Situé dans le quartier prisé de Mijas Golf, Málaga, ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle. D'une superficie de 825 m², il est idéal pour la construction d'une villa individuelle. L'emplacement combine la proximité de parcours de golf de premier ordre avec un environnement urbain offrant toutes les commodités nécessaires, telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, à quelques pas. La bonne connectivité, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga, fait de ce terrain une option attrayante pour les futurs propriétaires cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas Golf, une région réputée pour ses installations de golf et sa proximité avec les commodités urbaines. À quelques minutes à pied des supermarchés, pharmacies et restaurants, il offre une base confortable. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et la bonne connexion au centre-ville de Málaga soulignent l'attractivité de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir leur propre maison selon leurs désirs individuels, ce terrain constructible est idéal. Avec ses 825 m² et la possibilité de construire une villa avec un parking souterrain potentiel, il répond aux souhaits de vie les plus exigeants. La liberté de concevoir une maison selon ses besoins personnels en fait un choix attrayant pour un investissement à long terme dans la qualité de vie.
Ce terrain représente une parcelle de terrain vierge sur laquelle un nouveau projet de construction peut être réalisé. Il s'agit d'une opportunité de construire un bien résidentiel sur mesure, répondant aux normes les plus récentes. La planification et la construction relèvent entièrement de la responsabilité de l'acquéreur, offrant une flexibilité totale en matière de conception et d'exécution.
Cette offre concerne un terrain constructible destiné à la construction d'une maison individuelle. Il ne fait pas partie d'une résidence existante avec des équipements communs tels que piscines ou jardins. Tous les coûts et plans de construction, y compris le raccordement aux services publics, sont à la charge de l'acheteur.
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux particuliers qui souhaitent construire une maison sur mesure sur la Costa del Sol. C'est un choix pertinent pour les acheteurs qui privilégient une conception individuelle et ne souhaitent pas se contenter d'un bien préexistant. Si vous avez des projets à long terme et souhaitez réaliser une propriété selon vos besoins spécifiques et vos aspirations architecturales, ce terrain offre la base idéale. Sa situation à Mijas Golf, réputée pour son environnement attrayant et ses loisirs, séduira également les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et une accessibilité aisée, tout en préférant le calme et l'exclusivité d'une maison personnalisée. Il intéresse également les investisseurs recherchant des terrains à potentiel de développement pour construire ultérieurement ou pour revendre une fois viabilisés.
En tant que terrain constructible, aucune information spécifique sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés dans l'état actuel n'est disponible. La valeur réside dans la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction selon ses propres standards de qualité et préférences de conception. Les acheteurs ont le contrôle total sur le choix des matériaux, des fondations à la façade en passant par les aménagements intérieurs. Cela permet d'intégrer des techniques de construction modernes et des solutions écoénergétiques répondant aux exigences individuelles de confort et de durabilité. Les plans d'urbanisme locaux fournissent le cadre dans lequel la qualité et l'esthétique de la construction peuvent être définies.
Le terrain constructible à Mijas Golf, Málaga, est disponible à partir de 190 000 €. Le terrain s'étend sur 825 m², offrant une base solide pour la réalisation d'un projet de construction personnalisé. Le prix indiqué se réfère au terrain seul ; les coûts de construction, les frais de planification et les dépenses annexes ne sont pas inclus et doivent être considérés séparément. S'agissant d'une parcelle unique, l'offre est limitée. Les acheteurs potentiels doivent examiner attentivement les coûts totaux d'acquisition du terrain et de la construction subséquente pour comprendre l'investissement global.
Ce site résidentiel à Mijas Golf, Málaga, se caractérise par une combinaison harmonieuse de confort urbain et d'opportunités de loisirs. La proximité immédiate d'établissements essentiels tels que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) facilite grandement la vie quotidienne. Parallèlement, les loisirs comme la mer, avec des plages telles que Playa de San Andrés à seulement 1,8 km, ainsi que de nombreux terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, sont facilement accessibles. La zone offre une forte densité de restaurants (384) et d'activités culturelles dans un rayon de 2 km, suggérant un environnement social dynamique. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La pente modérée (0,3 % vers la plage) et l'altitude de 6 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à une sensation de bien-être résidentiel. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km), renforcent l'attrait pour les résidents appréciant les commodités locales et les destinations internationales.
La vie à Mijas Golf, Málaga, offre un mélange équilibré entre dynamisme urbain et atmosphère résidentielle paisible. La proximité immédiate de supermarchés (73 m) et de pharmacies (211 m), ainsi qu'une forte concentration de restaurants (384) et de cafés (158) dans un rayon de 2 km, facilitent grandement le quotidien. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure, soutenue par 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Simultanément, des installations de loisirs importantes comme les plages (par ex. Playa de San Andrés à 1,8 km) et de nombreux terrains de golf sont facilement accessibles. La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La faible altitude (6 m au-dessus du niveau de la mer) et la légère pente vers la plage (0,3 %) contribuent à un cadre de vie confortable.
Ce terrain constructible est situé à Mijas Golf, un quartier privilégié de Málaga. La carte met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et les terrains de golf. Son positionnement stratégique assure une bonne accessibilité et souligne le potentiel pour la construction d'une résidence dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Le terrain constructible est stratégiquement situé à Mijas Golf, une zone étroitement liée à la ville de Málaga. Cette position permet d'accéder aux centres urbains dynamiques de la Costa del Sol tout en maintenant la proximité des zones côtières de Mijas. La Costa del Sol est internationalement reconnue pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf de classe mondiale et son offre culturelle vivante. La localisation à Mijas Golf offre un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques et la possibilité de vivre dans un quartier plus calme mais bien desservi. La connexion à Málaga, ville au riche patrimoine historique et à l'économie en croissance, renforce l'attractivité de la région.
L'accessibilité aux principales commodités est bien assurée dans cet emplacement à Mijas Golf. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1,8 km et est accessible par un chemin plat (pente de 0,3 %). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 7,9 km, ce qui simplifie considérablement les voyages internationaux. Le centre de Málaga est également bien desservi, comme en témoigne la proximité des gares ferroviaires telles qu'Atarazanas (0,2 km) et Málaga Centro Alameda (0,3 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 11 km, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'infrastructure locale se caractérise par une forte densité de supermarchés (73 m), pharmacies (211 m), restaurants (384) et banques (73) à proximité. Le réseau de transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts, offre des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'élève à une agréable 18,9°C, avec des pics en été propices à la baignade. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol figure parmi les régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. La situation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3 %) offrent un environnement agréable et facilement accessible. La proximité de la côte assure une légère brise qui atténue la chaleur estivale. Le paysage environnant offre un potentiel de promenades et d'activités de plein air, bien que l'environnement immédiat soit plutôt de nature urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont situées à proximité immédiate, idéales pour la détente et les sports nautiques. La Playa de San Andrés se trouve à 1,8 km et offre une bonne infrastructure. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours dans les environs. Le Club de Golf Málaga Parador n'est qu'à 8,2 km. De plus, la proximité des centres urbains donne accès à une multitude d'installations sportives et de loisirs, dont des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km). La marina IGY Málaga (1,0 km) est un point de rencontre important pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Le terrain constructible est stratégiquement situé à Mijas Golf, une zone étroitement liée à la ville de Málaga. Cette position permet d'accéder aux centres urbains dynamiques de la Costa del Sol tout en maintenant la proximité des zones côtières de Mijas. La Costa del Sol est internationalement reconnue pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf de classe mondiale et son offre culturelle vivante. La localisation à Mijas Golf offre un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques et la possibilité de vivre dans un quartier plus calme mais bien desservi. La connexion à Málaga, ville au riche patrimoine historique et à l'économie en croissance, renforce l'attractivité de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL489879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain constructible se distingue par son emplacement spécifique à Mijas Golf, une zone reconnue à la fois pour ses parcours de golf et sa proximité avec les commodités urbaines. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) proposent souvent des unités déjà construites ou des appartements, ce terrain offre la possibilité unique de construire une maison personnalisée. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente davantage le segment des villas clés en main dans des localisations plus exclusives. Le prix proposé ici de 190 000 € pour un terrain constructible de 825 m² est compétitif dans le contexte de Mijas Golf, surtout compte tenu de la liberté architecturale totale et de la bonne infrastructure. La proximité de Málaga et de l'aéroport constitue un avantage supplémentaire par rapport à des zones côtières plus éloignées. Le revenu médian provincial de Málaga de 16 450 € suggère un marché établi où les terrains à potentiel de développement sont recherchés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, offrant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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