关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块建筑用地位于米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 地区，这里以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名。尽管环境宁静，但它提供了自然景观与城市便利性之间的绝佳结合。靠近海滩和其他设施使其成为一个有吸引力的地点。
这块地适合那些希望设计和建造定制住宅的个人。825 平方米的面积允许实现各种建筑解决方案。靠近高尔夫球场和海滩也满足了那些重视积极生活方式和亲近自然的人们的需求。
这是一块可以建造新家的建筑用地。土地利用规划允许进行建设，为新的建筑项目提供了空白画布。地块的购买者可以根据自己的计划开始建造项目，创造一个现代或传统的家。
该地块可供建造，但目前没有现有建筑。买方有责任根据当地建筑法规规划和实施其建筑项目。地块的销售价格不包含建筑成本或任何潜在的建筑许可证获取费用。
这块建筑用地非常适合那些梦想在太阳海岸建造自己房屋的个人或家庭。如果您重视宁静，同时又希望靠近便利设施和自然环境，那么这个地点值得考虑。它适合活跃的高尔夫爱好者和海滩爱好者，也适合那些为退休或永久居住寻找宁静环境的人。由于地块靠近机场（7.9 公里），对于经常出差的人来说也非常方便。杂货店和药店等日常必需品的便利可达性使日常生活更加顺畅。远程工作者也可以受益于良好的基础设施和宁静的环境。该地块提供了根据个人喜好完全定制房屋的可能性，符合现代居住标准和能源效率。它也是一项有吸引力的投资，因为该地区对房地产的需求稳定。
由于这是一块建筑用地，因此没有现成的质量或装修。该地块平坦，占地 825 平方米，为设计梦想家园提供了充足的空间。该地区的建筑通常由现代高品质别墅组成，利用当地材料和建筑技术。该地块拥有广泛的方向（北、东北、东、东南、南、西南、西、西北），允许优化利用阳光并在建设阶段提高能源效率。在建造过程中，可以选择高质量的材料和装修，以满足买方的个人喜好和预算。当地的建筑法规和标准确保新建建筑符合高质量要求。例如，建造带地下停车位的别墅的可能性增加了其潜力。
这块 825 平方米的建筑用地起价为 190,000 欧元。价格反映了其位于热门米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 地区的地理位置，靠近各种便利设施和高尔夫球场。该地块为在太阳海岸 (Costa del Sol) 地区建造私人住宅提供了一个诱人的机会。该地区也有类似地块出售，价格可能因位置、大小和建筑许可而异。例如，米哈斯的 Lantana Residencial 起价为 205,000 欧元。买方应单独考虑建筑成本和许可证费用。这类房产适合那些寻求定制居住解决方案并认为长期投资有吸引力的人士。
米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 地区在太阳海岸 (Costa del Sol) 提供了一个宁静而受人尊敬的居住环境。这块占地 825 平方米的建筑用地坐落在一个结合了自然美景和实用性的环境中。该地区交通便利，靠近海岸线，并且拥有多个高尔夫球场，例如距离 8.2 公里的米哈斯帕拉多高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador)。城市化的地理位置意味着日常需求，如杂货店（73 米）、药店（211 米）和医疗服务（距离医院 642 米）都易于到达。公共交通（7 条线路，50 个站点）也非常便利，方便在区域内及周边出行。该城市拥有丰富的餐厅（384 家）、咖啡馆（158 家）和其他服务设施，确保了舒适的日常生活。历史悠久市中心提供文化景点，如阿尔卡萨巴观景点 (Mirador de la Alcazaba)（0.9 公里），体育设施如国际象棋中心 (Centro Municipal de Ajedrez)（0.5 公里）也近在咫尺。该地区海拔为 6 米，确保了宜人和平坦的地形。总而言之，米哈斯高尔夫提供了一个宁静、便利和有生活方式的平衡结合。
米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 的周边环境提供了平衡的生活品质，融合了亲近自然的便利性和都市的舒适性。地块靠近海滩（距离 Playa de San Andrés 1.8 公里），因此水上活动很容易到达。附近的高尔夫球场，如米哈斯帕拉多高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador)，距离不远（8.2 公里），使该地区成为高尔夫爱好者的理想选择。城市化的地理位置体现在便利的服务设施上：杂货店（73 米）、药店（211 米）和医疗中心（距离医院 642 米）都在步行距离之内。公共交通系统发达，7 条不同的公交线路和 50 个站点确保了出行便利。机场（7.9 公里）也近在咫尺，这对于经常出行的人来说是个优势。该地区拥有众多餐厅（384 家）和咖啡馆（158 家），提供多样化的餐饮选择。步行范围内还有体育中心，如国际象棋中心 (Centro Municipal de Ajedrez)（0.5 公里），以及观景点，如阿尔卡萨巴观景点 (Mirador de la Alcazaba)（0.9 公里），可欣赏壮丽景色。这使得该地区成为一个舒适实用的居住地。
此地图显示了建筑用地在马拉加省米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 的位置。它强调了该地块与海岸线、高尔夫球场以及马拉加市（如机场）等便利设施的相对距离。地图有助于了解该区域的城市特征及其与周围自然环境和海岸线的连接。
米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 地理位置优越，位于太阳海岸 (Costa del Sol) 心脏地带的马拉加省。它提供了宁静的住宅区和繁华的海滨度假胜地之间的平衡。距离马拉加市（至机场约 7.9 公里）仅很短车程，该地区在国际和地区范围内都享有优越的交通便利性。它是太阳海岸 (Costa del Sol) 区域的一部分，该区域以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。与埃斯特波纳 (Estepona) 或托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 等地相比，米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 提供略微宁静、更侧重于高尔夫的氛围，但仍然靠近主要城市及其提供的服务。靠近机场使其对于国际买家来说非常方便。
这块建筑用地位于米哈斯高尔夫 (Mijas Golf)，可以方便地连接海岸和内陆。最近的海滩，如 Playa de San Andrés，距离仅 1.8 公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，包括米哈斯帕拉多高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador) 等多个球场，距离不远（8.2 公里）。马拉加-太阳海岸机场 (Málaga-Costa del Sol Airport) 距离约 8 公里（直线距离），使旅行变得轻松便捷。可以轻松到达市中心和其他服务设施，杂货店仅 73 米，药店仅 211 米。公共交通高效，7 条不同的公交线路和 50 个站点确保了无需私家车即可出行，尽管拥有汽车可以充分享受该地区的多样化选择。该市还有多个电动汽车充电站（434 米）。医疗服务也很容易获得，因为医院距离 642 米。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 地区拥有地中海气候，年日照时间约 3888 小时，气温宜人。年平均气温为 18.9°C，冬季平均气温在 12-26°C 之间。游泳季节可持续约 5 个月，此时海水温度至少为 20°C。该地区海拔为 6 米，海岸线大部分平坦（坡度 0.3%）。靠近海岸和海洋带来清新的海风。尽管该地区拥有许多高尔夫球场和建筑，但周围的自然环境也提供了户外活动的场所。安达卢西亚的自然风光和植被是地中海地区的典型代表，包括橄榄树、柑橘树和地中海灌木。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个海滩，距离不远。最近的海滩是 Playa de San Andrés（1.8 公里），该海滩以其蓝旗认证而闻名，并提供良好的服务。其他附近的海滩包括 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）。这些海滩适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个世界级球场，如米哈斯帕拉多高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador)（8.2 公里）和瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部 (Club de Golf de Guadalhorce)（9.4 公里）。此外，该地区还有各种体育中心，如 Wellness 中心 (Centro Wellness)（0.7 公里）和 Forus Trinidad（0.7 公里），提供健身房、游泳池和团体课程等设施。从附近的码头，如 IGY 马拉加码头 (IGY Málaga Marina)（1.0 公里），还可以进行乘船游览和航海活动。文化景点，如阿尔卡萨巴观景点 (Mirador de la Alcazaba)（0.9 公里），也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 地理位置优越，位于太阳海岸 (Costa del Sol) 心脏地带的马拉加省。它提供了宁静的住宅区和繁华的海滨度假胜地之间的平衡。距离马拉加市（至机场约 7.9 公里）仅很短车程，该地区在国际和地区范围内都享有优越的交通便利性。它是太阳海岸 (Costa del Sol) 区域的一部分，该区域以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。与埃斯特波纳 (Estepona) 或托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 等地相比，米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 提供略微宁静、更侧重于高尔夫的氛围，但仍然靠近主要城市及其提供的服务。靠近机场使其对于国际买家来说非常方便。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL489879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块位于米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 的 825 平方米建筑用地，起价为 190,000 欧元，相比该地区其他房产具有竞争力。与米哈斯 (Mijas) 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）相比，这块地价格略低，同时提供了靠近高尔夫球场和便利设施的诱人位置。托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）是一个建筑项目，其公寓价格起点更高，这使得这块地对于那些希望自行建造的人来说更具吸引力。埃斯特波纳 (Estepona) 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）代表了更高的价格区间，很可能是现房公寓或别墅。这块地最显著的优势是其位于米哈斯高尔夫 (Mijas Golf) 的位置，该地区以其宁静而受人尊敬的氛围而闻名，同时提供前往马拉加机场（约 8 公里）和太阳海岸其他目的地的绝佳交通便利性。虽然海滩距离 1.8 公里，但该位置比直接位于海岸线上的房产提供了更好的高尔夫球场通道和更宁静的环境。35% 的建筑密度允许购买者设计相当大的住宅，这增加了其长期价值。
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