ミハス・ゴルフにあるこの入念にリフォームされた2ベッドルーム・2バスルームのペントハウスは、洗練された暮らしをご提供します。1997年に完成した即入居可の開発物件に位置し、高い水準の仕上げと、ガラスカーテンや多用途に使えるテラスといった細やかな追加装備を備えています。この物件からは、ゴルフ場と共用プールエリアを一望できるパノラマビューが広がり、バー、BBQ、アウトドアキッチンを完備した、くつろぎとエンターテインメントのために設計された専用ルーフテラスが魅力を引き立てます。安全な地下駐車場と広々とした収納室も付いており、マラガ地域で上質な物件を求める方にとって、実用的で魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ミハス・ゴルフのゲート付き住宅地内に戦略的に位置し、フェアウェイと周辺の利便施設にすぐにアクセスできます。海岸からも近く、都会の利便性を享受しながら、穏やかなゴルフ中心の雰囲気を保っています。利便施設への近さと、良好な住宅地域としての魅力をバランスよく兼ね備えた立地です。
この物件は、統合されたエンターテインメントスペースを備えた、洗練されたメンテナンスフリーのライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。リフォームでは、冷暖房エアコンやオープンなリビングエリアなど現代的な快適さが実現され、ホームパーティーにも最適です。アウトドアキッチンとBBQを備えた専用ルーフテラスは、屋外での暮らしと接待を楽しむ方に最適です。安全な駐車場と収納スペースが実用的なニーズに応えます。
この開発物件は1997年に完成し、近年、高い水準で改装されました。即入居可の物件として、新築プロジェクトに typically 伴う待ち期間なしで、すぐに入居いただけます。最近のリフォームにより現代的な仕上げと設備が整っており、既存の構造と現代の生活要件を融合させています。
この物件は1997年完成のため新築ではなく、近年改装は施されていますが、新築物件の提供はありません。ゲート付き住宅地内に位置し、利便施設には近いものの、人里離れた田舎の環境ではありません。この物件の魅力はミハス・ゴルフ内の特定の立地に結びついており、地域全体で入手可能な多様な物件タイプやサイズを代表するものではありません。
Ref: VL188941
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、人気のゴルフと都市環境の中で、完全に整備された住まいを求める購入者に最適です。快適なセカンドハウスや、優れた利便施設が近くにある恒久的な拠点を望む個人やカップルに appeal します。頻繁に人を招く方にとっては、バーとBBQを備えた広々としたルーフテラスが集まりに最適です。ゴルフ愛好家は、近隣に複数のゴルフ場があるこの立地に満足するでしょう。さらに、空港（直線距離7.9キロメートル）とマラガ市（直線距離0キロメートル）への近さは、頻繁に旅行する方や、より大きな都市部と関わりたい方に便利です。即入居可のステータスは、迅速な引っ越しや、すぐに賃貸収入を得られる物件を探す購入者にも有利です。
このペントハウスは包括的なリフォームが施され、全体にわたって高水準の仕上げを備えた素晴らしい状態です。冷暖房エアコンを備えた統合された温度管理により、一年中快適に過ごせます。キッチンは超現代的で広々としており、オープンなラウンジ・ダイニングエリアにシームレスに統合され、現代的な動線を実現しています。バスルームも現代的で、専用バスルームが1室、シャワーを備えた独立したゲスト用バスルームが1室あります。テラスのガラスカーテンなどのディテールは、さまざまな天候の中でも居住空間を楽しむことを可能にします。バーとアウトドアキッチンを備えた「庭園のような趣」のある専用ルーフテラスは、質の高い屋外生活とエンターテインメント機能へのこだわりを示しています。また、造り付けのワードローブが含まれ、リビングエリア内の収納を最適化しています。
ミハス・ゴルフにあるこの2ベッドルーム・ペントハウスの売出価格は€375,000に固定されています。最近リフォームされた中古物件として、この価格は現在の状態と高水準の仕上げを反映しています。物件は即入居可で、建設のスケジュールを待つことなくすぐに購入・入居が可能です。この価格帯は、良好に確立されたミハス・ゴルフエリアにおける同タイプ・同規模の物件の中位に位置し、より高い価格帯や長い待ち期間が伴う可能性のある新築開発物件と比較して、明確な価値を提供しています。
このミハス・ゴルフのペントハウスでの生活は、余裕と利便性の融合を中心に展開します。ゲート付き住宅地の環境により、スーパーマーケットまでわずか73メートル、徒歩や自転車圏内に多数のレストランやカフェがあり、日常の必需品にすぐアクセスできます。複数のテラスとオープンなリビングエリアを備えた物件の設計は、屋内外一体のライフスタイルを促進し、ゴルフコースと共用プールの眺めがそれを一層引き立てます。バーとBBQエリアを備えた専用ルーフテラスにより、この住まいは接待にも静かな楽しみにも使えるプライベートなオアシスに生まれ変わります。海岸まで約1.3キロメートルという近さは海辺のアクティビティの機会を提供し、手入れの行き届いたゴルフ場は愛好家にとって魅力的な施設です。この環境は、アクティブな活動と、利便性に富んだ都市環境の快適さの両方を大切にする方に適しています。
ミハス・ゴルフでの生活は、ゴルフ中心のコミュニティの穏やかさと、都市部への近さの活気を組み合わせたライフスタイルを提供します。このエリアは手入れの行き届いたゴルフ場が特徴で、美しい眺めとレクリエーションの機会を提供しています。必需品へのアクセスも容易で、スーパーマーケットはわずか73メートル先にあり、多数のレストラン、薬局、銀行が徒歩や自転車でアクセスできる範囲にあり、便利な日常生活のリズムを支えています。標高13メートルの立地は快適な環境をもたらし、平均気温は12〜27℃、海水浴のシーズンは約5か月間です。2キロメートル以内に337軒のレストランと131軒のカフェがあることは活気ある社交環境を示し、2,131床のホテルベッドは活発な観光業の存在を物語っています。この環境は、余暇の楽しみと実用的なアクセシビリティのバランスのとれた快適な暮らしを育みます。
この地図は、ミハス・ゴルフのゲート付き住宅地内におけるペントハウスの位置を可視化し、ゴルフ場や地域の利便施設への至近性を示しています。空港、ビーチ、マラガなどの大都市までの直線距離を示し、そのアクセスの良さと地域的な位置づけの概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・ゴルフはコスタ・デル・ソル地域の広域の中で戦略的に位置し、県都マラガ（直線距離0キロメートル、人口579,076人）に近接しています。この近さにより、より専門的な環境に住みながら、大都市の豊富な文化・商業・交通施設の恩恵を受けることができます。海岸をさらに進むと、高級なライフスタイルとマリーナで知られるマルベーリャまで約47キロメートルです。この立地は、マラガのダイナミックな都市のエネルギーと、スペイン南部の海岸特有のよりリラックスした雰囲気とのバランスを提供し、アンダルシアの多彩な魅力を探索するための拠点として優れています。
このペントハウスは、余暇施設と重要な交通機関の両方への優れたアクセスを提供します。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの地域の利便施設まで徒歩圏内です。より広範なニーズについては、広範なサービスと交通のハブを備えたマラガ市に直接アクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約7キロメートルと便利な場所にあり、旅行が容易です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチは直線距離1.3キロメートルの近さにあります。ゴルフ愛好家にとっては、8.2キロメートル先のクルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールをはじめ、近隣に複数のゴルフ場があります。公共交通機関も近隣に7路線50の停留所があり、EV充電スポットも近くにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフの気候はコスタ・デル・ソル特有のもので、一年を通して穏やかで快適な環境です。月平均気温は寒い時期の12℃から暖かい時期の27℃まで、年間平均気温は18.9℃です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20℃を超える海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜13メートルの高さに位置し、穏やかなそよ風と快適な気候に恵まれています。隣接するゴルフ場が風景の主体を成し、緑豊かな開放的な眺めを提供すると同時に、自然環境は都市開発とさりげなく調和しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地では、さまざまなレクリエーション活動を楽しめます。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどの最寄りのビーチは直線距離約1.3キロメートルで、長い海水浴シーズンの間、日光浴やマリンスポーツの機会を提供します。ゴルフは主な魅力で、クルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロメートル）など、近隣に複数のゴルフ場があります。フィットネスとスポーツについては、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（0.2キロメートル）やドリームス・ノヴァ・フィットネスクラブ（0.7キロメートル）など、いくつかの施設が1キロメートル圏内にあります。IGYマラガ・マリーナ（1.2キロメートル）などのマリーナの存在は、マリンスポーツや海洋アクティビティへの近さも示しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、このミハス・ゴルフのペントハウスは、即入居可のステータスと最近の高水準のリフォームを主な理由として、独自の魅力を持っています。トーレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格€269,950）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）などのプロジェクトは、多くの場合「価格から」という表示のある新築で、開発段階や仕上げの水準が異なる可能性があります。エステポーナのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）も新築を代表する例です。固定価格€375,000のこのミハス・ゴルフの物件は、すぐに入居可能で完全に改装済みの住まいとして際立っています。ゴルフ場のフロントラインに位置することや、エンターテインメント設備を備えた広大な専用ルーフテラスが大きな差別化要素です。他の開発物件はより低い参入価格を提供する場合もありますが、完成までの長い待ち時間が必要であったり、ここにあるようなレベルの専用屋外施設や最近のアップグレードが含まれていない場合が多いです。
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