Ce penthouse duplex est situé à Mijas Golf, une zone résidentielle dynamique de la province de Málaga. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains sur 119 m², il offre un espace de vie moderne dans un environnement privilégié. Le projet, dont la construction est achevée, se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités, combinant ainsi l'accessibilité urbaine avec un cadre potentiellement axé sur le golf et la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est stratégiquement situé à Mijas Golf, une zone reconnue pour son cadre de vie et ses infrastructures. Sa proximité avec le littoral et les centres urbains assure une connexion aisée aux services tout en offrant un accès direct aux parcours de golf, un atout majeur pour les amateurs de cette discipline.
Le penthouse duplex est conçu pour répondre à des besoins de confort et de fonctionnalité, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. La configuration sur deux niveaux, le solarium privé et les terrasses multiples suggèrent une recherche de bien-être et d'espaces extérieurs pour profiter du climat local.
Le projet est déclaré comme étant achevé ('Gereed'). Cela implique que les constructions sont terminées et que le bien est disponible pour occupation immédiate. La nature 'nieuwbouw' se réfère ici à la fraîcheur de la construction et aux standards modernes appliqués, plutôt qu'à une phase de chantier en cours.
Bien que situé à Mijas Golf, ce penthouse ne garantit pas une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, l'accent étant mis sur les vues golf et montagne dans certaines descriptions. L'absence d'un jardin privé, typique d'un penthouse, est à considérer pour ceux qui recherchent un espace extérieur au sol.
Ref: VL313903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex conviendrait particulièrement à des personnes ou des familles recherchant un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, alliant confort résidentiel et accès facile aux activités de loisir. Les amateurs de golf seront séduits par sa localisation privilégiée 'front-line' sur un parcours réputé. Les jeunes professionnels ou les couples actifs apprécieront la proximité des commodités urbaines et la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga, rendant les déplacements fréquents possibles. Les familles pourraient trouver l'espace et la configuration sur deux niveaux pratiques, bien que l'absence d'un jardin privé et la proximité de la plage (accessible en voiture ou transport) soient des éléments à considérer. Il convient aussi aux investisseurs recherchant un bien potentiellement attractif pour la location saisonnière, compte tenu de sa localisation dans une zone touristique prisée.
Les finitions de ce penthouse duplex se caractérisent par une approche moderne et fonctionnelle, conçue pour un confort optimal. Les matériaux utilisés visent une durabilité et une esthétique contemporaine, typiques des constructions récentes. Les équipements tels que la climatisation indépendante par étage, les volets électriques et la pré-installation domotique ('Smart Home') témoignent d'une attention portée à la technologie et au confort. Les salles de bains, notamment la salle de master avec chauffage au sol, reflètent un niveau de finition supérieur. L'équipement de cuisine signé Bosch et l'installation de purification d'eau contribuent à la qualité perçue. L'orientation multiple (Sud, Est, Sud-Est, Sud-Ouest, Ouest) suggère une optimisation de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le prix de ce penthouse duplex est affiché à partir de €719,000. Il s'agit d'une offre pour un bien de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 119 m². La construction étant achevée, ce bien est disponible immédiatement. Le marché local de Mijas Golf et ses environs présente une offre variée, mais les propriétés offrant des caractéristiques de penthouse duplex avec de telles surfaces et finitions se positionnent dans le segment supérieur du marché. La disponibilité immédiate peut être un facteur décisif pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide.
Vivre dans ce penthouse duplex à Mijas Golf, Málaga, signifie s'installer dans une communauté qui mêle le rythme urbain à la tranquillité des espaces verts dédiés au golf. Les commodités essentielles, telles que supermarché, pharmacie et centres de santé, se trouvent à une distance de marche raisonnable, facilitant le quotidien. L'environnement est animé par la présence de restaurants et de cafés, proposant une vie sociale active. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes de bus et arrêts à proximité, rendant les déplacements aisés. La proximité de la plage, bien que nécessitant un court trajet, et des installations sportives comme les centres de fitness et les terrains de golf, enrichit l'offre de loisirs. Ce cadre est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant détente, activités de plein air et accès facile aux services urbains, le tout sous le climat clément de la Costa del Sol.
L'environnement de ce penthouse duplex à Mijas Golf est caractérisé par une densité urbaine modérée avec un accès aisé aux services. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate facilite la vie quotidienne. Le cadre de vie est rythmé par la proximité de terrains de golf, offrant un environnement verdoyant et propice aux activités de plein air. Les plages, bien que non immédiates, sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'animation de la zone est également soutenue par une offre touristique comprenant des hôtels et une variété d'établissements de restauration et de loisirs. Cette combinaison crée un cadre de vie dynamique, particulièrement adapté à ceux qui apprécient la vie à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement lié au golf.
La localisation de ce penthouse duplex se situe dans la zone de Mijas Golf, à proximité de la ville de Málaga. Cette position géographique est pertinente pour comprendre l'accessibilité aux infrastructures régionales, aux attractions touristiques et aux zones de loisirs telles que les parcours de golf et les plages de la Costa del Sol.
Ce penthouse duplex est situé à Mijas Golf, une zone résidentielle de la province de Málaga. Sa position géographique est stratégique, offrant un équilibre entre la proximité de la ville de Málaga et des stations balnéaires plus au sud comme Marbella. La ville de Málaga, à une courte distance, offre un accès à une vie culturelle riche, des infrastructures de transport majeures et des services urbains complets. Les zones côtières environnantes, telles que Benalmádena et Fuengirola, sont également facilement accessibles, permettant de profiter de la diversité de la Costa del Sol.
La localisation de ce penthouse duplex offre une connectivité notable. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à environ 8 km à vol d'oiseau, facilite les déplacements internationaux. Les gares ferroviaires centrales de Málaga sont accessibles en quelques minutes en voiture ou via les transports en commun, offrant des liaisons nationales. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, se situent à moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à environ 8.2 km. Les commodités de base comme les supermarchés et pharmacies sont situées à moins de 700 mètres, rendant la vie pratique sans nécessiter de longs trajets.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est de type méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3,888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période agréable pour les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude modeste du projet, à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.3%) contribuent à un environnement côtier agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout de cette localisation, avec Playa de San Andrés à 1.8 km et d'autres plages comme Playa de la Malagueta accessibles à courte distance. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs au bord de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La région dispose également d'une offre sportive variée, incluant des centres municipaux d'échecs et de bien-être, ainsi que des complexes sportifs. Les marinas comme IGY Málaga Marina à 1 km ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse duplex est situé à Mijas Golf, une zone résidentielle de la province de Málaga. Sa position géographique est stratégique, offrant un équilibre entre la proximité de la ville de Málaga et des stations balnéaires plus au sud comme Marbella. La ville de Málaga, à une courte distance, offre un accès à une vie culturelle riche, des infrastructures de transport majeures et des services urbains complets. Les zones côtières environnantes, telles que Benalmádena et Fuengirola, sont également facilement accessibles, permettant de profiter de la diversité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparant ce penthouse duplex à Mijas Golf avec d'autres projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de €418,800) ou 'Alba Benalmadena' à Benalmádena (à partir de €598,000), le prix de €719,000 pour 119 m² le positionne dans le segment supérieur du marché des biens neufs ou récents sur la Costa del Sol. Bien que 'Acqua Gardens' offre un prix d'entrée plus bas, il se situe à Estepona, une zone différente avec ses propres caractéristiques. 'Alba Benalmadena' est plus proche en prix, mais se trouve dans une autre localité côtière. Le projet à Mijas Golf se distingue par sa localisation 'front-line' golf et sa configuration duplex avec solarium privé, des caractéristiques qui justifient un positionnement tarifaire plus élevé. L'offre inclut des équipements communautaires tels qu'une piscine, une salle de sport et un sauna, qui sont des standards pour ce type de développement dans la région. La disponibilité immédiate est un avantage comparatif face aux projets encore en phase de construction.
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