דירת פנטהאוז מוארת ומאווררת זו, הממוקמת בקו הראשון של מגרש הגולף מיחס גולף, מציעה נופים רחבים של מגרש הגולף, בריכות השחייה והגנים המטופחים. עם סולריום פרטי משלה על הגג וכיוון דרום-מערבי, זהו המקום האידיאלי ליהנות מאור השמש משעות הבוקר עד הערב. הנכס כולל שטח פנימי של 115 מ"ר ומרפסת נוספת בשטח 13 מ"ר, המספקים שפע של מרחב מחיה. בקרבת מגוון שירותים, דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים או הזדמנות השקעה יציבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בקו הראשון של מגרש הגולף מיחס גולף, מוקפת בנופים הירוקים של מגרש הגולף. היא ממוקמת באזור עירוני המציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, קרבה לבתי ספר ונופים פתוחים, המספקים לתושבים סביבת מגורים שקטה ונוחה.
הנכס כולל סלון מרווח ומואר, המחובר למטבח חצי-פתוח, ומרפסת מקורה המרחיבה באופן טבעי את מרחב המחיה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחון, וחדר הרחצה השני מצויד באמבטיה. הדירה מציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי העונה על צרכים מגוונים.
דירת פנטהאוז זו הושלמה ומוכנה למעבר. היא ממוקמת באזור מפותח עם תשתיות מלאות ואזורים משותפים מטופחים היטב, כולל בריכות שחייה וגנים מעוצבים. כנכס מוכן, הוא נמנע מזמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים חדשים ומציע הזדמנות מיידית למגורים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או נוף ישיר לים. למרות שהוא ממוקם בקו הראשון של מגרש הגולף, הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוצב בקרבה למגרשי גולף ושירותים עירוניים, ולא כאתר נופש על החוף. המתחם מספק חניה משותפת, לא מוסך פרטי.
Ref: VL613465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת פנטהאוז זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים שמש ונוחות בסביבת גולף שלווה. עבור קונים המעוניינים בבית נופש, היא מציעה גישה נוחה למגרשי גולף ומתקני פנאי. קונים המחפשים מקום מגורים קבוע יעריכו את המרחב שלה, את האור הטבעי הטוב ואת הקרבה לשירותים עירוניים. עבור משקיעים, מיקומה בקו הראשון של הגולף, חיבורי התחבורה הנוחים (7.9 ק"מ לשדה התעופה) והאטרקטיביות הפוטנציאלית להשכרה לטווח קצר הופכים אותה לנכס בעל ערך. הדירה פונה לדרום וכוללת סולריום פרטי, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון, וקרבתה לבתי ספר הופכת אותה למתאימה גם למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר.
דירת הפנטהאוז כוללת 115 מ"ר שטח פנימי ו-13 מ"ר מרפסת. הסלון מרווח ומואר, מחובר למטבח חצי-פתוח. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחון, וחדר הרחצה השני כולל אמבטיה. הדירה כוללת רצפות שיש ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר). המתקנים כוללים מרפסת מקורה, ארונות מובנים וסולריום פרטי. המטבח המאובזר במלואו מתאים לבישול יומיומי. כל המתחם מציע גנים מעוצבים היטב ומטופחים ובריכת שחייה משותפת, המבטיחים איכות מגורים גבוהה.
דירת פנטהאוז זו זמינה החל מ-350,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מחיה פנימי של 115 מ"ר בתוספת 13 מ"ר של שטח מרפסת. כנכס מוכן, הוא זמין למעבר מיידי. מחירו משקף את מיקומו הפרימיום בקו הראשון של מגרש הגולף מיחס גולף, את נופי הגולף ואת השירותים המוצעים על ידי המתחם. למרות שקיימים נכסים אחרים במחירים דומים, נכס זה מציע ערך ייחודי דרך כיוונו (דרומי), הסולריום שלו ונופיו הישירים למגרש הגולף.
דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בקו הראשון של מגרש הגולף מיחס גולף, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת אורח חיים של גולף עם נוחות עירונית. עם 115 מ"ר של שטח מחיה פנימי, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מספקת מרחב מחיה מרווח ומואר. המרפסת המקורה והסולריום הפרטי על הגג מציעים שפע של מקום לפעילויות בחוץ, במיוחד לאוהבי השמש. בריכת השחייה המשותפת והגנים המטופחים במסגרת המתחם יוצרים אווירה שלווה. בהתחשב במיקומה ובשירותיה, דירת פנטהאוז זו מתאימה הן כבית נופש והן כמקום מגורים קבוע, והיא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, במיוחד לאור קרבתה למגרשי גולף וחיבורי תחבורה נוחים.
דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בקו הראשון של מגרש הגולף מיחס גולף, מוקפת בנופים הירוקים של מגרשי הגולף, ומספקת לתושבים סביבה שלווה ונופית. האזור עירוני, מה שאומר שישנם שירותים שונים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרפאת שיניים. מקומות רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים. המתחם מציע בריכת שחייה משותפת וגנים מטופחים, היוצרים אווירה מרגיעה. הקרבה לחופים (למשל, פלאיה דה לה סן אנדרס, 1.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, סנטרו מונסיפל דה אג'דרז, 0.5 ק"מ) מציעים גם מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת הפנטהאוז במיחס גולף, ומדגישה את קרבתה למגרשי גולף, חופים ועיר מלגה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור כיעד מגורים ופנאי.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור מיחס גולף, חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת מלגה, עיר תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות תרבותיות, מסחריות ובידוריות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאקלים הים תיכוני. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומציע הזדמנויות לחקור את מגוון קוסטה דל סול.
דירת הפנטהאוז נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למגוון שירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, בית המרקחת 211 מטר, ובית החולים 642 מטר. במרחק הליכה נמצאים מסעדות רבות (384), בתי קפה (158) ובנקים (73). החופים (למשל, פלאיה דה לה סן אנדרס) נמצאים במרחק 1.8 ק"מ, וכמה מגרשי גולף (למשל, מועדון הגולף מלגה פאראדור) נמצאים בטווח של 8.2 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו ישר), ומספק קישורי תחבורה מצוינים. באזור יש גם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות שונות, כמו גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים. הגישה ברכב גם קלה, אם כי אזורים עירוניים עשויים לחוות עומסי תנועה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. האקלים נוח לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, במיוחד במהלך עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים, השטח שטוח, עם שיפוע של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות. למרות שאין נוף ישיר לים, הנופים של מגרש הגולף והגנים מספקים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת הפנטהאוז נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו ישר) מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה סן אנדרס. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף גוואדלהורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (11.1 ק"מ), כדי לענות על צרכי חובבי הגולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו סנטרו וולנס (0.7 ק"מ) ופורוס טרינידד (0.7 ק"מ), המציעים הזדמנויות לכושר וספורט. פעילויות פנאי נוספות כוללות הליכה לאורך הטיילת או צפייה ביאכטות במרינה IGY מלגה (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור מיחס גולף, חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בקרבת מלגה, עיר תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות תרבותיות, מסחריות ובידוריות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאקלים הים תיכוני. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומציע הזדמנויות לחקור את מגוון קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירת פנטהאוז זו במיחס גולף (החל מ-350,000 אירו) מציעה מיקום ייחודי מבחינת מחיר ומיקום. פרויקטים באסטפונה ידועים בדרך כלל בקרבתם לחופים ובשירותיהם היוקרתיים; טווח המחירים של אקווה גארדנס גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להציע שירותים מודרניים יותר או מיקום על קו החוף. אבי אפפר, במחיר נמוך יותר, עשוי לרמוז על שטח קטן יותר, פחות שירותים או מיקום מעט מרוחק יותר. אלבה בנלמדנה (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמרמז על השתייכותה לפלח הפרימיום, עם נופים רחבים יותר, שטח גדול יותר או מיקום יוקרתי יותר. נכס זה במיחס גולף, למרות שאינו הזול ביותר, מציע יכולת השגה במחיר דומה לאבי אפפר באסטפונה, תוך שהוא מספק מיקום ייחודי בקו הראשון של הגולף וגישה ישירה לשירותים (למשל, סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד). עם 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות מתונות, האקלים מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ מגוונות, כולל גולף ופנאי בחוף הים, המהווים אטרקציה משותפת לאורך כל קוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
