Dieses Baugrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Mijas Golf, Málaga, und bietet eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Fläche von 825 m² ist es für den Bau eines Einfamilienhauses konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen mit einer urbanen Umgebung, die alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe bietet. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für zukünftige Hausbesitzer, die eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Mijas Golf, einer bekannten Region für seine Golfanlagen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt, bietet es eine komfortable Basis. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga unterstreichen die attraktive Lage für den täglichen Gebrauch.
Für Käufer, die ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten, ist dieses Baugrundstück ideal. Mit 825 m² Fläche und einer Baubarkeit, die den Bau einer Villa mit potenzieller Tiefgarage erlaubt, erfüllt es anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Möglichkeit, ein Haus nach persönlichen Bedürfnissen zu entwerfen, macht es zu einer attraktiven Wahl für langfristige Investitionen in Lebensqualität.
Dieses Grundstück stellt eine reine Baulandparzelle dar, auf der ein neues Bauprojekt realisiert werden kann. Es handelt sich um eine Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnobjekt zu errichten, das den neuesten Standards entspricht. Die Planung und der Bau sind alleinige Aufgabe des Erwerbers, was volle Flexibilität bei der Gestaltung und Ausführung ermöglicht.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, das für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen ist. Es ist nicht Teil eines bestehenden Wohnkomplexes mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten. Alle Kosten und Planungen für den Bau, einschließlich der Erschließung und des Anschlusses an Versorgungsleitungen, liegen in der Verantwortung des Käufers.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus an der Costa del Sol errichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen und nicht auf ein bereits fertiges Objekt angewiesen sind. Wenn Sie langfristig planen und ein Objekt nach Ihren spezifischen Bedürfnissen und architektonischen Vorstellungen realisieren möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage. Die Lage in Mijas Golf, bekannt für seine attraktive Umgebung und Freizeitmöglichkeiten, spricht zudem Käufer an, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität eines selbst gestalteten Zuhauses bevorzugen. Es ist auch für Investoren interessant, die Grundstücke mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten, um später darauf zu bauen oder das erschlossene Grundstück zu verkaufen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verwendeten Materialien im bestehenden Zustand möglich. Der Wert liegt hier in der Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben nach eigenen Qualitätsstandards und Designvorlieben zu realisieren. Käufer haben die volle Kontrolle über die Auswahl der Materialien, von den Fundamenten über die Fassade bis hin zu den Innenausbauten. Dies ermöglicht die Integration moderner Bautechniken und energieeffizienter Lösungen, die den individuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Bebauungspläne der Gemeinde geben die Rahmenbedingungen vor, innerhalb derer die bauliche Qualität und Ästhetik gestaltet werden kann.
Das Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, ist zu einem Preis ab €190.000 verfügbar. Das Grundstück umfasst 825 m², was eine solide Basis für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens darstellt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück selbst; die Kosten für den Bau, Planungsgebühren und Nebenkosten sind hiervon nicht umfasst und müssen separat einkalkuliert werden. Da es sich um eine einzelne Parzelle handelt, ist das Angebot begrenzt. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten für den Grundstückserwerb und den anschließenden Bau sorgfältig prüfen, um das gesamte Investitionsvolumen zu verstehen.
Diese Wohnlage in Mijas Golf, Málaga, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten wie das Meer, mit Stränden wie Playa de San Andrés nur 1,8 km entfernt, sowie zahlreiche Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung, leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (384) und kulturellen Angeboten im Umkreis von 2 km, was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseison bietet das Klima ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Hanglage (0,3 % zum Strand) und die Höhe von 6 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) erhöhen die Attraktivität für Bewohner, die sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch internationale Reiseziele schätzen.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) sowie eine hohe Dichte an Restaurants (384) und Cafés (158) im Umkreis von 2 km erleichtern den Alltag erheblich. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die durch 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt wird, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Gleichzeitig sind bedeutende Freizeiteinrichtungen wie die Strände (z.B. Playa de San Andrés in 1,8 km Entfernung) und zahlreiche Golfplätze leicht erreichbar. Die Region profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die geringe Höhe (6 m über dem Meeresspiegel) und die flache Beschaffenheit in Strandnähe tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mijas Golf, einer privilegierten Gegend in Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und unterstreicht das Potenzial für den Bau eines Wohnhauses in einer gefragten Region der Costa del Sol.
Das Baugrundstück liegt strategisch günstig in Mijas Golf, einem Gebiet, das eng mit der Stadt Málaga verbunden ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden urbanen Zentren der Costa del Sol, während gleichzeitig die Nähe zu den Küstenregionen von Mijas aufrechterhalten wird. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihre attraktiven Strände, erstklassigen Golfplätze und ihr lebendiges kulturelles Angebot. Die Lage in Mijas Golf bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und der Möglichkeit, in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu leben. Die Verbindung zu Málaga, einer Stadt mit einem reichen historischen Erbe und einer wachsenden Wirtschaft, erhöht die Attraktivität der Region.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist in dieser Lage von Mijas Golf gut gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt und über eine flache Strecke (0,3 % Neigung) zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 7,9 km, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Die Innenstadt von Málaga ist ebenfalls gut erreichbar, wie die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) zeigt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 11 km, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die lokale Infrastruktur ist durch eine hohe Dichte an Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m), Restaurants (384) und Banken (73) im nahen Umfeld gekennzeichnet. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Mijas Golf genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die zum Baden einladen. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (0,3 %) bieten eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die umliegende Landschaft bietet Potenzial für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, obwohl die unmittelbare Umgebung eher urban geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, die sich für Erholung und Wassersport eignen. Der Playa de San Andrés ist 1,8 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Umgebung. Der Club de Golf Málaga Parador ist nur 8,2 km entfernt. Darüber hinaus bietet die Nähe zu städtischen Zentren Zugang zu vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km). Die IGY Málaga Marina (1,0 km) ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Das Baugrundstück liegt strategisch günstig in Mijas Golf, einem Gebiet, das eng mit der Stadt Málaga verbunden ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden urbanen Zentren der Costa del Sol, während gleichzeitig die Nähe zu den Küstenregionen von Mijas aufrechterhalten wird. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihre attraktiven Strände, erstklassigen Golfplätze und ihr lebendiges kulturelles Angebot. Die Lage in Mijas Golf bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und der Möglichkeit, in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu leben. Die Verbindung zu Málaga, einer Stadt mit einem reichen historischen Erbe und einer wachsenden Wirtschaft, erhöht die Attraktivität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL489879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol hebt sich dieses Baugrundstück durch seine spezifische Lage in Mijas Golf hervor, einem Gebiet, das sowohl für seine Golfplätze als auch für seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oft bereits bebaute Einheiten oder Wohnungen anbieten, bietet dieses Grundstück die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Haus zu errichten. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) repräsentiert eher den Bereich der schlüsselfertigen Villen in exklusiveren Lagen. Der hier angebotene Preis von €190.000 für ein 825 m² großes Baugrundstück ist im Kontext von Mijas Golf wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Möglichkeit zur vollen architektonischen Freiheit und die gute Infrastruktur berücksichtigt. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Küstenabschnitten. Die durchschnittliche Medianeinkommen der Provinz Málaga von €16.450 deutet auf einen etablierten Markt hin, in dem Grundstücke mit Entwicklungspotenzial gefragt sind.
Maiko ist ein anerkannter Experte für den spanischen Immobilienmarkt, mit besonderem Fokus auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er internationale Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, wobei er eine ehrliche und datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses anbietet.
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