Комерційна нерухомість площею 1029 м² розташована в престижному районі Міхас Гольф, Малага. Об'єкт, побудований у середині 1980-х років, пропонує значні можливості для ревіталізації та адаптації. З ділянкою 2800 м², він ідеально підходить для розвитку інфраструктури, пов'язаної з гольфом, або створення нових комерційних об'єктів у динамічному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у зоні Міхас Гольф, цей об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів та численних полів для гольфу створює унікальне середовище для комерційного використання, хоча він і не є прямим прибережним об'єктом.
Як комерційне приміщення, цей об'єкт не призначений для житлових потреб. Однак, його масштаби та розташування можуть задовольнити потреби бізнесу, що потребує значного простору, зручного доступу та потенціалу для розвитку послуг, таких як ресторан, спа-центр чи розважальний заклад.
Об'єкт був побудований у середині 1980-х років і вперше виставлений на продаж з моменту будівництва. Він потребує оновлення та адаптації до сучасних вимог, але пропонує готову структуру з потенціалом для модернізації.
Цей об'єкт не є житловою нерухомістю і не має спалень чи ванних кімнат. Він не пропонує готових житлових умов. Початкова ціна не включає меблі, які продаються окремо, а також деякі елементи, як-от столи для більярду.
Ця пропозиція підходить для інвесторів або підприємців, які шукають масштабований комерційний простір у туристично привабливому регіоні. Якщо ви плануєте відкрити ресторан, спа-центр, оздоровчий комплекс, центр для заходів або будь-який інший бізнес, що потребує значних площ та вигідного розташування поблизу гольф-полів та узбережжя, цей об'єкт може бути вашим вибором. Він також підходить для тих, хто прагне відновити популярний заклад, який раніше успішно функціонував, використовуючи лояльну клієнтську базу та привабливість місця.
Об'єкт, побудований у середині 1980-х років, демонструє певний рівень зношеності, але загальний стан оцінюється як добрий, що вказує на міцну конструкцію. Деякі елементи, такі як мармурова підлога, свідчать про початково високу якість оздоблення. Однак, для повноцінного функціонування та привабливості потрібно буде провести комплексний ремонт та модернізацію. Це стосується кухонного обладнання, сантехніки, системи кондиціонування та загального дизайну інтер'єру, щоб відповідати сучасним стандартам та очікуванням клієнтів. Наявність частково мебльованих приміщень (за окремою угодою) може зменшити початкові витрати на облаштування.
Об'єкт пропонується за ціною від €1,150,000. Ця ціна охоплює всю комерційну площу 1029 м² на ділянці 2800 м², включаючи наявні приміщення, які потребують адаптації. Це єдина пропозиція такого масштабу в цьому районі, що робить його унікальною можливістю для інвесторів, які прагнуть розвивати комерційні послуги поблизу популярних гольф-курортів та узбережжя Коста-дель-Соль. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонт, модернізацію та можливу купівлю меблів та обладнання.
Ця комерційна нерухомість розташована в добре відомому районі Міхас Гольф, що оточений двома чемпіонськими полями для гольфу. Це місце приваблює як місцевих жителів, так і туристів, які цінують спортивні розваги та спокійну атмосферу. Розташування біля узбережжя та наявність численних закладів харчування та відпочинку в радіусі 2 км свідчать про високий потенціал для розвитку бізнесу. Хоча сам об'єкт потребує оновлення, його масштаби дозволяють створити комплекс із рестораном, баром, спа-зоною та іншими зручностями, що може стати центром тяжіння для мешканців району та гостей.
Міхас Гольф – це район, відомий своїми полями для гольфу та спокійною атмосферою, але він також має переваги міського життя. Неподалік розташовано багато ресторанів, аптек, банків та кафе, що робить повсякденне життя зручним. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри, а до лікарні – 642 метри. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечує хорошу мобільність. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) та кількох залізничних станцій (0.2-0.4 км) полегшує подорожі.
Ця комерційна нерухомість розташована в районі Міхас Гольф, що є частиною процвітаючої провінції Малага на півдні Іспанії. Оточення надає широкі можливості для розвитку бізнесу, пов'язаного з туризмом, спортом та відпочинком, враховуючи близькість до узбережжя, аеропорту та міської інфраструктури.
Об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці між містом Малага та курортними зонами на захід від нього. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) та залізничних станцій (0.2-0.4 км) забезпечує легкий доступ. Розташування в районі Міхас Гольф, поряд із численними гольф-клубами, курортами та пляжами, робить його привабливим для туристів та тих, хто шукає спокійний, але водночас добре забезпечений усіма необхідними послугами простір.
Об'єкт розташований за 7.9 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних мандрівників. Хоча він знаходиться не на самому узбережжі, найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований лише за 1.8 км, з відносно низьким нахилом (0.3%), що робить його доступним. У радіусі 2 км зосереджено велику кількість закладів: 384 ресторани, 124 аптеки, 73 банки, 158 кафе. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 8.2 км, що робить район привабливим для любителів гольфу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньорічною температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних днів – історично 3,888 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя протягом тривалого періоду. Оцінювана висота над рівнем моря становить 6 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя. Для комфортного плавання температура води сягає 20°C протягом приблизно 5 місяців, що робить регіон ідеальним для літнього відпочинку та водних видів спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, що є досяжним як пішки, так і на велосипеді. Всього в районі Малаги зосереджено чимало пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), багато з яких відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні декілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Також є різноманітні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), що забезпечує широкі можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці між містом Малага та курортними зонами на захід від нього. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) та залізничних станцій (0.2-0.4 км) забезпечує легкий доступ. Розташування в районі Міхас Гольф, поряд із численними гольф-клубами, курортами та пляжами, робить його привабливим для туристів та тих, хто шукає спокійний, але водночас добре забезпечений усіма необхідними послугами простір.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL471148
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від житлових проектів, таких як Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) або Alba Benalmadena (від €699,000), що пропонують квартири, ця комерційна нерухомість у Міхас Гольф представляє іншу інвестиційну можливість. Ці житлові проекти зосереджені на продажу індивідуальних одиниць для проживання, тоді як цей об'єкт пропонує масштабований простір для комерційної діяльності. Ціна €1,150,000 за великий комерційний комплекс є порівнянною з вартістю декількох висококласних житлових об'єктів, але виправдана унікальним потенціалом для розвитку бізнесу в районі з високим туристичним трафіком та інфраструктурою для гольфу. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний ринок нерухомості, але пропозиції комерційних приміщень такого розміру є рідкісними, що робить цей об'єкт особливо привабливим для інвесторів, які шукають можливості для створення комплексних розважальних, ресторанних або оздоровчих закладів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
