Овај комерцијални простор, смештен у престижном голф одмаралишту Мијас Голф у Малаги, представља значајну инвестициону прилику. Са површином од 1.029 м² на парцели од 2.800 м², овај објекат нуди велики потенцијал за разноврсне комерцијалне намене. Његова локација у динамичном урбаном окружењу, са лаким приступом кључним садржајима и одличну повезаност са центром града и аеродромом, чини га привлачним местом за развој пословног подухвата.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и различитих садржаја. Близина голф терена Мијас Голф, познатог у међународним круговима, додатно учвршћује његову стратешку позицију. Ова локација пружа баланс између приступачности и мира, са лаким приступом транспортним мрежама.
Простор је погодан за пословне субјекте који траже локацију за рестаурант, велнес центар, клуб или простор за догађаје. Величина и распоред нуде флексибилност за прилагођавање различитим пословним моделима. Близина стамбених подручја и туристичких атракција сугерише потенцијал за континуирано примање клијената.
Иако је овај објекат изграђен средином 1980-их, недавно је био у функцији и затворен је 2020. године. Тренутно се нуди као комплетан пакет, што указује на потребу за реновирањем или ревитализацијом како би се прилагодио савременим комерцијалним стандардима и захтевима. Потенцијалним купцима се пружа прилика да оживе постојећи простор.
Овај комерцијални простор не укључује стамбене јединице; фокус је искључиво на пословним наменама. Простор захтева значајна улагања у обнову и модернизацију како би се у потпуности искористио његов потенцијал. Понуда не укључује намештај или опрему, осим ако није другачије договорено посебним уговором.
Овај простор је идеалан за предузетнике који желе да оживе или развију нови пословни концепт у атрактивној туристичкој зони. Одговара инвеститорима који траже објекат са великим потенцијалом за рестаурант, бар, спа центар, велнес центар или простор за догађаје. Такође је погодан за компаније које желе да успоставе присуство у близини голф терена и популарних плажа. За оне који траже пројекат са историјом, али са могућношћу модерне реновације, овај објекат нуди јединствену комбинацију. Уколико се жели инвестирати у подручје са високим туристичким потенцијалом и добром инфраструктуром, Мијас Голф представља одличан избор.
Према доступним информацијама, објекат је изграђен средином 1980-их и тренутно је у добром стању, иако је затворен од 2020. године. Постојећи описи помињу мермерне подове и клима уређаје. Постоји могућност куповине дела намештаја путем посебног договора. Детаљније информације о квалитету завршне обраде, као што су материјали у купатилу или спецификације кухиње, захтевају детаљнији преглед. Садржаји попут џакузија, сауне и базена са увлачивим кровом указују на некадашњи високи стандард. Потребно је детаљно испитати тренутно стање свих материјала и инсталација.
Пословни простор се нуди по цени од 1.150.000 евра. Ова цена одражава велику површину од 1.029 м² и земљиште од 2.800 м², као и стратешку локацију у Мијас Голфу. Тренутно је доступан као јединствена целина. С обзиром да је последњи пут био у понуди почетком 1980-их, ова прилика је ретка. Потенцијал за реновирање и пренамену отвара могућност повећања вредности имовине. Цене у региону варирају, али ова имовина представља значајну инвестицију са потенцијалом за висок принос.
Овај комерцијални простор у Мијас Голфу представља комплексно окружење са потенцијалом за вишеструке употребе. Налази се у близини престижних голф терена, али истовремено нуди и лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, апотеке и здравствене установе. Потенцијал за спортске активности, попут голфа и базена, додат је вредност. Урбано окружење са 384 ресторана и 124 апотеке у радијусу од 2 км сугерише живописан начин живота и добру инфраструктуру. Близина плажа попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) обезбеђује додатне рекреативне могућности, док близина аеродрома Малага (7.9 км) гарантује одличну повезаност. Висина од 6 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) указују на пријатно окружење.
Живот у Мијас Голфу нуди динамичну мешавину урбане погодности и спортских активности. Близина плажа, попут Плаја де Сан Андрес, и бројних ресторана (384) и кафића (158) у радијусу од 2 км, пружа разноврсне могућности за рекреацију и забаву. Док је објекат лоциран близу градских садржаја, као што су апотеке (124) и банке (73), он истовремено нуди мирније окружење захваљујући близини голф терена. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, а велики број сунчаних сати (3.888 годишње) подржава медитерански начин живота. Укупан број трансакција некретнинама у провинцији (3.800) указује на активно тржиште.
Овај комерцијални простор се налази у Мијас Голфу, познатом голф подручју у близини Малаге. Карта показује његову близину голф теренима, плажама и кључним градским инфраструктурама, наглашавајући погодност и приступ основним услугама и рекреацији.
Мијас Голф је стратешки лоциран у провинцији Малага, близу главног града. Налази се на око 8 км од аеродрома Малага, што га чини лако доступним међународним путницима. Иако се налази у близини урбаних центара, нуди окружење блиско природи, фокусирано на голф. Ова позиција омогућава равнотежу између приступа градским садржајима и предностима мирнијег, спортски оријентисаног подручја. У близини се налазе значајни градови попут Марбеље и Фуенхироле, који нуде додатне могућности за културне и гастрономске садржаје.
Локација је изузетно добро повезана. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол је само 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи возни станици су Атаразáнас (0.2 км) и Малага Центро Аламеда (0.3 км), са укупно 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини. Плажа је удаљена 1.8 км (Плаја де Сан Андрес), са благим нагибом од 0.3%. Голф клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 8.2 км. У непосредној близини (73 м) постоји супермаркет, а апотека је удаљена 211 м, док је здравствени центар на 642 м.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Овај регион ужива око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, са температурама воде које се одржавају изнад 20°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године. Висина од 6 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими, без екстремних температурних варијација. Окружење голф терена пружа зелене површине, док је близина обале додатан фактор који утиче на умерену климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км и нуди приступ Медитерану. Постоји више плажа у радијусу од 3.8 км, укључујући Плаја де ла Малагуета и Плаја де ла Мисерикордија. Поред плажа, подручје је познато по својим голф теренима; Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.4 км) и Кампo де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км) су међу најближим. Спортски центри попут Центра за шах (0.5 км) и различити велнес центри (0.7 км) такође су доступни, пружајући широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Голф је стратешки лоциран у провинцији Малага, близу главног града. Налази се на око 8 км од аеродрома Малага, што га чини лако доступним међународним путницима. Иако се налази у близини урбаних центара, нуди окружење блиско природи, фокусирано на голф. Ова позиција омогућава равнотежу између приступа градским садржајима и предностима мирнијег, спортски оријентисаног подручја. У близини се налазе значајни градови попут Марбеље и Фуенхироле, који нуде додатне могућности за културне и гастрономске садржаје.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL471148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај комерцијални простор са другим доступним опцијама попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), јасно је да се ради о имовинској категорији вишег ценовног ранга, фокусираној на комерцијалну употребу, а не на становање. Док наведене алтернативе представљају стамбене пројекте са различитим ценама, овај објекат у Мијас Голфу нуди јединствену прилику за пословна улагања. Његова велика површина и локација у престижном голф подручју оправдавају вишу цену у односу на стамбене јединице. У региону Коста дел Сол постоји константанa потражња за квалитетним комерцијалним просторима, посебно у областима са високим туристичким и рекреативним потенцијалом. Овај објекат задовољава ту потребу, нудећи могућност развоја ресторана, спа центра или других услуга које допуњују постојећу понуду голф одмаралишта и оближњих градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
