Dieses Penthouse-Duplex-Apartment befindet sich in der etablierten Wohngegend von Mijas Golf, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine direkte Anbindung an den Lebensstil der Costa del Sol. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur prägen die Attraktivität dieser Lage. Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 719.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und ist dennoch gut an städtische Annehmlichkeiten angebunden. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften. Die Distanz zum Flughafen Málaga beträgt etwa 8 km.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Golfsport, Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Es bietet Platz für Familien oder Personen, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnumgebung mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie somit direkt nach dem Erwerb beziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Zeitplans und der Fertigstellung.
Das Objekt bietet keine direkte Meerfrontlage. Die Aussicht ist primär auf Golfplätze und Berge ausgerichtet. Eine individuelle Gestaltung der Innenräume ist aufgrund des 'Gereed'-Status nur eingeschränkt möglich. Die Hauptheizungsart ist elektrisch.
Ref: VL313903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine Nähe zu internationalen Flughäfen mit einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Umgebung kombiniert. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Golf legen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Familien könnten die zusätzlichen Schlafzimmer und die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Auch als Feriendomizil oder für Teilzeitwohnsitze ist es attraktiv, da die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten ganzjährig genutzt werden können. Die geringe Hangneigung zum Strand und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem Ort, an dem man das mediterrane Klima intensiv erleben kann. Die bereits fertiggestellte Bauweise ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, die individuell pro Etage regelbar ist, sowie über elektrische Rollläden. Die Küchen sind mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören teilweise Fußbodenheizung und Infrarotheizung im Masterbad, ein 'Smart Home'-System und eine private Wasseraufbereitungsanlage. Die Penthouses bieten zusätzlich Terrassenbereiche und Solarien, teilweise mit privaten Tauchbecken. Die Zimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Außenbereiche umfassen teilweise Pergolen mit bioklimatischen Dächern und Glasvorhängen. Die Gemeinschaftsbereiche bieten angelegte Gärten, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi.
Das Penthouse-Duplex-Apartment ist ab 719.000 € erhältlich. Der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische 3-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 119 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine weiteren Preisabstufungen basierend auf Bauphasen zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist somit direkt an den aktuellen Verkaufsstand gebunden. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da es sich um eine einzelne Einheit handelt, deren Verkaufsstatus sich ändern kann.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, ist geprägt durch die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren. Das Projekt selbst ist Teil einer Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern ausgerichtet ist, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die tägliche Routine kann durch Spaziergänge entlang des Golfplatzes, Besuche in nahegelegenen Restaurants oder Entspannung am Strand gestaltet werden. Die urbanisierte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert Reisen. Die moderate Hanglage mit nur 0,3 % Neigung zum Strand hin sorgt für eine angenehme Topografie. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in der Umgebung von Mijas Golf, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez prägt das Landschaftsbild und die Freizeitgestaltung. Die städtische Umgebung ist gut entwickelt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (384 im 2km-Radius), Apotheken (124) und Banken (73). Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km spricht auch für Familien. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und zahlreiche Zahnarztpraxen (26) gewährleistet. Die hohe Anzahl an Tourismusbetten (2131) deutet auf eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur hin. Die 3.800 registrierten Immobilienverkäufe in der Region unterstreichen die Aktivität des lokalen Marktes.
Die geografische Lage von Mijas Golf, Málaga, platziert das Projekt in einer dynamischen Region der Costa del Sol. Diese Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und den Autobahnen, sowie die Distanz zu beliebten Küstenorten und Stränden. Sie verdeutlicht die Integration in ein bestehendes städtisches Umfeld mit hoher Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich in Mijas Golf, einer Region, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland der Provinz Málaga liegt. Es ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 8 km Luftlinie) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen, einschließlich des internationalen Flughafens. Die größeren Touristenzentren wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Zielgruppen erhöht. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km), sind gut erreichbar. Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt und die nächste Apotheke 211 Meter. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) von Interesse. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die nächsten Bahnhöfe wie Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind nur wenige Gehminuten entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in nur 6 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die moderate Hangneigung von 0,3 % zum Strand hin trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist von der Nähe zum Meer und von den Ausläufern der Berge geprägt, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt. Die lokale Flora profitiert von den klimatischen Bedingungen, was zu einer grünen Umgebung beiträgt, insbesondere rund um die Golfplätze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und leicht zugänglich. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km). Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie der IGY Málaga Marina (1.0 km) organisiert werden. Die Gegend bietet somit eine breite Palette an Aktivitäten für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Mijas Golf, einer Region, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland der Provinz Málaga liegt. Es ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 8 km Luftlinie) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen, einschließlich des internationalen Flughafens. Die größeren Touristenzentren wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Zielgruppen erhöht. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Mijas Golf preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch die Lage und die Ausstattungsmerkmale begründet sein kann. Alba Benalmadena (ab €598.000) weist eine ähnliche Preisklasse auf, was auf eine vergleichbare Zielgruppe hindeutet. Die Lage in Mijas Golf, nahe Málaga, bietet eine direktere Anbindung an die Hauptstadt und deren Infrastruktur als rein kustennahe Standorte weiter westlich. Während die Estepona-Projekte oft durch ihre Nähe zu Stränden und Marinas bestechen, fokussiert sich dieses Projekt stärker auf die Kombination aus Golf und stadtnahmen Wohnen. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung mit 119 m² Wohnfläche und spezifischen Ausstattungsmerkmalen wie dem Smart-Home-System und privaten Tauchbecken auf den Solarien hebt sich von generischen Apartmentangeboten ab. Die Ausrichtung auf eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur, wie die Nähe zu Krankenhäusern und Schulen, unterscheidet es von reinen Ferienresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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