هذا البنتهاوس الدوبلكس جاهز للسكن ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، ويقع في منطقة Mijas Golf الراسخة، حيث يجمع بين هدوء الضواحي ورفاهية المدينة. شُيّد عام 2004، ويقدم العقار فرصة ممتازة لمن يبحثون عن مسكن يتمتع بإطلالات على ملعب جولف وقرب من الخدمات الأساسية. يتميز المشروع بحديقة مشتركة ومسبح مشترك، مما يعزز جاذبية نمط الحياة هنا. وبحالته الممتازة وموقعه المرغوب، يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم أو ملاذ استثنائي لقضاء العطلات على ساحل Costa del Sol.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على ساحل Costa del Sol، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في Mijas Golf مكانة محددة لعشاق الجولف والباحثين عن مجتمع ضاحٍ راسخ. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من 269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي، قد توفر نقاط دخول أقل لكنها تقع في مناطق مختلفة وقد لا توفر نفس الموقع الملاصق لملعب الجولف. أما Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، فيمثل بناءً جديدًا، وقد يوفر مرافق مختلفة لكنه يتطلب فترة انتظار أطول. يعكس السعر الثابت البالغ 469,000 يورو لهذا العقار طابعه الراسخ وحالته الجاهزة للسكن وموقعه المحدد داخل منطقة جولف مرموقة. وبينما قد تصل أسعار العقارات في مناطق مثل Marbella إلى مستويات أعلى، تقدم Mijas Golf عرضًا أكثر توازنًا لمن يعطون الأولوية للوصول إلى الجولف وبيئة سكنية هادئة على مكانة الواجهة البحرية أو المجتمعات فائقة الفخامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Mijas Golf، وهي منطقة معروفة بملاعبها، وتوفر أجواءً ضاحية هادئة. يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق، أي أنه جزء من مجتمع مُدار. وعلى الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يوفر بيئة هادئة مع إطلالات على ملعب الجولف والمناظر المحيطة، مع البقاء قريبًا من الخدمات الأساسية.
صُمم هذا البنتهاوس الدوبلكس للراحة والعملية، ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين. تناسب مخططاته من يقدّرون مساحات المعيشة الواسعة والمساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفات المطلّة على ملعب الجولف. كما أن توفر مرافق مشتركة مثل المسبح والحدائق المنسقة يلبي نمط حياة هادئًا، بينما تعني حالته الممتازة إمكانية السكن الفوري.
العقار معروض بحالة جاهزة للسكن، وقد اكتمل بناؤه عام 2004. وهذا يعني أن مراحل البناء والتطوير قد اكتملت، والمسكن متاح للسكن الفوري. وباعتباره منزلًا قائمًا، يوفر ميزة جودة بناء معروفة وبيئة مجتمعية راسخة، بدلًا من مخاطر جدول زمني لمشروع بناء جديد.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر مباشرة من العقار، بل يركز على مشاهد ملعب الجولف والجبال. وهو يقع في بيئة ضاحية، لذا فإن الوصول المباشر إلى مركز مدينة صاخب ليس من سماته الأساسية. وبالرغم من قربه من الخدمات، إلا أنه ليس على الشاطئ مباشرة، ويتطلب الوصول إلى الساحل رحلة قصيرة.
يناسب هذا البنتهاوس الدوبلكس الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط حياة يرتكز على الجولف والبيئة الهادئة، مع الرغبة في القرب من وسائل الراحة الحضرية. وسيجذب أولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل رائع لقضاء العطلات، خاصة إذا كانوا يقدّرون المجتمعات الراسخة والمرافق المتوفرة بسهولة. سيعشق عشاق الجولف الموقع الملاصق لملعب الجولف. وسيجد المشترون الباحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، وتجنبًا لمرحلة البناء في المشاريع الجديدة، أن حالة الجاهزية للسكن ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، سيرى من يفضّلون الموقع الضاحي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار للسفر أن هذا الموقع عملي للترفيه والاتصال على حد سواء.
اكتمل هذا البنتهاوس الدوبلكس عام 2004، ويوصف بأنه بحالة ممتازة، مما يشير إلى عقار جيد الصيانة. تشمل المرافق تكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة مركزية، مما يوفر تحكمًا مناخيًا على مدار العام. تشمل الإطلالات من العقار الجبال وملعب الجولف والحدائق والمسبح والمحيط الحضري، مما يوفر مشهدًا بصريًا متنوعًا. وفي حين لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة «الممتازة» تعني أن التشطيبات والتجهيزات بمعيار جيد، مناسب للسكن الفوري والحياة المريحة. ويضمن اتجاه العقار إضاءة طبيعية جيدة، مما يسهم في بيئة معيشية عامة رائعة.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس الدوبلكس ذي الثلاث غرف نوم ثابت عند 469,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل عام 2004، فإن هذا يمثل سعر الشراء الكامل، وليس نقطة انطلاق لبناء جديد. وتعني حالة العقار الجاهزة للسكن أنه متاح للشراء والسكن الفوري. يوفر التسعير الثابت وضوحًا للمشترين، ويعكس القيمة السوقية الحالية للعقار وحالته داخل مجمع Mijas Golf السكني. وهذا السعر تنافسي في سياق العقارات الراسخة في مناطق الجولف المرغوبة على ساحل Costa del Sol.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في Mijas Golf، وهي منطقة تشتهر بمساراتها الخضراء المورقة وأجوائها الهادئة. الموقع ضاحٍ، ويوفر ملاذًا هادئًا مع الاندماج في مجمع سكني مغلق بمرافق يسهل الوصول إليها. الحياة اليومية هنا تتميز بإيقاع هادئ، مع فرص لممارسة الجولف على بعد خطوات من بابك وإطلالات خلابة على الملعب والجبال من تراساتك الخاصة. يضمن القرب من الخدمات الأساسية، مثل السوبرماركت والمستشفيات على مسافة قصيرة، راحة كبيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمسبح المشترك والحدائق جيدة الصيانة، مما يعزز الشعور بالمجتمعية ويوفر خيارات ترفيهية. أما اتجاه العقار نحو الجنوب الغربي والغرب فيشير إلى وفرة الضوء الطبيعي وشمس بعد الظهر الجميلة، وهو ما يناسب الاستمتاع بالمساحات الخارجية.
يقع العقار في Mijas Golf، وهي منطقة معروفة بطابعها السكني ومرافق الجولف الخاصة بها. ويستفيد من موقع ضاحٍ داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر توازنًا بين بيئة هادئة والوصول إلى الخدمات. توفر المحيطات المباشرة شعورًا بالمجتمعية بفضل المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق. يمكن أن تتضمن الحياة اليومية جولات جولف ممتعة، أو الاستمتاع بالمناظر الخضراء، أو استخدام المرافق العديدة القريبة. المنطقة هادئة عمومًا، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية، مما يتيح نمط حياة متوسطي هادئ. ويعزز القرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات من عملية السكن هنا على مدار العام.
تعرض هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس في Mijas Golf, Málaga. وتبرز موقع العقار بالنسبة للمرافق الرئيسية، بما في ذلك قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطار ومدينة Málaga. وتساعد الخريطة على توضيح سياق بصري لمدى وصول العقار واندماجه ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في Mijas Golf، ضمن مقاطعة Málaga. وهو يتمتع بموقع مركزي على ساحل Costa del Sol، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. يقع العقار جغرافيًا بالقرب من مدينة Málaga (0 كم بخط مستقيم، على الرغم من أن هذا يشير على الأرجح إلى الحدود الإدارية للمدينة، مع كون المسافة الفعلية قصيرة بالسيارة)، والتي توفر مرافق ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. وعلى مسافة أبعد، تقع Marbella على بعد حوالي 47 كم، وهي معروفة بنمط حياتها الراقي. يوفر الموقع توازنًا بين مراكز حضرية أكبر وأجواء مجتمع منتجع جولف هادئة.
يوفر العقار وصولًا جيدًا لموقع جولف ضاحٍ. فهو يقع على بعد حوالي 7.9 كم بخط مستقيم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهّل السفر. وبالرغم من عدم الإشارة صراحةً إلى وصول فوري لوسائل النقل العام من الباب، تشير البيانات إلى 7 خطوط و50 موقفًا للنقل العام ضمن نطاق قريب نسبيًا، مما يشير إلى خيارات اتصال جيدة. ويضمن وجود سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م) والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وتوجد عدة ملاعب جولف قريبة، منها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. وشواطئ مثل Playa de la Malagueta تبعد 1.3 كم بخط مستقيم، مما يوفر الوصول إلى الساحل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Costa del Sol بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12-27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً خمسة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويقع العقار على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ ساحلي معتدل. وتتلقى المنطقة سطوعًا شمسيًا وفيرًا، وهو ملائم للأنشطة الخارجية على مدار العام. المحيط الطبيعي عبارة عن مزيج من ملاعب الجولف والجبال، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقوعه في Mijas Golf، يوفر العقار وصولًا سهلًا نسبيًا إلى الساحل. شواطئ مثل Playa de la Malagueta تبعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم. وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، مع عدة خيارات متاحة على مسافة قصيرة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). وبالإضافة إلى الجولف والأنشطة الشاطئية، توفر المنطقة الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك أندية اللياقة والمراكز الرياضية، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.2 كم) وCentro Wellness (0.4 كم). كما يمكن الوصول إلى مارينات مثل IGY Málaga Marina، مما يوفر ترفيهًا بحريًا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL640573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
LV