Ce terrain à Mijas Golf, Málaga, représente une opportunité remarquable pour le développement de maisons individuelles. D'une superficie de 4 932 m² et au prix de 900 000 €, il fait partie d'un secteur en développement. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la possibilité de créer un environnement résidentiel privé. Le terrain est conçu pour permettre une construction jusqu'à 35% de la surface, plus sous-sol et terrasses, offrant une flexibilité pour des conceptions architecturales réfléchies. L'orientation sud promet beaucoup de soleil et des vues potentielles sur la mer et la montagne, selon la conception.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain à Mijas Golf se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à la taille du terrain et à son emplacement spécifique dans une zone à développer. Alors que les exemples mentionnés visent davantage des appartements clés en main, ce projet offre la possibilité de construire une maison individuelle sur mesure. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont proches en termes de prix, mais le type de construction et les caractéristiques spécifiques du site sont déterminants pour la tarification. La surface proposée ici (4 932 m²) est nettement plus grande que les parcelles typiques pour les maisons mitoyennes ou les petites villas, ce qui explique le prix plus élevé et permet une plus grande intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbanisée de Mijas Golf, Málaga. Il se trouve à distance de marche des plages et des commodités urbaines, offrant un bon équilibre entre accessibilité et confort résidentiel. L'environnement est caractérisé par un mélange de nature et d'infrastructure, bénéfique pour la vie quotidienne.
Pour les acheteurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre attrayant, ce terrain offre la liberté de réaliser des visions architecturales. La possibilité de concevoir des maisons individuelles avec des espaces extérieurs privés et des vues potentielles sur la mer et la montagne s'adresse aux constructeurs exigeants.
Le terrain est situé dans un secteur en développement, planifié pour des expansions futures telles que de nouveaux terrains de golf et des développements résidentiels. Cela suggère une perspective de croissance dynamique pour la région. L'utilisation constructible de 35% de la surface du terrain, plus sous-sol et terrasses, permet une planification flexible du nouveau projet de construction.
Ce terrain est principalement destiné à la construction de maisons individuelles et n'offre pas d'appartements préfabriqués ou de maisons mitoyennes. La surface constructible est limitée à 35% de la surface, plus sous-sol et terrasses. Il ne propose pas d'unités résidentielles finies et immédiates, mais nécessite un processus de construction.
Cette offre s'adresse aux constructeurs et investisseurs qui souhaitent édifier une maison individuelle exclusive sur un terrain spacieux. Elle convient aux personnes qui apprécient une orientation sud, des vues potentielles sur la mer et la montagne, ainsi que la proximité des commodités urbaines. L'emplacement est attrayant pour ceux qui veulent profiter du climat méditerranéen et des possibilités de loisirs de la Costa del Sol, comme les nombreux parcours de golf (par exemple, Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km) et les plages. La possibilité de créer une maison conçue individuellement plaît aux acheteurs exigeants qui planifient à long terme et valorisent la qualité et la vie privée.
La nature du terrain lui-même est décrite comme 'Excellente', ce qui suggère de bonnes conditions géologiques et topographiques pour la construction. L'orientation sud favorise des espaces de vie lumineux et une utilisation efficace de l'énergie. La constructibilité autorisée de 35% de la surface du terrain, plus sous-sol et terrasses, offre de la place pour des solutions architecturales flexibles. Les détails sur les matériaux de construction spécifiques ou les finitions intérieures ne sont pas pertinents pour le terrain lui-même, car il s'agit de terrains constructibles. La qualité et le style de la future maison relèvent de la responsabilité de l'acquéreur et du choix de l'architecte et de l'entrepreneur.
Le terrain à Mijas Golf, Málaga, est proposé au prix de 900 000 €. Ce prix concerne l'ensemble du terrain d'une superficie de 4 932 m². La constructibilité autorisée est de 35% de la surface du terrain, plus sous-sol et terrasses. Des parcelles individuelles dans ce secteur se négocient entre 145 000 € et 190 000 €. La surface totale offerte représente un investissement significatif dans une zone en croissance, offrant un potentiel d'appréciation future.
Mijas Golf est une région qui promet une combinaison de golf et de style de vie méditerranéen. Ce terrain est situé dans une zone urbaine qui permet néanmoins une certaine intimité et un lien avec la nature. La proximité de plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), ainsi que des commodités urbaines importantes telles que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m), rend le quotidien pratique. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est attractif toute l'année. L'environnement est animé par 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km. Le secteur où se trouve le terrain est en développement, avec des projets de nouveaux terrains de golf et de constructions résidentielles, suggérant une croissance future.
La vie à Mijas Golf, Málaga, combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et des attractions côtières. Les supermarchés sont à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. L'accès au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois invitent à un style de vie actif en plein air. La région offre l'accès à 384 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des plages et des parcours de golf souligne la valeur récréative de l'emplacement.
Ce terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas Golf, Málaga, stratégiquement positionné. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga. L'environnement offre un mélange de commodités urbaines et de nature, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Mijas Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (à quelques kilomètres), offre l'accès à une large offre culturelle et économique. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la côte, des plages animées aux charmants villages de montagne. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration d'activités de loisirs telles que les parcours de golf et les sports nautiques.
L'accessibilité de Mijas Golf est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Playa de San Andrés sont à 1,8 km, Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et l'hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Atarazanas (0,2 km), assurent une bonne connexion. L'emplacement est donc bien desservi pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet cinq mois de baignade dans les mers, dont les températures dépassent régulièrement 20°C. La région est caractérisée par un paysage vallonné, le terrain étant situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer. La faible pente (0,3%) vers la plage assure une topographie agréable. L'environnement offre des vues sur les montagnes et la campagne, soulignant la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis cet endroit. La Playa de San Andrés se trouve à 1,8 km, la Playa de la Malagueta à 1,3 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages font partie de l'offre touristique de la région. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (à quelques kilomètres), offre l'accès à une large offre culturelle et économique. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la côte, des plages animées aux charmants villages de montagne. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration d'activités de loisirs telles que les parcours de golf et les sports nautiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL323827
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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