Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση στη ζωντανή περιοχή Mijas Golf της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την ηρεμία. Με έκταση 825 τ.μ., αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια ευνοϊκή τοποθεσία. Η θέση του κοντά σε βασικές υποδομές και ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση, καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον ελκυστικό τρόπο ζωής που προσφέρει η Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και καθημερινές ανέσεις, όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Για όσους αναζητούν να χτίσουν το σπίτι τους, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας σε μια περιοχή με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη. Η δυνατότητα κατασκευής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κύριες υποδομές, καλύπτει τις ανάγκες για μια άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να υλοποιήσουν το οικιστικό τους έργο. Η διαμόρφωση του οικοπέδου και οι κανονισμοί δόμησης θα καθορίσουν την τελική μορφή της κατοικίας, προσφέροντας τη δυνατότητα για προσαρμοσμένη ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο, αν και προσφέρει δυνατότητες δόμησης, δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατασκευή ή υφιστάμενες κατοικίες. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη σχεδιασμό και κατασκευή σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρονται έπιπλα ή εξοπλισμός, καθώς πρόκειται για γη.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια μονοκατοικία ή βίλα προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Για κάποιον που αναζητά ένα ήσυχο περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα θέλει να βρίσκεται κοντά σε αστικές ανέσεις, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική. Η δυνατότητα να χτίσει κανείς, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες (όπως η Playa de San Andrés σε 1.8 χλμ) και γήπεδα γκολφ, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στη διεθνή κοινότητα της Costa del Sol. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για απόλαυση της τοπικής κουλτούρας.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν πλήρως από τον αγοραστή και τον κατασκευαστή που θα επιλεγούν. Το μέγεθος του οικοπέδου (825 τ.μ.) επιτρέπει τη δόμηση μιας αρκετά μεγάλης κατοικίας, πιθανώς με πολλαπλά επίπεδα, όπως αναφέρεται η δυνατότητα κατασκευής τριπλέξ βίλας με υπόγειο πάρκινγκ. Η επιλογή των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνολογιών θα καθορίσει την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική της μελλοντικής κατοικίας. Είναι σημαντικό να εξεταστούν οι τοπικοί οικοδομικοί κανονισμοί και οι άδειες δόμησης κατά τη φάση του σχεδιασμού.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €190.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (825 τ.μ.) και την τοποθεσία του στην Mijas Golf, μια περιοχή με ζήτηση για οικιστική ανάπτυξη. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 3.800 καταγεγραμμένες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή. Η τιμή αυτή παρέχει μια βάση για τον προϋπολογισμό όσων ενδιαφέρονται να χτίσουν στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη και το κόστος κατασκευής.
Η Mijas Golf, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι άνετη, με δυνατότητα να εκτελεστούν οι περισσότερες δουλειές χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), προσθέτει στη γοητεία της περιοχής, επιτρέποντας εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Παράλληλα, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας δραστηριότητες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Mijas Golf, ως τμήμα της Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομεία (642μ) εξασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 124 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, δείχνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει τόσο αστική ευκολία όσο και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Mijas Golf, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις κύριες υποδομές της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της Costa del Sol. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά, κοντά σε μια μεγάλη αστική πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία που χαρακτηρίζει τις πιο πράσινες περιοχές της Ανδαλουσίας. Απέχει 7.9 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ), επιτρέπει εύκολες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πεζή απόσταση από το κέντρο, με σούπερ μάρκετ μόλις 73μ μακριά, φαρμακείο 211μ και νοσοκομείο 642μ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περίπατο ή ποδήλατο. Η εγγύτητα στην παραλία La Malagueta (1.3 χλμ) και άλλες παραλίες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται μόλις 7.9 χλμ hemelsbreed, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενώ τα τρένα είναι διαθέσιμα στους σταθμούς Atarazanas (0.2 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία μόλις 1.8 χλμ μακριά, προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η υψομετρική διαφορά μόλις 6 μέτρα από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση. Ο ζεστός καιρός και οι 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C καθιστούν τη θάλασσα προσβάσιμη για κολύμπι για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, και αυτή η τοποθεσία ενσωματώνεται πλήρως σε αυτή την προσφορά. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων πολλών γκολφ κλαμπ, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες για άθληση και ευεξία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της Costa del Sol. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά, κοντά σε μια μεγάλη αστική πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία που χαρακτηρίζει τις πιο πράσινες περιοχές της Ανδαλουσίας. Απέχει 7.9 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ), επιτρέπει εύκολες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL489879
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, οικόπεδα προς πώληση όπως αυτό στην Mijas Golf προσφέρουν μια εναλλακτική λύση σε σχέση με έτοιμες κατοικίες. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €219.950, και το Lantana Residencial στη Mijas, με €205.000, είναι παραδείγματα άλλων οικιστικών έργων στην περιοχή, με παρόμοια ή ελαφρώς υψηλότερη τιμή για έτοιμες κατοικίες ή οικόπεδα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς για πιο πολυτελείς ή προνομιούχες τοποθεσίες. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Mijas Golf, με τιμή €190.000 για 825 τ.μ., προσφέρει ανταγωνιστική αξία, ειδικά αν συνυπολογιστεί η αστική τοποθεσία του με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο. Η περιοχή Mijas Golf είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της σε λάτρεις του γκολφ και σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας δραστηριότητες αναψυχής με την ευκολία της αστικής ζωής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
