يقع هذا البنتهاوس المشرق والواسع في الطابق العلوي على الخط الأمامي لملعب ميخاس جولف، ويوفر إطلالات واسعة على ملعب الجولف وحمامات السباحة والحدائق المعتنى بها جيدًا. مع تراس شمسي خاص به واتجاه جنوبي غربي، يعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى غروب الشمس. تبلغ المساحة الداخلية للعقار 115 مترًا مربعًا مع تراس إضافي بمساحة 13 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح أو فرصة استثمارية قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق العلوي على الخط الأمامي لملعب ميخاس جولف، محاطًا بالمناظر الطبيعية الخضراء لملعب الجولف. يقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وقربه من المدارس، وإطلالات مفتوحة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان.
يحتوي مكان الإقامة على غرفة معيشة واسعة ومشرقة متصلة بمطبخ شبه مفتوح وشرفة مغطاة تمتد بشكل طبيعي مساحة المعيشة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش، بينما يشتمل الحمام الثاني على حوض استحمام. يوفر البنتهاوس مساحة معيشة مريحة وعملية تلبي الاحتياجات المختلفة.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وهو جاهز للانتقال إليه. يقع في منطقة متطورة تتمتع ببنية تحتية كاملة ومناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية. كعقار جاهز، فإنه يتجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة ويقدم فرصة فورية للإقامة.
لا يوفر مكان الإقامة حديقة خاصة أو إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من موقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف، إلا أنه على مسافة قريبة من الشاطئ، ويتم وضعه بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية بدلاً من كونه منتجعًا شاطئيًا. يوفر المجمع مواقف سيارات مشتركة بدلاً من مرآب خاص.
Ref: VL613465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن شمس وراحة في بيئة جولف هادئة. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومرافق الترفيه. سيقدر المشترون الذين يبحثون عن الإقامة الدائمة مساحته الواسعة، وإضاءته الطبيعية الجيدة، وقربه من وسائل الراحة الحضرية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (7.9 كم إلى المطار)، وجاذبيته المحتملة للتأجير قصير الأجل يجعله أصلًا ذا قيمة. يواجه البنتهاوس الجنوب ويحتوي على تراس شمسي خاص، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، كما أن قربه من المدارس يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
يتميز البنتهاوس بمساحة داخلية تبلغ 115 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 13 مترًا مربعًا من الشرفة. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، متصلة بمطبخ شبه مفتوح. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش، بينما يشتمل الحمام الثاني على حوض استحمام. تتميز الشقة بأرضيات رخامية ونظام تكييف هواء (حار/بارد). تشمل الميزات شرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة شمسية خاصة. المطبخ مجهز بالكامل للطهي اليومي. يوفر المجمع بأكمله حدائق ذات مناظر طبيعية جيدة الصيانة وحمام سباحة مشترك، مما يضمن جودة معيشة عالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 350,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 115 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 13 مترًا مربعًا من مساحة الشرفة. كعقار جاهز، فهو متاح للانتقال الفوري. يعكس سعره موقعه المتميز على الخط الأمامي لملعب ميخاس جولف، وإطلالاته على ملعب الجولف، ووسائل الراحة التي يوفرها المجمع. في حين أن هناك عقارات أخرى بأسعار مماثلة، فإن هذا العقار يوفر قيمة فريدة من خلال اتجاهه (جنوبي)، وتراسه الشمسي، وإطلالاته المباشرة على ملعب الجولف.
يقدم هذا البنتهاوس الواقع على الخط الأمامي لملعب ميخاس جولف تجربة معيشية فريدة تجمع بين نمط حياة الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 115 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة ومشرقة. توفر الشرفة المغطاة والتراس الشمسي الخاص مساحة كافية للأنشطة الخارجية، خاصة للاستمتاع بالشمس. يشتمل المجمع على حمامات سباحة مشتركة وحدائق ذات مناظر طبيعية جيدة الصيانة، مما يخلق جوًا هادئًا. نظرًا لموقعه ووسائل الراحة، يعد هذا البنتهاوس مناسبًا كمسكن لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة، كما أنه يعد خيارًا استثماريًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى قربه من ملاعب الجولف والاتصال المريح بالمواصلات.
يقع هذا البنتهاوس على الخط الأمامي لملعب ميخاس جولف، وهو محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء لملاعب الجولف، مما يوفر بيئة هادئة وجميلة للسكان. المنطقة حضرية، مما يعني وجود مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا)، وصيدلية (211 مترًا)، وعيادة أسنان. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المواقع سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك وحدائق مصانة جيدًا، مما يخلق جوًا مريحًا. كما أن القرب من الشواطئ (مثل Playa de San Andrés، 1.8 كم) والمراكز الرياضية (مثل Centro Municipal de Ajedrez، 0.5 كم) يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في ميخاس جولف، مع التركيز على قربه من ملاعب الجولف والشواطئ ومدينة مالاغا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. على مسافة قريبة توجد العديد من المطاعم (384) والمقاهي (158) والبنوك (73). تقع الشواطئ (مثل Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم، وتقع ملاعب الجولف المتعددة (مثل Club de Golf Málaga Parador) في حدود 8.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوجد أيضًا 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل، بالإضافة إلى نقاط شحن للسيارات الكهربائية. الوصول بالسيارة سهل أيضًا، على الرغم من أن المناطق الحضرية قد تشهد ازدحامًا مروريًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع مكان الإقامة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف فقط بنسبة 0.3٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي. في حين لا يوجد منظر مباشر للبحر، فإن إطلالات ملعب الجولف والحدائق توفر بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم) من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) في مكان قريب. يوفر الساحل ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Centro Wellness (0.7 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم) لتوفير فرص للياقة البدنية والرياضة. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى التنزه على طول الواجهة البحرية أو مشاهدة اليخوت في IGY Málaga Marina (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Mijas Golf (بدءًا من 350,000 يورو) تموضعًا فريدًا من حيث السعر والموقع. غالبًا ما تشتهر المشاريع في Estepona بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الفاخرة، ونطاق سعر Acqua Gardens أعلى، مما يشير إلى أنه قد يوفر وسائل راحة أكثر حداثة أو موقعًا على الواجهة البحرية. Aby Upper بسعر أقل قد يعني مساحة أصغر أو وسائل راحة أقل أو موقعًا أبعد قليلاً. Alba Benalmadena (Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنه ينتمي إلى السوق المتميز، مع إطلالات أوسع أو مساحة أكبر أو موقع أكثر تميزًا. يقدم هذا العقار في Mijas Golf، على الرغم من أنه ليس الأرخص، القدرة على تحمل التكاليف التي تشبه Aby Upper في Estepona، مع تقديم موقع فريد على الخط الأمامي للجولف وسهولة الوصول المباشر إلى وسائل الراحة (مثل سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط). مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجات حرارة معتدلة، يوفر المناخ ظروفًا مواتية لمختلف الأنشطة الخارجية، بما في ذلك الجولف والاستجمام على الشاطئ، وهو عامل جذب مشترك عبر Costa del Sol.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
