Denne indflytningsklare parkeringsplads i parkeringskælder indgår i det fuldt renoverede anlæg Matchroom Country Club på Mijas Golf i provinsen Málaga på Costa del Sol. Enheden måler 15 m² og tilbydes til en fast udbudspris på €10.900. Anlægget ligger i et lukket boligområde i første række til golfbanen med nem adgang til Málaga by, kysten og lufthavnen Malaga-Costa del Sol. Nærliggende faciliteter inden for to kilometer omfatter restauranter, apoteker, banker og caféer, og det bredere område byder på strande, lystbådehavne og flere golfbaner på kort køretid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Parkeringspladsen ligger i et urbaniseret område i første række til golfbanen på Mijas Golf. Luftlinjeafstande til omkringliggende referencepunkter omfatter Málaga by, Marbella på 47 km og Granada på 90 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 7 km væk i luftlinje. Togstationer og offentlige transportstop i det bredere område giver forbindelser mod centrum og videre.
Enheden tjener et praktisk formål: sikker, overdækket og privat parkering i et nyligt renoveret anlæg. Den egner sig til ejere i boligområdet, der ønsker en dedikeret plads i parkeringskælderen, eller til købere, der søger en billig og vedligeholdelsesfri aktiv. Der er ingen boligmæssige faciliteter knyttet til denne enhed; dens værdi ligger i bekvemmelighed, sikkerhed og beskyttelse mod vejr og vind.
Anlægget er fuldt renoveret, og enheden er indflytningsklar. Færdiggørelsesdatoen er angivet indikativt som 2026, hvilket betyder, at faktisk overdragelse kan afvige fra den angivne dato. Der er ingen byggefase at følge; købet vedrører en eksisterende, færdig plads, der kan overdrages og tages i brug kort efter gennemførelse af den almindelige købsproces.
Enheden er udelukkende en parkeringsplads: ingen soveværelser, ingen badeværelser og intet beboelsesareal ud over de 15 m². Der er hverken terrasse, have, pool eller selvstændig bolig. Garagebokse i samme anlæg er udsolgt, og depotrum blev listet med meget begrænset tilgængelighed. Udbudsprisen er eksklusive moms, som lægges oveni de samlede anskaffelsesomkostninger.
Ref: VL906680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type køb passer til en snæver, men genkendelig gruppe af situationer. Den første er en eksisterende ejer eller lejer i Matchroom Country Club, der i dag parkerer udenfor eller i et fælles område og ønsker en garanteret, overdækket plads i bygningen. Den anden er en køber, der erhverver en lejlighed i boligområdet, hvor handlen ikke omfatter parkering; tilføjelsen af denne enhed sikrer langvarig bekvemmelighed. Den tredje er en lille investor: parkeringspladser i konsoliderede boligområder på Costa del Sol udlejes eller videresælges typisk på et lokalt marked, og den lave indkøbspris begrænser kapitalrisikoen. Enheden er ikke egnet til nogen, der søger en bolig, et feriehus eller lejemål til beboelse; den har ingen boligfunktion. Købet forudsætter også en vis tilknytning til lokaliteten, enten ejendom, familie eller investeringsinteresse i Mijas Golf eller Málaga-området, fordi en parkeringsplads i et boligområde har lille nytteværdi for en ejer et andet sted. Købere bør også være indforståede med, at priserne er eksklusive moms, og at tilgængeligheden af lignende enheder i anlægget er indsnævret, idet garageboksene er udsolgt. Til sidst kan købet give mening som et praktisk supplement til en større ejendomsstrategi på kysten, hvor beskyttet parkering er en værdsat egenskab i de varme sommermåneder.
Anlægget har for nylig gennemgået en fuld renovation og istandsættelse, hvilket er relevant baggrund for tilstanden af den fælles struktur, enheden ligger i. Parkeringspladsen er en underjordisk plads på 15 m² med overdækket, privat brug. Baseret på det tilgængelige billedmateriale viser anlæggets indre ubehandlede betonsøjler i uafsluttede fælles depotområder, mens parkeringsniveauet omfatter aflistede depotrum og cykelparkering, hvilket indikerer, at renovationen omfattede funktionel infrastruktur snarere end kun kosmetiske detaljer. Ingen specifikke materialer, gulvbelægninger, ventilationssystemer eller adgangsteknologi såsom automatiske døre eller nummerpladegenkendelse er dokumenteret i de tilgængelige data, så købere bør verificere disse detaljer direkte på stedet. De tekniske egenskaber, der betyder noget for en parkeringsenhed, er relativt begrænsede: tørre forhold, tilstrækkelig belysning, sikre adgangsveje og en korrekt markeret plads. De nylige renovationsarbejder på anlægget antyder, at disse grundelementer er bragt op på standard, men en fremvisning på stedet er stadig den eneste måde at bekræfte den enkelte enheds tilstand på. Som ved alle køb af denne type fokuserer den tekniske due diligence på pladsens lovlighed, dens registrering i skødet og dens korrekte klassificering til skattemæssige formål snarere end på dekorative finishniveauer.
Parkeringspladsen tilbydes til en fast udbudspris på €10.900 eksklusive moms. I samme anlæg blev depotrum listet til €7.900 plus moms med ét tilbage, og garagebokse er udsolgt, hvilket indikerer begrænset tilgængelighed af tilstødende produkttyper. Sammenlignet med boliger i regionen er indgangsniveauet her en brøkdel af prisen på nærliggende lejligheder; sammenlignelige nybyggerier i den bredere provins starter ved ca. €205.000. Den anførte færdiggørelsesdato i 2026 er indikativ. Potentielle købere bør budgettere med moms på købsprisen samt almindelige notar- og registreringsomkostninger.
Matchroom Country Club er et veletableret boligområde på Mijas Golf, et beboelsesområde anlagt omkring en golfbane på vestsiden af Málaga-storbyområdet. Anlægget er for nylig blevet renoveret og istandsat, og denne enhed ligger på dets parkeringsniveau i kælderen. For en ejer er daglig brug ukompliceret: bilen parkeres overdækket, beskyttet mod sol og regn, med direkte adgang til det omkringliggende boligområde. Området ligger i første række til golfbanen, hvilket i praksis betyder et grønt, lavt miljø med relativt rolig gadertrafik sammenlignet med kyststrækningen. Det nære område har en høj tæthed af dagligdags faciliteter inden for to kilometer, herunder flere hundrede restauranter, over hundrede apoteker og mere end tres bankafdelinger, så ærinder kræver ikke lange ture. Sundhedsvæsenet er dækket af to nærliggende sundhedscentre, og uddannelsesmulighederne omfatter femten folkeskoler og ti ungdomsskoler i det bredere område. Den offentlige transport består af syv linjer med omkring halvtreds stop, hvilket hjælper på ture mod Málaga, selvom en bil forbliver det praktiske transportmiddel for de fleste beboere i et golfboligområde. Klimaet understøtter udendørs liv det meste af året med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren og en årig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. For en parkeringsejer er placeringens relevans indirekte, men reel: pladsen er nyttig i forhold til, hvor meget tid der tilbringes i anlægget, og styrken på det omkringliggende leje- og videresalgsmarked påvirker dens langsigtede likviditet.
Livet omkring Mijas Golf er præget af kontrasten mellem et stille, grønt beboelsesmiljø og nærheden til en storby. Inden for to kilometer fra lokaliteten omfatter de registrerede faciliteter 337 restauranter, 131 caféer, 119 apoteker, 62 banker og 19 tandlæger, hvilket peger på en moden serviceinfrastruktur snarere end en sæsonpræget ferieby. Sundhedsvæsenet er til stede i form af to sundhedscentre, og udbuddet af uddannelse dækker både folkeskole og ungdomsskole, hvilket gør området funktionelt for helårsbeboere såvel som feriehusejere. Rekreative faciliteter tæt på omfatter et kommunalt skakcenter på 0,2 km, et wellnesscenter på 0,4 km og et fitnessklub på 0,7 km, alle i luftlinje. Turismeaftrykket er moderat med ti hoteller og omkring 2.131 senge, hvilket betyder, at området ikke er domineret af hoteltrafik. Boligmarkedet registrerer omkring 3.800 transaktioner om året i området, et aktivitetsniveau, der understøtter likviditet for hjælpeaktiver som parkering. Til daglig brug er bilen det praktiske transportmiddel, suppleret af syv offentlige transportlinjer og cirka halvtreds stop, der betjener det bredere område.
Kortet viser Mijas Golfs position i forhold til Málaga by, lufthavnen og kystlinjen. Viste afstande er i luftlinje; vejafstande er længere. Koncentrationen af faciliteter, strande, lystbådehavne og transportforbindelser inden for en lille radius illustrerer, hvor kompakt og tilgængelig denne del af Costa del Sol er.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf ligger på vestsiden af Málaga-storbyområdet, placeret mellem provinsens hovedstad og feriebyerne på den vestlige Costa del Sol. Málaga by er reelt nærliggende, Marbella ligger 47 km væk i luftlinje og Granada 90 km, hvilket placerer lokaliteten inden for rækkevidde af både kysten og Andalusiens indre. Området kombinerer et golforienteret beboelsesmiljø med service og transportforbindelser fra en by med næsten 580.000 indbyggere, en kombination, der adskiller det fra mere isolerede golfboligområder længere mod vest.
Tilgængelighed er et stærkt punkt for denne lokalitet. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 7 km væk i luftlinje, med en noget længere faktisk vejafstand, hvilket er praktisk for internationale ejere. Málaga centrum med sit vigtigste knudepunkt, María Zambrano station, ca. 0,2 km fra områdets referencepunkt, forbinder regionen med højhastighedsnetværket. Marbella ligger 47 km væk i luftlinje og Granada 90 km, hvilket giver adgang til to af Andalusiens nøglebyer på dagstursafstand. Strande ligger tæt på: Playa de San Andrés på 1,5 km og Playa de la Misericordia på 2,9 km i luftlinje. To lystbådehavne, IGY Málaga Marina på 1,2 km og Marina Real Club Mediterráneo på 1,6 km, ligger langs kysten. For golfspillere ligger Club de Golf Málaga Parador 7,9 km væk, med yderligere to baner inden for ca. 11 km. Ladestandere til elbiler findes på 4,0 km og derudover. Offentlig transport og vejnettet gør området let tilgængeligt uden lange omveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 12°C og 27°C med et årligt gennemsnit på 18,9°C, en typisk middelhavsk profil med milde vintre og varme, tørre somre. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, cirka fra sen forår til tidlig efterår. Højden på 13 meter over havets overflade betyder, at terrænet er grundlæggende fladt, uden de skråninger, der kendetegner mange bjergboligområder længere langs kysten; adgang til fods eller på cykel er ukompliceret. Beliggenheden i første række til golfbanen tilføjer en grøn buffer omkring boligområdet, og kystlinjen i nærheden tilbyder gå- og rekreativt område. Solskinstimer i regionen er høje hele året, hvilket indirekte betyder noget for en parkeringsplads: overdækket, underjordisk parkering beskytter køretøjer mod langvarig soleksponering, en af de praktiske grunde til, at købere i det sydlige Spanien værdsætter en lukket plads frem for gadeparkering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær området omfatter Playa de San Andrés på 1,5 km i luftlinje, Playa de la Misericordia på 2,9 km og Playa de los Baños del Carmen på 4,1 km, bystrande understøttet af Málaga by snarere end feriebyudviklinger, som alle kan nås på kort køretid. Lystbådehavne på 1,2 km og 1,6 km tilbyder fortøjning og aktiviteter ved vandet. Golfmuligheder i det bredere område omfatter Club de Golf Málaga Parador på 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,2 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 10,7 km, udover selve banen på Mijas Golf. Sportsfaciliteter tæt på lokaliteten omfatter et kommunalt skakcenter, et wellnesscenter og et fitnessklub, alle inden for 0,7 km. Udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba på 1,2 km og Mirador de Gibralfaro på 1,9 km giver ophøjede panoramautsigter over byen og bugten. Tilsammen dækker disse muligheder strandedage, sejlads, golf og hverdagssport inden for en kompakt radius.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
På det bredere Costa del Sol-marked indtager denne annoncen en anden kategori end de boligprojekter, den ofte listes sammen med. Sammenlignelige nybyggerier som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) tilbyder komplette boliger; denne enhed tilbyder en enkelt hjælpeplads til en brøkdel af disse indgangspriser. Denne forskel definerer dens rolle i en købers portefølje: den er et supplement, ikke en erstatning. Placeringsmæssigt gavnes Mijas Golf af nærheden til Málaga by på en måde, som Estepona og Torre del Mar ikke gør. Den østlige og vestlige Costa del Sol har hver deres karakter, Estepona er mere feriepræget og længere fra lufthavnen, Torre del Mar betjener det voksende Axarquía-marked, mens Mijas, Málaga-korridoren kombinerer golfomgivelser med storby service, en jernbaneforbindelse via María Zambrano station og en lufthavn ca. 7 km væk i luftlinje. Den registrerede markedaktivitet på omkring 3.800 boligtransaktioner om året indikerer et flydende lokalt marked, hvilket betyder noget for videresalg af hjælpeenheder. Købere, der sammenligner muligheder, bør bemærke, at parkeringsværdier følger det omkringliggende boligmarkeds sundhed: hvor lejligheder sælges stabilt, følger efterspørgslen efter beskyttet parkering med. Hovedafvejningen er, at kapitalvækst på en parkeringsplads historisk set er beskeden sammenlignet med boliger, og lejeudbytter, selvom de er lave i absolutte termer givet prisniveauet, kommer med minimale vedligeholdelsesforpligtelser. For en ejer, der allerede er bundet til området, er regnestykket praktisk snarere end spekulativt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA