Unikátny komerčný priestor v oblasti Mijas Golf, Málaga, Španielsko, s pozemkom 2800 m² a zastavanou plochou 1029 m², za cenu 1,15 milióna EUR. Nehnuteľnosť bola predtým prosperujúcim komerčným komplexom s recepciou, barom, reštauráciou, biliardovou miestnosťou a kúpeľnými zariadeniami, ktorý sa nachádzal vedľa golfových ihrísk Mijas Golf, s nádherným výhľadom na hory a golfové ihriská. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka rôznorodý komerčný potenciál, čo z nej robí cennú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Mijas Golf, známej svojimi golfovými ihriskami a malebnou prírodnou krajinou. Hoci sa nachádza v zastavanom prostredí, je na pešej vzdialenosti od pláže a všetkého vybavenia, čím ponúka kombináciu pokoja a pohodlia. Výhľady na golfové ihriská a hory dodávajú regiónu jedinečné čaro.
Tento komerčný priestor ponúka multifunkčný priestor pre rôzne komerčné aktivity, vrátane reštaurácií, zábavy, wellness a kúpeľných služieb. Jeho priestranné usporiadanie a kompletné vybavenie z neho robia ideálnu voľbu pre organizovanie podujatí, poskytovanie špičkových služieb alebo ako komplexné obchodné centrum. Blízkosť pláže a vybavenia zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb zákazníkov a zamestnancov.
Nehnuteľnosť bola postavená v polovici 80. rokov a nedávno bola renovovaná. Hoci nejde o nový projekt, jeho dobrý stav a flexibilita ho robia vhodným na modernizáciu. Nehnuteľnosť je pripravená na nový komerčný život a môže byť okamžite uvedená do prevádzky alebo prispôsobená novým obchodným víziám.
Táto nehnuteľnosť je komerčného charakteru a neobsahuje spálne ani kúpeľne. Nie je určená na bývanie. Napriek blízkosti pláže spočíva jej hlavná príťažlivosť v golfovej a mestskej lokalite, nie v priamom pobrežnom životnom štýle. Okrem toho si niektoré vybavenia (napr. biliardové stoly) môžu vyžadovať osobitné rokovania.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú otvoriť reštauráciu, bar, wellness centrum alebo priestor na podujatia na prestížnom mieste s pulzujúcim turizmom a golfovými zariadeniami. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú oživiť kedysi prosperujúce podnikanie a prilákať miestnych obyvateľov aj turistov. Ocenia ju aj tí, ktorí hľadajú multifunkčný priestor, ktorý sa dá prispôsobiť rôznym obchodným modelom, pričom si užívajú nádherný výhľad na golfové ihriská a hory. Vďaka blízkosti pláže a letiska môže nehnuteľnosť tiež prilákať spoločnosti, ktoré chcú obsluhovať medzinárodných klientov a využiť bohaté turistické zdroje regiónu.
Nehnuteľnosť postavená v polovici 80. rokov je vo všeobecnosti v dobrom stave. Interiér zahŕňa recepciu, priestranný bar a priestor na sedenie, dvojúrovňovú reštauráciu pre približne 64 osôb, plne vybavenú komerčnú kuchyňu (s otočným stolom spájajúcim horné a dolné poschodie), veľkú chladničku a ďalší úložný priestor. Horné poschodie disponuje väčšou reštauráciou/zábavnou plochou pre približne 50 ďalších osôb, obklopenou priestrannými terasami. Dolné poschodie zahŕňa biliardovú miestnosť, kúpeľné centrum (s jacuzzi, saunou, šatňami) a vyhrievaný bazén so zasúvacou strechou. Niektoré oblasti môžu vyžadovať modernizáciu pre nové komerčné využitie, ale pevná konštrukcia a dobrá údržba poskytujú základ pre ďalší rozvoj. Vnútorné úpravy môžu zahŕňať mramorové podlahy.
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je 1 150 000 EUR. Táto cena je založená na jej prvotriednej lokalite v Mijas Golf, rozľahlej zastavanej ploche (1029 m²) a veľkosti pozemku (2800 m²), ako aj na existujúcom vybavení a komerčnom potenciáli. Ide o vzácnu príležitosť na trhu, ktorá bola nedávno využitá pre prosperujúce podnikanie. Nehnuteľnosť sa momentálne predáva ako celok a jej cena odráža jej jedinečnú trhovú pozíciu a hodnotu, ktorú ponúka potenciálnym kupujúcim. Ďalšie podrobnosti o zakúpení konkrétneho vybavenia (napr. biliardové stoly) môžu vyžadovať osobitné rokovanie.
Tento komerčný priestor v oblasti Mijas Golf, s pozemkom 2800 m² a zastavanou plochou 1029 m², predstavuje vynikajúcu príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú v regióne založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie. Objekt zahŕňa recepciu, bar, reštauráciu, komerčnú kuchyňu, veľkú chladničku, priestor na sedenie, biliardovú miestnosť, kúpeľné centrum (s jacuzzi a saunou) a vyhrievaný bazén so zasúvacou strechou. Jeho viacúrovňový dizajn a priestranné terasy môžu pojať veľký počet hostí, čo ho robí ideálnym pre organizovanie podujatí, poskytovanie stravovacích alebo kúpeľných služieb. Kedysi súčasť rekreačného komplexu, nehnuteľnosť sa teraz predáva samostatne, ponúkajúc potrebné komerčné vybavenie miestnej komunite aj turistom. Pýši sa úchvatným výhľadom na golfové ihriská a hory, čo pridáva atraktivitu podniku, zatiaľ čo jeho vynikajúca poloha zaisťuje ľahký prístup.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Mijas Golf, ktorá je zameraná na golf, ale má aj rozvinutú mestskú infraštruktúru. Pláž je v pešej vzdialenosti a vybavenie ako supermarket (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (211 m) sú tiež len pár krokov odtiaľ. V oblasti sa nachádza 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk, čo poskytuje pohodlie obyvateľom aj turistom. V regióne je 15 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje bohaté vzdelávacie zdroje. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier a vyhliadkových miest, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. Blízkosť letiska Malaga (7,9 km) ešte viac zvyšuje jeho dostupnosť.
Mapa zobrazuje geografickú polohu komerčného priestoru v oblasti Mijas Golf. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, centru Malagy a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko a železničné stanice. Mapa tiež označuje blízke vybavenie, ako sú supermarkety, nemocnice a lekárne, čo pomáha pochopiť obývateľnosť a dostupnosť oblasti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Mijas Golf, kľúčovom bode pozdĺž pobrežia Andalúzie. Nielenže je blízko centra Malagy, ale tiež poskytuje ľahký prístup do ďalších pobrežných miest, ako sú Estepona a Benalmádena. Región je známy „Zlatý míľ“, známy svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, luxusnými rezortmi a krásnymi plážami. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celej Costa del Sol, pričom si užívate relatívne pokojné životné prostredie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. V oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy a nachádza sa tu 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje dobre rozvinutý systém verejnej dopravy. Blízke supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. V regióne sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, vzdialeného 8,2 km. Okrem toho sú vlakové stanice (napr. stanica Atarazanas) vzdialené len 0,2 km, čo ďalej zlepšuje dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a miernymi zrážkami. Každoročne ponúka približne 3888 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Oblasť má rovinatý terén, len 6 metrov nad morom a blízko pobrežia, čo zaisťuje mierne a príjemné podnebie s chladnými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná dĺžka slnečného svitu v regióne je 3888 hodín, čo poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená 1,8 km. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Región je rajom pre golfových nadšencov s niekoľkými známymi golfovými ihriskami, vrátane Club de Golf Málaga Parador, vzdialeného 8,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie a športu. Niekoľko prístavov, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,0 km), tiež poskytuje vybavenie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Mijas Golf, kľúčovom bode pozdĺž pobrežia Andalúzie. Nielenže je blízko centra Malagy, ale tiež poskytuje ľahký prístup do ďalších pobrežných miest, ako sú Estepona a Benalmádena. Región je známy „Zlatý míľ“, známy svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, luxusnými rezortmi a krásnymi plážami. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celej Costa del Sol, pričom si užívate relatívne pokojné životné prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL471148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v oblasti Marbella ponúka nehnuteľnosť v Mijas Golf jedinečné výhody. Hoci jej cena (1,15 milióna EUR) môže byť vyššia ako u niektorých menších komerčných priestorov, jej rozsiahla zastavaná plocha (1029 m²) a rozloha pozemku (2800 m²) ponúkajú významný potenciál na rozšírenie. Na rozdiel od rezidenčných projektov, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), je táto nehnuteľnosť priamo zameraná na komerčné využitie. Rovnako ako tieto rezidenčné projekty však profituje z atraktivity Costa del Sol. V porovnaní s Aby Upper (od 320 000 EUR) je rozsah a cena tejto komerčnej nehnuteľnosti výrazne vyššia, ale jej potenciálny výnos a trhové postavenie sú tiež atraktívnejšie. Poloha nehnuteľnosti, priamo orientovaná na golfové ihriská, ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku pre špecifické typy podnikania (napr. zariadenia súvisiace s golfovým klubom, reštaurácie alebo kúpele), čo v čisto rezidenčných projektoch chýba.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
