מגרש מגורים זה בגודל 825 מ"ר ב-Mijas Golf, מאלגה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם באזור נופש מבוקש. מחיר המגרש מתחיל מ-190,000 אירו והוא ממוקם במיקום אסטרטגי המספק נוחות ופוטנציאל. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, באווירה התוססת ובחופים הסמוכים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים ולהשקעה כאחד. זכות הבנייה על המגרש מאפשרת בניית וילה רב-קומתית עם חניה תת-קרקעית, מותאמת לצרכים אישיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Mijas Golf, לא רחוק ממאלגה. קרבתו הן לשירותים חיוניים והן לאפשרויות בילוי, כולל חופים סמוכים ומספר מגרשי גולף, מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל. כל מה שדרוש נמצא בהישג יד, בין אם זה חנות, בית מרקחת או מסעדה.
מגרש מגורים זה אידיאלי עבור אלו הרוצים לבנות את ביתם הייחודי על חוף הים התיכון. גודלו הגדול של המגרש וזכות הבנייה מציעים גמישות בתכנון וילה שתתאים לצרכים ולהעדפות המשפחה. הקרבה למגרשי גולף ולחוף משלימה את האפשרויות לפעילויות פנאי ונופש.
המגרש מיועד למגורים וממתין לפיתוח. המגרש הקיים מעניק לבעלים העתידיים את החופש לבנות בית לפי חזונם, כולל בתים רב-קומתיים עם חניה תת-קרקעית. חשוב להקפיד על תקני הבנייה והתקנות המקומיים בעת התכנון והבנייה.
מגרש זה אינו כולל מבנה קיים או פתרון גמור. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את תהליך הבנייה, כולל תכנון, קבלת היתרים ועלויות בנייה. כמו כן, יש להקפיד על כללי בנייה והגבלות מקומיות שעשויות להשפיע על גודל המבנה ועיצובו.
מגרש זה ב-Mijas Golf הוא בחירה מתאימה למשקיעים או לאנשים פרטיים שחולמים לבנות את ביתם בארץ שטופת שמש כמו ספרד. הוא מתאים למי שרוצה בית בעיצוב ייחודי, שמתאים בדיוק לצרכים ולאורח החיים שלהם, ולא פתרון מוכן. מתאים לאלו שמעריכים נופש פעיל – הקרבה למגרשי גולף לקו החוף מציעה אפשרויות רבות לבילוי. מתאים גם לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה יותר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותו למקום אטרקטיבי גם עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או רוצים גישה קלה ליעדים בינלאומיים. המגרש מהווה בסיס טוב ליצירת בית חלומות.
אף על פי שהמגרש נמכר ריק, שטחו (825 מ"ר) והיקף הבנייה המותר (35%) מאפשרים בניית יחידת מגורים גדולה באופן משמעותי, כולל חניה תת-קרקעית. בונה פוטנציאלי יכול לבחור חומרים ורמת גימור בהתאם לרצונותיו ותקציבו. האזור משלב אדריכלות מסורתית ומודרנית, המאפשרת יצירת בית בסגנון מודרני או קלאסי. תקנות הבנייה המקומיות מבטיחות כי מבנים חדשים עומדים בתקני הבטיחות והאיכות העדכניים, אך האיכות הסופית תלויה באדריכל ובחברת הבנייה הנבחרים.
מגרש מגורים זה בגודל 825 מ"ר ב-Mijas Golf, מאלגה, מוצע למכירה החל מ-190,000 אירו. מחיר זה הופך אותו להצעה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול, בו זמינות הקרקע מוגבלת. המגרש מאפשר בניית וילה רב-קומתית עם חניה תת-קרקעית, המציעה גמישות בהתאם לצרכים ותקציב אישיים. התמחור משקף את גודל המגרש, מיקומו והפוטנציאל למימוש פרויקטים בנייה. קונים צריכים לקחת בחשבון גם עלויות נוספות הקשורות לתכנון, היתרי בנייה ועבודות בנייה.
אזור Mijas Golf במאלגה מציע סביבת מגורים מאוזנת, בה מגרשי גולף יוקרתיים פוגשים את קרבת הים התיכון. זהו מקום בו אורח חיים רגוע משתלב עם גישה נוחה לחיי עיר. הימים יכולים לעבור על מגרש הגולף, ולאחריהם הליכה מרגיעה על החוף, הנמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. במקביל, כל שירותי החיים החיוניים, כמו חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים בהישג יד, מה שהופך את חיי היומיום לחלקים. האזור פופולרי בקרב מקומיים ותיירים כאחד, ומציע אווירה תוססת אך שקטה לאורך כל השנה. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי, בו נוחות ואפשרויות פנאי הם בעדיפות.
החיים ב-Mijas Golf משמעותם נוחות ואפשרויות מגוונות. המגרש ממוקם במיקום אידיאלי: במרחק של 73 מטר בלבד נמצא הסופרמרקט הקרוב ביותר, ובמרחק 211 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח מענה מהיר לצרכים יומיומיים. שפע החנויות, הבנקים, בתי הקפה והמסעדות במרכז העיר הסמוך מוסיף לנוחות. מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, נגישים אף הם בקלות, מה שהופך את האזור לידידותי למשפחות. מרכזי בריאות ומתקני ספורט, כמו מרכז השחמט העירוני ומרכז הבריאות, מציעים אפשרויות לפעילות וקידום הבריאות. אטרקציות כמו Mirador de la Alcazaba מוסיפות עושר תרבותי.
מפה אינטראקטיבית זו מאפשרת לכם לדמיין את המיקום המדויק של מגרש המגורים ב-Mijas Golf, במחוז מאלגה. תוכלו לראות את מגרשי הגולף הסמוכים, החופים, שדה התעופה ושירותים ואטרקציות חשובים נוספים, שיעזרו לכם להבין טוב יותר את אורח החיים והנגישות של האזור.
Mijas Golf ממוקם באופן אסטרטגי באזור Mijas Golf, לא רחוק ממאלגה, כחלק מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לנוחות עירונית. הקרבה למאלגה מאפשרת גישה מהירה לאפשרויות התרבותיות, המסחריות והתחבורתיות של העיר, כולל נמל התעופה של מלאגה. במקביל, האזור שומר על זהותו, הידוע בעיקר בזכות הגולף והחוף היפהפה שלו. מיקום זה מאפשר ליהנות מכל מה שיש לקוסטה דל סול להציע, מחופים ציוריים ועד חיי לילה תוססים ומורשת היסטורית עשירה.
הנכס מציע גישה מצוינת למתקנים שונים ואפשרויות תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.8 ק"מ) נגישים אף הם בקלות. נמל התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ בקו אווירי) מבטיח קישור בינלאומי, מה שמקל על הנסיעות. האזור כולל גם מגרשי גולף רבים, כשהקרובים ביותר הם Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה באזור ובסביבתו לנוחה גם ללא רכב. בנוסף, קיימים מספר עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mijas Golf במאלגה מציע אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לבילוי בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מפעילויות שונות. החורפים מתונים והקיצים חמים, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כשהטמפרטורה של המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור מעל פני הים הוא 6 מטר בלבד, מה שמבטיח שטח מישורי וגישה ישירה לחוף. השטח הוא בעיקר מתון, ומציע נופים של הים וההרים, מה שמוסיף ליופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע באפשרויות הפנאי המגוונות שלו. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד ומציע גישה לים. בנוסף, ישנם מספר חופים נוספים בקרבת מקום, כמו Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.8 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez ו-Centro Wellness מציעים אפשרויות לספורט מגוון ונופש פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Golf ממוקם באופן אסטרטגי באזור Mijas Golf, לא רחוק ממאלגה, כחלק מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לנוחות עירונית. הקרבה למאלגה מאפשרת גישה מהירה לאפשרויות התרבותיות, המסחריות והתחבורתיות של העיר, כולל נמל התעופה של מלאגה. במקביל, האזור שומר על זהותו, הידוע בעיקר בזכות הגולף והחוף היפהפה שלו. מיקום זה מאפשר ליהנות מכל מה שיש לקוסטה דל סול להציע, מחופים ציוריים ועד חיי לילה תוססים ומורשת היסטורית עשירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL489879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק מגרשי המגורים ב-Mijas Golf, מאלגה, מציע נקודות מחיר ואפשרויות פיתוח שונות בהשוואה לאזורים אחרים כמו Torre del Mar (Aquamar, החל מ-219,950 אירו) ו-Estepona (Etherna Homes 2, החל מ-259,000 אירו). Lantana Residencial Mijas מציע מיקום דומה עם מחירים המתחילים מ-205,000 אירו. ההצעה הנוכחית של 190,000 אירו ממצבת את המגרש כהזדמנות תחרותית עבור אלו המחפשים מגרש בנייה באזור המרכזי של קוסטה דל סול. היתרונות של אזור Mijas Golf כוללים את קרבתו הן לים והן למגרשי גולף רבים, וכן חיבור טוב לעיר מלאגה. בעוד שפרויקטים מסוימים מציעים דירות מגורים מוכנות, מגרש זה מעניק לקונה את החופש לממש את פרויקט הבנייה האישי שלו. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על כוח קנייה פוטנציאלי של האוכלוסייה ושוק נדל"ן יציב.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי דל בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
