Уникальная коммерческая недвижимость в районе Мияс Гольф, Малага, Испания, площадью 2800 кв.м. и застроенной площадью 1029 кв.м., предлагаемая по цене 1,15 млн евро. Ранее это был процветающий коммерческий комплекс с приемной, баром, рестораном, комнатой для бильярда и спа-услугами, расположенный рядом с полями для гольфа Mijas Golf, с живописными видами на горы и поля для гольфа. Недвижимость находится в хорошем состоянии и предлагает разнообразный коммерческий потенциал, что делает ее ценной возможностью для предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Мияс Гольф, известном своими полями для гольфа и красивыми природными пейзажами. Находясь в урбанизированной среде, он находится в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств, предлагая сочетание спокойствия и удобства. Виды на поля для гольфа и горы придают району неповторимый шарм.
Эта коммерческая недвижимость предлагает многофункциональное пространство для различных видов коммерческой деятельности, включая рестораны, развлечения, оздоровительные и спа-услуги. Ее просторная планировка и полные удобства делают ее идеальным выбором для проведения мероприятий, предоставления высококачественных услуг или в качестве комплексного бизнес-центра. Близость к пляжу и удобствам удовлетворяет повседневные потребности клиентов и сотрудников.
Недвижимость построена в середине 1980-х годов и недавно была отремонтирована. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние и гибкость делают его подходящим для модернизации. Недвижимость готова к новой коммерческой жизни и может быть немедленно введена в эксплуатацию или адаптирована в соответствии с новыми бизнес-идеями.
Данный объект является коммерческим и не имеет спален или ванных комнат. Он не предназначен для жилья. Несмотря на близость к пляжу, его основная привлекательность заключается в гольф- и городской среде, а не в прямой прибрежной жизни. Кроме того, некоторые удобства (например, бильярдные столы) могут потребовать отдельного согласования.
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть ресторан, бар, оздоровительный центр или место для проведения мероприятий в престижном районе с оживленным туризмом и гольфом. Это отличная возможность для тех, кто хочет возродить некогда процветающий бизнес и привлечь как местных жителей, так и туристов. Объект также понравится тем, кто ищет многофункциональное пространство, которое может адаптироваться к различным бизнес-моделям, и при этом может похвастаться потрясающими видами на поля для гольфа и горы. Благодаря близости к пляжу и аэропорту, объект также может привлечь предприятия, стремящиеся обслуживать международных клиентов и использовать богатые туристические ресурсы региона.
Недвижимость, построенная в середине 1980-х годов, находится в хорошем общем состоянии. Интерьер включает в себя приемную, просторный бар и зону отдыха, двухуровневый ресторан примерно на 64 места, оборудованную коммерческую кухню (с вращающимся столом, соединяющим верхний и нижний этажи), холодильную камеру и дополнительное складское помещение. На верхнем этаже находится большой ресторан/зона для развлечений примерно на 50 мест, окруженный просторными террасами. На нижнем уровне расположены бильярдная, спа-зона (с джакузи, сауной, раздевалками) и крытый бассейн с подогревом и выдвижной крышей. Некоторые зоны могут потребовать модернизации для новых бизнес-применений, но прочная конструкция и хорошее состояние обеспечивают основу для дальнейшего развития. Внутренняя отделка может включать мраморные полы.
Цена данной коммерческой недвижимости составляет 1,15 миллиона евро. Эта цена основана на ее выгодном расположении в районе Мияс Гольф, обширной застроенной площади (1029 кв.м.) и площади участка (2800 кв.м.), а также на существующих удобствах и коммерческом потенциале. Это редкая возможность на рынке, которая недавно была использована для процветающего бизнеса. В настоящее время объект продается как единый лот, и его цена отражает его уникальное рыночное положение и ценность для потенциальных покупателей. Дополнительная информация о приобретении конкретных удобств (например, бильярдных столов) может потребовать отдельного согласования.
Эта коммерческая недвижимость в районе Мияс Гольф, занимающая 2800 кв.м. земли и 1029 кв.м. застроенной площади, представляет собой прекрасную возможность для предпринимателей, стремящихся создать или расширить свой бизнес в этом районе. Объект включает в себя приемную, бар, ресторан, кухню, холодильную камеру, зоны отдыха, бильярдную, спа-центр (с джакузи, сауной) и крытый бассейн с выдвижной крышей. Многоуровневая планировка и просторные террасы могут вместить большое количество гостей, что делает его идеальным для проведения мероприятий, предоставления гастрономических или спа-услуг. Ранее являясь частью курортного комплекса, теперь объект продается отдельно, предлагая необходимые коммерческие услуги как местному сообществу, так и туристам. Он может похвастаться прекрасными видами на поля для гольфа и горы, что добавляет привлекательности для бизнеса, а его превосходное расположение обеспечивает легкую транспортную доступность.
Недвижимость расположена в районе Мияс Гольф, который ориентирован на гольф, но также имеет развитую городскую инфраструктуру. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а такие удобства, как супермаркет (73 м), больница (642 м) и аптека (211 м), также находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе расположены 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что обеспечивает удобство для жителей и туристов. В районе есть 15 начальных и 10 средних школ, что свидетельствует о богатых образовательных ресурсах. Кроме того, поблизости находится несколько спортивных центров и смотровых площадок, предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) еще больше повышает его удобство.
Карта показывает географическое положение коммерческой недвижимости в районе Мияс Гольф. Она подчеркивает относительное положение объекта по отношению к пляжам, полям для гольфа, центру Марбельи и основным транспортным узлам, таким как аэропорт и железнодорожные станции. На карте также отмечены близлежащие удобства, такие как супермаркеты, больницы и аптеки, что помогает понять удобство и доступность района.
Объект расположен в районе Мияс Гольф, в ключевой точке побережья Андалусии. Он не только находится недалеко от центра Марбельи, но и обеспечивает удобный доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена. Этот район является знаменитой «Золотой милей», известной своими полями для гольфа мирового класса, роскошными курортами и красивыми пляжами. Его выгодное расположение делает его идеальной базой для изучения всего Коста-дель-Соль, при этом наслаждаясь относительно спокойной обстановкой для проживания.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1,8 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 7,9 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных путешественников. В районе проходят 7 линий общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что обеспечивает развитую систему общественного транспорта. Ближайшие супермаркеты, аптеки, банки и рестораны легко доступны пешком или на велосипеде. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,2 км. Кроме того, железнодорожные станции (например, Atarazanas) находятся всего в 0,2 км, что еще больше улучшает доступность района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C и умеренным количеством осадков. Ежегодно здесь около 3888 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Район имеет плоский рельеф, находясь всего в 6 метрах над уровнем моря и недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий и приятный климат с прохладным летом и теплой зимой. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3888 часов, что предоставляет достаточно времени для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится недалеко от нескольких популярных пляжей, ближайший из которых - Playa de San Andrés, расположенный в 1,8 км. Другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), также находятся на небольшом расстоянии. Район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Кроме того, поблизости находится несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. Несколько пристаней, таких как IGY Málaga Marina (1,0 км), также предоставляют удобства для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Мияс Гольф, в ключевой точке побережья Андалусии. Он не только находится недалеко от центра Марбельи, но и обеспечивает удобный доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена. Этот район является знаменитой «Золотой милей», известной своими полями для гольфа мирового класса, роскошными курортами и красивыми пляжами. Его выгодное расположение делает его идеальной базой для изучения всего Коста-дель-Соль, при этом наслаждаясь относительно спокойной обстановкой для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL471148
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой коммерческой недвижимостью в районе Марбельи, объект в Мияс Гольф имеет уникальные преимущества. Хотя его цена (1,15 млн евро) может быть выше, чем у некоторых небольших коммерческих помещений, его обширная застроенная площадь (1029 кв.м.) и площадь участка (2800 кв.м.) предлагают значительный потенциал для расширения. В отличие от жилых проектов, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), этот объект предназначен исключительно для коммерческого использования. Однако, как и эти жилые проекты, он выигрывает от привлекательности Коста-дель-Соль. По сравнению с Aby Upper (от 320 000 евро), масштаб и цена этой коммерческой недвижимости значительно выше, но ее потенциальная доходность и рыночное позиционирование также более привлекательны. Расположение объекта, выходящее непосредственно на поля для гольфа, обеспечивает уникальное ценностное предложение для определенных типов бизнеса (например, прилегающих к гольф-клубу объектов, ресторанов или спа-салонов), что отсутствует в чисто жилых проектах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
