámú vendég befogadására alkalmasak, így ideálisak rendezvényekhez, étkeztetési vagy spa szolgáltatásokhoz. Korábban egy üdülőközpont része volt, most külön eladó, és létfontosságú kereskedelmi létesítményeket kínál mind a helyi közösség, mind a turisták számára. Lenyűgöző kilátást nyújt a golfpályákra és a hegyekre, ami növeli az üzleti vonzerőt, míg kiváló elhelyezkedése könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Az ingatlan a Mijas Golf területén található, amely egy golfközpontú régió, de jól fejlett városi infrastruktúrával is rendelkezik. A strand gyalogosan elérhető, és az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarket (73 m), a kórház (642 m) és a gyógyszertár (211 m) szintén csak néhány lépésre vannak. A környéken 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank található, ami kényelmet biztosít mind a lakosok, mind a turisták számára. A régióban 15 általános iskola és 10 középiskola található, ami gazdag oktatási forrásokra utal. Emellett a közelben több sportközpont és kilátóhely is található, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A Malaga repülőtér (7,9 km) közelsége tovább növeli az elérhetőségét.
A térkép a Mijas Golf területén található kereskedelmi ingatlan földrajzi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a strandokhoz, golfpályákhoz, Malaga városközponthoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a repülőtér és a vasútállomások. A térkép a közeli létesítményeket is jelöli, mint például szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak, segítve a terület lakhatóságának és megközelíthetőségének megértését.
Az ingatlan a Mijas Golf területén található, amely Andalúzia partvidékének kulcsfontosságú pontja. Nemcsak Malaga városközpontjához közel van, hanem könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz is, mint például Estepona és Benalmádena. A régió a híres "Arany Mérföld", amely világszínvonalú golfpályáiról, luxus üdülőhelyeiről és gyönyörű strandjairól ismert. Előnyös elhelyezkedése ideális bázissá teszi az egész Costa del Sol felfedezéséhez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet élvezhet.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 7,9 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utasok utazását. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, így jól fejlett tömegközlekedési rendszer áll rendelkezésre. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A környéken több golfpálya is található, köztük a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. Ezenkívül a vasútállomások (pl. Atarazanas állomás) mindössze 0,2 km-re találhatók, ami tovább javítja a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, mérsékelt csapadékkal. Évente körülbelül 3888 napsütéses órát kínál, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület síkvidéki, mindössze 6 méterre a tengerszint felett, és közel van a tengerparthoz, így enyhe és kellemes klímát biztosít hűvös nyarakkal és enyhe telekkel. A régióban az átlagos éves napsütéses órák száma 3888 óra, ami elegendő időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több népszerű strand közelében található, a legközelebbi a Playa de San Andrés, 1,8 km-re. Más strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), szintén rövid távolságra vannak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos elismert golfpályával, beleértve a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t. Ezenkívül számos sportközpont található a közelben, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak. Számos marina, mint például az IGY Málaga Marina (1,0 km), szintén kínál létesítményeket a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Mijas Golf területén található, amely Andalúzia partvidékének kulcsfontosságú pontja. Nemcsak Malaga városközpontjához közel van, hanem könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz is, mint például Estepona és Benalmádena. A régió a híres "Arany Mérföld", amely világszínvonalú golfpályáiról, luxus üdülőhelyeiről és gyönyörű strandjairól ismert. Előnyös elhelyezkedése ideális bázissá teszi az egész Costa del Sol felfedezéséhez, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet élvezhet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL471148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella régióban található többi kereskedelmi ingatlanhoz képest a Mijas Golfban lévő ingatlan egyedi előnyökkel rendelkezik. Bár az ára (1.150.000 EUR) magasabb lehet, mint egyes kisebb üzlethelyiségeké, kiterjedt beépített területe (1029 m²) és telekmérete (2800 m²) jelentős bővítési potenciált kínál. Ellentétben az olyan lakóprojektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 EUR-tól) és az Alba Benalmádena (699.000 EUR-tól), ez az ingatlan közvetlenül kereskedelmi célokra szolgál. Azonban, mint ezek a lakóprojektek, ez is részesül a Costa del Sol vonzerejéből. Az Aby Upperhez (320.000 EUR-tól) képest ennek a kereskedelmi ingatlannak a mérete és ára jelentősen magasabb, de potenciális hozama és piaci pozicionálása is vonzóbb. Az ingatlan golfpályákra néző közvetlen elhelyezkedése egyedülálló értékajánlatot kínál bizonyos típusú vállalkozások számára (pl. golfklubhoz kapcsolódó létesítmények, éttermek vagy spa-k), ami a tisztán lakóprojektekből hiányzik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
