स्पेन के मिहास गोल्फ में स्थित यह विशाल आवासीय भूखंड, विकास की अपार संभावनाओं के साथ €190,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 825 वर्ग मीटर का भूखंड 825 वर्ग मीटर के आवासीय निर्माण के लिए उपयुक्त है, जो सुविधा और उत्कृष्ट जलवायु परिस्थितियों का लाभ उठाता है। यह भूमि एक जीवंत शहरी वातावरण और आरामदायक समुद्र तट जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करती है। आस-पास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं। मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी की दूरी इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। यह क्षेत्र आधुनिक सुविधाओं और आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने के एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह एक शहरी वातावरण है, फिर भी सुपरमार्केट (73 मीटर), अस्पताल (642 मीटर), और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं निकट में हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बहुत बढ़ाती हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 434 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
825 वर्ग मीटर का यह भूखंड, 35% की निर्माण क्षमता का लाभ उठाते हुए, भूमिगत पार्किंग के साथ एक ट्रिपलेक्स विला जैसे निर्माण की कल्पना करने की अनुमति देता है। दक्षिण और दक्षिण-पूर्व दिशाओं की ओर उन्मुखता, जो भरपूर धूप का आनंद लेती है, प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करने वाले रहने की जगहों के डिजाइन को सक्षम बनाती है। विभिन्न दिशाओं में अभिविन्यास पूरे वर्ष आरामदायक प्रकाश और दृश्यों की अपेक्षा को बढ़ाता है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक विकास योग्य आवासीय भूखंड के रूप में पेश की जा रही है। विशिष्ट निर्माण योजना खरीदार की इच्छाओं के अनुसार निर्धारित की जाएगी, लेकिन प्रदान की गई निर्माण क्षमता (35%) के आधार पर, भूमिगत पार्किंग वाले विला का निर्माण संभव है। यह भूखंड उन लोगों के लिए लचीले डिजाइन विकल्प प्रदान करता है जो एक नया घर बनाने की योजना बना रहे हैं।
यह संपत्ति एक खाली भूखंड है जहां खरीदार अपनी निर्माण परियोजनाओं की योजना बना सकते हैं, लेकिन इसमें कोई मौजूदा इमारत या बुनियादी ढांचा शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, निर्माण योग्य क्षेत्र भूखंड के 35% तक सीमित है। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो पहले से निर्मित घर की तलाश में हैं या निर्माण प्रक्रिया में समय नहीं लगाना चाहते हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो अपने घर को खरोंच से डिजाइन और बनाना चाहते हैं। 825 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड पर्याप्त गोपनीयता, बगीचे और स्विमिंग पूल के लिए जगह प्रदान करता है। 35% की निर्माण क्षमता के साथ, एक विशाल लिविंग एरिया, कई बेडरूम और भूमिगत पार्किंग के साथ एक आधुनिक विला का निर्माण संभव है। समुद्र तट तक पैदल दूरी और सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो साल भर आराम से रहना चाहते हैं, विशेष रूप से सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन या दीर्घकालिक निवास के लिए। इसके अलावा, मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी की दूरी उन पेशेवरों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो अक्सर विदेश यात्रा करते हैं, या उन लोगों के लिए जिनके परिवार और दोस्त अक्सर आते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए भी, यह कई गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण एक आदर्श स्थान है। यह भूखंड उन सभी के लिए संभावनाएं प्रदान करता है जो एक सक्रिय जीवन शैली जीना चाहते हैं और शहरी सुविधा को रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक विकास योग्य आवासीय भूखंड है, और विशिष्ट भवन की गुणवत्ता और फिनिश खरीदार की डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया पर निर्भर करेगी। प्रदान की गई निर्माण क्षमता (35%) और भूखंड का आकार (825 वर्ग मीटर) आधुनिक मानकों को पूरा करने वाले उच्च-गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण की अनुमति देते हैं। विभिन्न दिशाओं में अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अनुकूलित करता है और ऊर्जा-कुशल डिजाइन को बढ़ावा देता है। आसपास के क्षेत्र के आंकड़े बताते हैं कि यह क्षेत्र औसतन 18.9 डिग्री सेल्सियस तापमान और प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप के साथ एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक प्रकाश का उपयोग करने वाले वास्तुशिल्प डिजाइनों के लिए आदर्श है। खरीदार नवीनतम निर्माण मानकों और सामग्रियों का चयन करके एक कस्टम-निर्मित निवास बना सकते हैं जो स्थिरता और आराम दोनों को एकीकृत करता है।
यह विशाल आवासीय भूखंड €190,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 825 वर्ग मीटर का भूखंड स्पेनिश तट पर भूमि के लिए काफी बड़ा है, और 35% की निर्माण क्षमता को देखते हुए, यह विभिन्न निर्माण योजनाओं को समायोजित कर सकता है। यह मूल्य निर्धारण मिहास गोल्फ जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि इस क्षेत्र में समान परिस्थितियों वाली भूमि की कीमतें भिन्न हो सकती हैं, यह संपत्ति, अपने स्थान और क्षमता को देखते हुए, एक ठोस निवेश अवसर प्रदान करती है। खरीदारों के पास अपने बजट और निर्माण योजनाओं के अनुरूप अपने आदर्श निर्माण को साकार करने के लिए पर्याप्त विकल्प हैं।
मिहास गोल्फ में स्थित यह भूखंड, शहरी जीवन की जीवंतता और आरामदायक समुद्र तट जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 825 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड, 35% निर्माण क्षमता का उपयोग करके, आपके सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण है, फिर भी सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अलावा, समुद्र तट तक पैदल दूरी उन लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है जो रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी की दूरी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है, जिससे व्यापार और यात्रा के अवसर बढ़ते हैं। क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 158 कैफे, 124 फार्मेसी और 73 बैंक हैं, जो एक समृद्ध शहरी जीवन का समर्थन करते हैं। 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय भी निकट में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक उपयुक्त वातावरण बनाते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो आरामदायक शहरी जीवन और समुद्र तक पहुंच दोनों चाहते हैं।
मिहास गोल्फ में स्थित यह भूखंड शहरी सुविधा और रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (73 मीटर), अस्पताल (642 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और ईवी चार्जिंग स्टेशन (434 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। आसपास 384 रेस्तरां, 158 कैफे, 124 फार्मेसी और 73 बैंक हैं, जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी निकट में हैं, जो शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 1.8 किमी दूर प्लाया डी ला मालागुएटा (Playa de San Andrés) समुद्र तट है, जहाँ आप आराम कर सकते हैं या जल क्रीड़ा का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं, जो गोल्फरों के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी की दूरी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को आसान बनाती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक सक्रिय शहरी जीवन और समुद्र व प्रकृति से निकटता चाहते हैं।
यह मानचित्र मिहास गोल्फ में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। आप आसपास की प्रमुख सड़कों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता को देख सकते हैं। यह जानकारी संपत्ति की सुविधा और जीवन शैली की संभावनाओं को समझने में सहायक है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर मिहास गोल्फ के रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है और मलागा शहर के केंद्र से लगभग 7.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखाओं, सुखद जलवायु और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। आस-पास के क्षेत्रों में जीवंत शहर मलागा, लक्जरी रिसॉर्ट शहर मार्बेला (लगभग 30 किमी), और पारंपरिक अंडालूसी गांव मिहास पुएब्लो जैसे विविध आकर्षण शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और समुद्र तटों और प्रकृति तक पहुंच दोनों चाहते हैं। कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों तक भी पहुंच अच्छी है, जिससे इस क्षेत्र की अनूठी जीवन शैली का पूरी तरह से आनंद लिया जा सकता है।
इस भूखंड की उत्कृष्ट पहुंच और प्रचुर मात्रा में आस-पास की सुविधाएं इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना और स्वास्थ्य की देखभाल करना आसान हो जाता है। समुद्र तट (Playa de San Andrés) 1.8 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स (Club de Golf Málaga Parador) 8.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी 7.9 किमी है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुगम हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन, Atarazanas, 0.2 किमी दूर है, और Málaga Centro Alameda स्टेशन 0.3 किमी दूर है। कार से पहुंच भी अच्छी है, और प्रमुख सड़कों से जुड़ाव आसान है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच दोनों को महत्व देते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र औसतन 18.9 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की प्रचुर धूप के साथ एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है। यह 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक समुद्र तट पर गतिविधियों और जल क्रीड़ा का आनंद लेने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल भूभाग पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 0.3% की मामूली ढलान है। वर्ष भर की हल्की जलवायु बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है और एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती है। मिहास गोल्फ का स्थान गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो इसे बाहरी जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है। यह जलवायु और प्राकृतिक वातावरण आराम और सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक बड़ा आकर्षण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés), केवल 1.8 किमी दूर है। अन्य समुद्र तटों जैसे प्लाया डी ला मालागुएटा (Playa de la Malagueta) (1.3 किमी), प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया (Playa de la Misericordia) (3.2 किमी), और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (Playa de los Baños del Carmen) (3.8 किमी) भी पास में हैं। ये समुद्र तट आराम करने, धूप सेंकने और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। ये सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के दैनिक जीवन को समृद्ध करेंगी।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर मिहास गोल्फ के रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है और मलागा शहर के केंद्र से लगभग 7.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखाओं, सुखद जलवायु और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। आस-पास के क्षेत्रों में जीवंत शहर मलागा, लक्जरी रिसॉर्ट शहर मार्बेला (लगभग 30 किमी), और पारंपरिक अंडालूसी गांव मिहास पुएब्लो जैसे विविध आकर्षण शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और समुद्र तटों और प्रकृति तक पहुंच दोनों चाहते हैं। कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों तक भी पहुंच अच्छी है, जिससे इस क्षेत्र की अनूठी जीवन शैली का पूरी तरह से आनंद लिया जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL489879
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान आवासीय भूखंडों की तुलना में, मिहास गोल्फ में यह संपत्ति अपने आकार (825 वर्ग मीटर) और मूल्य बिंदु (€190,000 से शुरू) के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से) या मिहास में ही लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से) की तुलना में यह कीमत में अधिक फायदेमंद हो सकती है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) उच्च मूल्य वर्ग में आता है। इस संपत्ति का एक प्रमुख आकर्षण समुद्र तट तक पैदल दूरी और सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं से निकटता है, जो इसे एक बेहद सुविधाजनक शहरी सेटिंग में रखती है। यह इसे केवल एक रिसॉर्ट स्थान से अलग करता है। इसके अतिरिक्त, 35% की निर्माण क्षमता खरीदारों को अपने आदर्श घर के निर्माण के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करती है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे से निकटता भी इस क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाती है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति सुविधा, विकास क्षमता और मूल्य का एक आकर्षक संतुलन प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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