Questo terreno edificabile, situato nella rinomata zona di Mijas Golf a Málaga, offre un'opportunità per sviluppare un progetto immobiliare in una località ambita della Costa del Sol. Con una superficie di 825 m², il lotto è parte di un contesto urbano consolidato, vicino a servizi essenziali e infrastrutture. La posizione strategica facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti, rendendolo un punto di partenza interessante per chi desidera costruire una residenza in questa dinamica regione spagnola. L'ambiente circostante promette una combinazione di vita urbana e vicinanza alle attrattive naturali e ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area urbana di Mijas Golf, con servizi fondamentali, inclusi supermercati e ospedali, a breve distanza raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Andrés (1.8 km), e a numerosi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), definisce il carattere residenziale e ricreativo della zona. La posizione promette un buon equilibrio tra comodità urbana e accesso alle attività all'aperto.
Questo lotto è concepito per chi aspira a realizzare una residenza su misura. La superficie di 825 m² e la possibilità di edificazione (35% di edificabilità, secondo le informazioni disponibili) consentono la progettazione di una villa, potenzialmente con più livelli e parcheggio sotterraneo. L'orientamento multiplo (Nord, Est, Sud, Ovest) permette di ottimizzare l'illuminazione naturale e la vista verso il mare, le montagne o i campi da golf circostanti, rispondendo a esigenze abitative personalizzate.
Il terreno in questione è un lotto edificabile destinato allo sviluppo di nuove costruzioni. La sua natura di 'Resale Plot' indica che è stato precedentemente identificato per la costruzione. Le normative locali (da verificare presso le autorità competenti) definiranno le specifiche per l'edificazione, inclusi i permessi necessari e le restrizioni, permettendo la realizzazione di una nuova proprietà che si integri nel tessuto urbano esistente.
Questo terreno è concepito unicamente per la costruzione residenziale. Non sono previsti usi commerciali o misti. Le informazioni disponibili non includono dettagli su servitù specifiche o restrizioni urbanistiche avanzate, pertanto si consiglia una verifica approfondita tramite le autorità locali per definire precisamente il potenziale costruttivo e le eventuali limitazioni per lo sviluppo del progetto desiderato.
Questa opportunità di acquisto è adatta a sviluppatori immobiliari o privati che intendono costruire la propria residenza principale o una casa vacanze personalizzata in una zona strategica della Costa del Sol. È ideale per chi cerca un terreno con potenziale costruttivo in un contesto urbano ben servito, vicino a servizi essenziali come supermercati (a 73 m) e ospedali (a 642 m). La prossimità a numerosi campi da golf e la vista mare/montagna attraggono coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità cittadina e all'ottima raggiungibilità dall'aeroporto di Málaga (circa 8 km).
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni dettagliate sulle finiture o sui materiali di costruzione attuali. Il potenziale costruttivo di 825 m² con un'edificabilità del 35% suggerisce la possibilità di realizzare una residenza di ampie dimensioni, potenzialmente su più piani con parcheggio sotterraneo. La qualità finale dell'abitazione dipenderà interamente dal progetto architettonico e dalla scelta dei materiali da parte dell'acquirente. Le foto a disposizione mostrano un contesto con accesso stradale e viste panoramiche, indicando un potenziale per una proprietà di pregio.
Il terreno edificabile in Mijas Golf è disponibile a partire da €190.000. Il prezzo riflette la superficie di 825 m² e la sua posizione in un'area residenziale consolidata e ricercata sulla Costa del Sol. Non sono disponibili informazioni su altre tipologie di lotti o prezzi differenziati per caratteristiche specifiche all'interno di questo progetto. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le condizioni di vendita specifiche, poiché il mercato immobiliare può essere dinamico.
Vivere a Mijas Golf significa immergersi in un ambiente dinamico che unisce la vicinanza al mare con la presenza di campi da golf di fama internazionale. La zona è caratterizzata da una consolidata infrastruttura urbana, con un'alta concentrazione di servizi come ristoranti, farmacie e banche, facilmente accessibili a piedi. La presenza di numerose scuole e centri sanitari supporta uno stile di vita familiare e stabile. La vicinanza al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale garantisce un'eccellente connettività. La località offre opportunità ricreative che spaziano dalle spiagge alle attività sportive, rendendola una scelta equilibrata per residenti e investitori.
La vita a Mijas Golf è definita dalla sua posizione privilegiata. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'ambiente urbano offre un'ampia gamma di ristoranti (384), banche (73) e caffè (158) entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e a punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km) arricchisce l'offerta ricreativa. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 8 km) e le stazioni ferroviarie vicine (Atarazanas 0.2 km) assicurano un'ottima mobilità regionale e internazionale.
Questo terreno si trova a Mijas Golf, un'area urbana consolidata all'interno della provincia di Málaga. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con accesso a servizi essenziali, infrastrutture di trasporto e numerose opzioni ricreative, tra cui spiagge e campi da golf. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto internazionale ne rafforza ulteriormente l'attrattiva.
Situato nella provincia di Málaga, questo terreno a Mijas Golf si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più consolidate della Spagna. La vicinanza alla città di Málaga, con il suo centro storico e le sue infrastrutture, permette un facile accesso a servizi e cultura. La zona si distingue per la sua offerta diversificata, che include sia il fascino delle aree costiere sia la tranquillità delle zone residenziali collinari, integrandosi perfettamente nel tessuto socio-economico della regione.
Il terreno gode di eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, distano 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 8 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico (7 linee) e numerose fermate (50) facilitano gli spostamenti all'interno dell'area urbana. La vicinanza a centri commerciali, ospedali (642 m) e campi da golf (Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km) completa un quadro di servizi facilmente raggiungibili, rendendo la vita comoda e funzionale.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso la costa (0.3%) contribuiscono a un ambiente climatico gradevole e accessibile, con un buon equilibrio tra sole e temperature miti durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sono nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi comunali (Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km) e marine come la IGY Málaga Marina (1.0 km) arricchiscono ulteriormente l'offerta per il tempo libero e le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, questo terreno a Mijas Golf si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più consolidate della Spagna. La vicinanza alla città di Málaga, con il suo centro storico e le sue infrastrutture, permette un facile accesso a servizi e cultura. La zona si distingue per la sua offerta diversificata, che include sia il fascino delle aree costiere sia la tranquillità delle zone residenziali collinari, integrandosi perfettamente nel tessuto socio-economico della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL489879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte simili sulla Costa del Sol, questo terreno a Mijas Golf si posiziona con un prezzo di partenza di €190.000 per 825 m². Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presentano punti di prezzo comparabili ma possono differire per dimensioni del lotto o localizzazione specifica. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, si colloca in una fascia di mercato superiore. La caratteristica distintiva di questo lotto risiede nella sua combinazione di posizione urbana consolidata, vicinanza a servizi e infrastrutture di trasporto, nonché potenziale per la costruzione di una residenza su misura con viste panoramiche, all'interno di una zona rinomata per il golf e il lifestyle mediterraneo.
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