ミハス・ゴルフの閑静な地域に位置するこの広大な住宅用地は、地中海沿岸のライフスタイルを実現する機会を提供します。994平方メートルの区画には、ご自身の夢の家を建てるための十分なスペースがあり、穏やかな環境と優れた利便性が融合したロケーションです。この土地は、都会の快適さと自然の静けさのバランスを求める人々に最適です。周辺にはゴルフコースやビーチ、様々なアメニティがあり、充実した生活を送ることができます。
コスタ・デル・ソルの他の住宅用地と比較して、このミハス・ゴルフの区画は、その広さ（994 m²）と立地条件で際立っています。価格帯（190,000ユーロ）は、近隣のプロジェクト、例えばトーレ・デル・モルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、同じくミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較して競争力があります。EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より高価格帯のオプションです。この物件は、建築許可が下りているため、購入者はすぐに建設プロジェクトを開始できるという利点があります。また、マラガ空港への近さ（約8km）や、ビーチ、ゴルフコースへのアクセスの良さは、他の多くの開発地にはない魅力です。都市部への近さと、静かな居住環境のバランスが、この区画のユニークな価値提案となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガの活気ある都市のすぐそば、ミハス・ゴルフ地域に位置しています。近隣にはゴルフコース、スーパーマーケット、病院、薬局などの施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチへのアクセスも良好で、リラックスした海岸沿いの生活を享受できます。
広々とした994平方メートルの区画は、現代的なヴィラから伝統的な家屋まで、さまざまな建築デザインを可能にします。南向きの立地と穏やかな傾斜は、十分な採光と心地よい風通しを確保し、快適な居住空間を創り出すのに理想的です。プライベートな空間で、理想の住まいを実現したい方に適しています。
このプロジェクトは、建築許可が下りた状態での販売であり、住宅用地としての利用が可能です。購入者は、自身の設計に基づいたカスタムメイドの住居を建設することができます。新しい建物の建設を計画している個人投資家や、特定の仕様を持つ住宅を求める人々にとって、これは魅力的な機会となります。
この土地は建築用地として販売されており、既存の建物や構造物は含まれていません。また、この区画は主に住宅用途を想定しており、商業施設やその他の用途には制限がある場合があります。購入者は、建設前に地域条例や建築規制を確認する必要があります。
この土地は、自分だけの特別な住まいをゼロから建てたいと考える個人にとって理想的です。建築許可が下りており、南向きで日当たりの良い立地は、年間を通じて温暖な気候を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースに容易にアクセスできます。また、マラガ空港から約8kmという近さは、頻繁に旅行する人々や、国際的なつながりを維持したい人々にとって大きな利便性をもたらします。都市の活気と静かな居住環境の両方を求めるライフスタイルに合致するでしょう。
このプロジェクトは住宅用地の販売であり、具体的な建材や仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。しかし、この区画は、建築許可が付与されているため、現代の建築基準に適合した住宅の建設が可能です。購入者は、自身の予算と好みに合わせて、高品質な素材と最新の設備を選択し、理想の住まいを具体化することができます。南向きの配置とパノラマビューを最大限に活かす設計が期待されます。
この住宅用地は190,000ユーロから販売されています。994平方メートルの区画は、この地域において広々とした建築用地として、競争力のある価格設定となっています。この価格は、パーソナライズされた住居を建設したいと考えている購入者にとって、初期投資として魅力的です。詳細な価格設定や利用可能な区画については、直接お問い合わせください。
ミハス・ゴルフの周辺は、都市の利便性と自然の静けさが調和したエリアです。日当たりの良い南向きの立地と、ゆるやかな傾斜（ビーチへの勾配0.3%）が特徴で、穏やかな気候の中で快適な生活を送ることができます。歴史的なモニュメント、スポーツセンター、マリーナなどが近接しており、文化的な活動やレクリエーションの機会も豊富です。年間3,888時間の日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。
ミハス・ゴルフ周辺は、都市生活の利便性と静かな環境が融合したエリアです。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）が徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に快適です。384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局などが2km圏内に点在し、多様な選択肢を提供します。また、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。年間平均気温18.9℃、年間3,888時間の日照時間は、アウトドア活動に最適な環境を作り出しています。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ地域にある住宅用地の位置を示しています。都市部への近さ、ビーチ、ゴルフコース、空港へのアクセスが視覚的に確認でき、この場所の利便性とライフスタイルにおけるポテンシャルを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、コスタ・デル・ソルの中核都市マラガの近郊、ミハス・ゴルフ地域に位置しています。マラガ市街地へは容易にアクセスでき、文化、ショッピング、ダイニングなどの都市の魅力を享受できます。一方、ミハスの白い町並みや、フエンヒロラのビーチリゾートへも近いため、多様なライフスタイルに対応可能です。この立地は、活気ある都市生活と、リゾート地の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この土地は、マラガ空港（約8km）へのアクセスが良好で、国際的な移動が容易です。市内中心部へは、0.2kmのAtarazanas駅を含む複数の鉄道駅が利用でき、公共交通機関も7路線、50箇所のバス停があり、利便性が高いです。ビーチまでは、Playa de San Andrésまで1.8km、Playa de la Misericordiaまで3.2kmと、比較的近距離にあります。近隣には複数のゴルフコース（最寄り8.2km）も存在し、スポーツやレクリエーションの機会に恵まれています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高6mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な土地が広がっています。周囲の緑豊かな景観と、遠くに望む山々の景色が、自然の豊かさを感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からは、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）、Playa de los Baños del Carmen（3.8km）といったビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、近隣には複数のゴルフコース（最寄り8.2km）があり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。さらに、スポーツセンター（最寄り0.5km）やマリーナ（最寄り1.0km）なども近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・デル・ソルの中核都市マラガの近郊、ミハス・ゴルフ地域に位置しています。マラガ市街地へは容易にアクセスでき、文化、ショッピング、ダイニングなどの都市の魅力を享受できます。一方、ミハスの白い町並みや、フエンヒロラのビーチリゾートへも近いため、多様なライフスタイルに対応可能です。この立地は、活気ある都市生活と、リゾート地の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL035008
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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