Esta propriedade em Mijas Golf, Málaga, oferece uma rara oportunidade de adquirir um espaço comercial estabelecido. Com uma área de 1029 m² num terreno de 2800 m², este estabelecimento é ideal para diversos usos comerciais, incluindo restauração, bem-estar ou como local de eventos. A sua localização estratégica perto da praia e da cidade de Málaga, combinada com uma boa infraestrutura, torna-o uma opção atraente para investidores que procuram capitalizar o potencial da Costa del Sol. A propriedade foi construída em meados da década de 1980 e não está no mercado desde então.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mijas Golf, uma zona estabelecida conhecida pelos seus campos de golfe. Encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades e da praia, garantindo uma boa acessibilidade para clientes e pessoal. A proximidade da cidade de Málaga e do seu aeroporto sublinha a importância estratégica desta localização.
Estes espaços comerciais foram concebidos para satisfazer uma vasta gama de necessidades empresariais. Seja como restaurante, spa, local de eventos ou uma combinação destes, a disposição flexível dos espaços e a infraestrutura existente fornecem a base para atividades comerciais bem-sucedidas e serviços destinados tanto à população local como a turistas.
O edifício data de meados da década de 1980 e não está no mercado desde a sua construção. O estado atual é descrito como 'bom', e o mobiliário opcional pode ser negociado separadamente. A propriedade oferece assim uma base sólida para desenvolvimentos futuros, sem a complexidade de um projeto de nova construção.
Estes espaços comerciais não oferecem possibilidades de habitação, sendo exclusivamente concebidos para fins comerciais. O mobiliário e o equipamento podem ser adquiridos opcionalmente e após negociação separada. Não existem restrições explicitamente mencionadas relativas à utilização, desde que esteja em conformidade com os regulamentos locais.
Esta propriedade é adequada para empreendedores que desejam reavivar um negócio existente na Costa del Sol, ou para investidores que procuram criar um centro multifuncional para restauração, bem-estar ou eventos. É adequada para aqueles que apreciam a proximidade de campos de golfe e da praia, e procuram um ambiente comercial estabelecido, frequentado tanto por locais como por turistas. A flexibilidade dos espaços permite a adaptação a diversos conceitos de negócio.
Os espaços comerciais foram construídos em meados da década de 1980 e encontram-se em bom estado. A descrição menciona pisos em mármore e ar condicionado, sugerindo um certo nível de qualidade. A cozinha está equipada profissionalmente e existem instalações sanitárias para homens e mulheres. A divisão em diferentes áreas como restaurante, bar, spa e terraços demonstra um design bem pensado focado na funcionalidade e conforto. Detalhes sobre eficiência energética ou materiais de construção específicos, além da menção do mármore, não estão disponíveis.
Os espaços comerciais são oferecidos a um preço de 1.150.000 €. Esta oferta inclui a totalidade do terreno de 2800 m² e a estrutura construída de 1029 m². A propriedade é vendida como um pacote completo. O mobiliário e equipamento opcionais, como a mesa de bilhar, são objeto de negociações separadas. Atualmente, não são conhecidos detalhes adicionais sobre a fixação de preços para áreas individuais ou disponibilidade escalonada.
Esta propriedade em Mijas Golf é mais do que um simples edifício; é um centro de atividades sociais e gastronómicas. Os espaços incluem uma receção, um amplo bar com terraços, uma área de restaurante com capacidade para cerca de 64 clientes, uma cozinha profissional com acesso a áreas de armazenamento e refrigeração, e uma sala de jantar separada no piso superior para cerca de 50 clientes adicionais. Esta disposição, complementada por terraços, torna-o um local ideal para eventos e restauração. O piso inferior alberga instalações adicionais como uma sala de bilhar, um spa com jacuzzi, sauna e vestiários, e uma piscina aquecida com teto retrátil, o que amplia a sua utilidade diária.
A vida em Mijas Golf, Málaga, oferece uma mistura de tranquilidade e conforto urbano. A área é conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade à costa. Com 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem atendidas. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde (2 centros de saúde) sublinha o caráter de uma zona urbana bem servida. Locais históricos como o Mirador de la Alcazaba (0.9 km) e a Torre Blanca (1.3 km) oferecem atrativos culturais.
O mapa apresentado marca a posição de Mijas Golf na província de Málaga, na costa sul de Espanha. Ilustra a proximidade de importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga e a autoestrada costeira A-7, bem como a sua integração numa região conhecida pelos seus resorts de golfe e praias.
Mijas Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, aninhado entre o mar Mediterrâneo e as estâncias da Sierra de Mijas. A proximidade de Málaga (aproximadamente 8 km em linha reta ao aeroporto) oferece acesso a uma cidade vibrante com ofertas culturais e excelente infraestrutura. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, tornando-a um destino atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta propriedade. A praia é acessível a pé (Playa de San Andrés a 1.8 km), e os supermercados (73 m) e farmácias (211 m) também estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7.9 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 11 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, bem como a proximidade de estações como Atarazanas (0.2 km), garantem boa mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. A piscina é utilizável durante 5 meses do ano devido às temperaturas amenas (temperaturas da água acima de 20°C). A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0.3%) indicam um ambiente plano e agradável que beneficia do sol durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) nas proximidades. A área oferece diversas opções de lazer: numerosos restaurantes e cafés, centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), bem como vários campos de golfe. Atividades náuticas também são bem possíveis graças à proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, aninhado entre o mar Mediterrâneo e as estâncias da Sierra de Mijas. A proximidade de Málaga (aproximadamente 8 km em linha reta ao aeroporto) oferece acesso a uma cidade vibrante com ofertas culturais e excelente infraestrutura. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, tornando-a um destino atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL471148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram em propriedades residenciais e têm preços de entrada mais baixos, este espaço comercial em Mijas Golf representa uma classe de investimento diferente. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos a partir de cerca de 320.000 € a 418.800 €, o foco aqui está num grande complexo comercial com um preço de 1.150.000 €. A localização em Mijas Golf, conhecida pelos seus campos de golfe, atrai uma clientela específica, ao contrário das localizações costeiras de Estepona. Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, situa-se numa gama de preços intermédia, mas é também um projeto residencial. Esta propriedade destaca-se pelo seu tamanho e orientação comercial, oferecendo potencial para a revitalização de um negócio existente ou a criação de novas instalações gastronómicas ou de lazer numa região de férias estabelecida.
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