Пројекат у Мијас Голфу, Малага, нуди грађевинску парцелу површине 711 м² за изградњу самосталне куће. Парцела се налази у урбанизованом подручју са комплетним садржајима у близини, укључујући плажу на пешачкој удаљености. Са добијеном грађевинском дозволом и плаћеним таксама, ова локација омогућава тренутни почетак градње, чинећи је привлачном за индивидуалне купце и мале програмере који траже ефикасан процес изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација парцеле у оквиру урбанизације Лома дел Фламенко (Мијас Голф) обезбеђује близину кључних садржаја, укључујући плажу и друге урбане погодности. Ова позиција омогућава интеграцију са локалном инфраструктуром и пружа приступ погледу на планине и море.
Ова парцела је намењена за изградњу модерне, функционалне породичне куће са два нивоа. Пројекат предвиђа просторе за дневни боравак, рад и одмор, као и одобрени базен, задовољавајући потребе за животним простором са погледом и личним садржајима.
Парцела је грађевински завршена и поседује грађевинску дозволу и плаћен ИЦИО. Одобрени основни пројекат за једнопородичну кућу омогућава купцу да одмах започне грађевинске радове, уз могућност прилагођавања са архитектом.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину. Пројекат је намењен за изградњу новог дома, а не за куповину готове некретнине. Додатна прилагођавања пројекта могу захтевати додатне трошкове и време за добијање релевантних дозвола.
Ref: VL315939
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, избегавајући дуготрајне процедуре добијања грађевинских дозвола. Одговара купцима који траже локацију са добрим приступом инфраструктури, укључујући плаже, спортске објекте и градске садржаје, али и жељом за миром и панорамским погледом. Мали програмери којима је потребно да брзо започну нови грађевински пројекат такође ће пронаћи вредност у овој парцели због спремне документације и локације.
Иако је парцела грађевинска, одобрени основни пројекат предвиђа изградњу двоспратне самосталне куће модерног и функционалног дизајна. Пројекат истиче пажњу на детаље попут унутрашњег дворишта за осветљење и вентилацију, као и распоред просторија за дневне и ноћне активности. Кућа је планирана да искористи погледе, а одобрени пројекат базена сугерише висок стандард завршне обраде и квалитета градње.
Цена грађевинске парцеле износи 199.000 евра. Ова цена укључује грађевинску дозволу и плаћену таксу за изградњу (ICIO), што елиминише значајне административне препреке и трошкове. Доступност парцеле је тренутна, са могућношћу одмах почетка процеса изградње. Цена представља инвестицију у земљиште са већ обезбеђеном документацијом за изградњу породичне куће.
Локација у Мијас Голфу, близу Малаге, нуди урбани ритам живота са лаким приступом градским садржајима и природним лепотама. Пешачка удаљеност до плаже и близина супермаркета, апотека и здравствених установа чине свакодневни живот практичним. Близина голф терена и спортских центара такође доприноси активној животној средини. Урбанизација Лома дел Фламенко пружа мирнију стамбену атмосферу, док је Малага на краткој удаљености за шире културне и комерцијалне садржаје. Регион нуди око 3.800 сунчаних сати годишње, идеално за медитерански начин живота.
Живот у Мијас Голфу нуди комбинацију урбаног комфора и близине природе. Урбанизација Лома дел Фламенко пружа одређену мирноћу, док је центар Малаге, са својим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, на само неколико километара. Близина плажа, паркова и спортских центара подржава активан начин живота. Локално становништво чине комбинација мештана и међународних резиденata, стварајући динамично и мултикултурно окружење.
Ова грађевинска парцела у Мијас Голфу, Малага, смештена је у подручју са одличном инфраструктуром и приступом кључним локалним и регионалним садржајима, укључујући плаже, голф терене и градске центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Мијас Голфу, у близини Малаге, главном граду покрајине. Ова позиција нуди лак приступ урбаним центрима као што су Беналмадена и Естепона, чије су карактеристике (као што су луксузне некретнине и туристичке понуде) познате. Близина главног града пружа предности у виду инфраструктуре, транспорта и културних догађаја, док сам Мијас Голф нуди окружење фокусирано на голф и резиденцијални живот.
Локација омогућава одличну повезаност. Налази се на само 1.8 км од плаже Сан Андрес, са другим плажама попут Малагетете и Мисерикордија такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км, што олакшава путовања. У непосредној близини (73 м) налази се супермаркет, а апотека је на 211 м. Неколико голф терена, укључујући Малага Парадор, доступно је у кругу од 11 км. Центри града Малаге, са железничким станицама и јавним превозом, такође су лако доступни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, са температурама мора које достижу ≥20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.3% према плажи доприносе пријатном окружењу. Поглед на планине Сијерас де Мијас додаје природну лепоту пејзажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини парцеле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), које су доступне за рекреацију. Регион је познат по својим голф теренима, са опцијама као што су Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Такође су доступни спортски центри попут Центра за шах и Велнес центра, пружајући разноврсне могућности за спорт и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Пројекат у Мијас Голфу се истиче због своје грађевинске дозволе и плаћеног ИЦИО, што омогућава тренутни почетак изградње, за разлику од многих других парцела које захтевају дуготрајне процедуре. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде готове станове са различитим нивоима цена, ова парцела представља могућност за прилагођену градњу. Alba Benalmadena (€598,000) је у категорији луксузних станова, док ова парцела нуди флексибилност изградње по мери. У поређењу са стандардним парцелама, предност ове локације је у већ обезбеђеној административној документацији, што значајно убрзава процес и смањује ризик за купца. Локација у близини Малаге, са добрим транспортним везама и разноврсним садржајима, пружа предност у односу на изолованије локације, али са потенцијалом за одржавање мирнијег стамбеног ритма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID