Dieses Baugrundstück befindet sich in der renommierten Gegend Mijas Golf in Málaga und bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa zu errichten. Mit einer Größe von 1317 m² und einer genehmigten Vorplanung für bis zu 320 m² bebaubarer Fläche (25% Ausnutzung) ist es ideal für anspruchsvolle Bauherren. Die Lage kombiniert die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Mijas Golf, einer bekannten Golfdestination. Es bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 8 km) sind weitere Vorteile.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause mit großzügiger Baufläche (bis zu 320 m²) in einer exklusiven Lage zu realisieren. Absolute Privatsphäre und eine harmonische Integration in die Landschaft sind hierbei zentral.
Für das Grundstück existiert ein genehmigter Vorprojektplan, der die Errichtung einer Villa mit bis zu 320 m² Bebaubarkeit erlaubt. Dies entspricht einer Grundflächenzahl von 25%. Der Bauherr kann hier nach eigenen Wünschen und Plänen ein individuelles Wohnobjekt realisieren.
Dieses Baugrundstück ist für den Bau einer einzelnen Villa konzipiert. Es bietet keine vorgefertigte Bebauung oder bestehende Strukturen. Die Ausnutzung ist auf 25% der Grundstücksfläche beschränkt, was bedeutet, dass maximal 320 m² bebaut werden können.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die eine Villa nach Maß entwerfen und errichten möchten, umgeben von den Annehmlichkeiten des Golfsports und der mediterranen Lebensart. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen legen. Personen, die eine langfristige Investition in eine gefragte Region der Costa del Sol suchen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern, werden hier fündig.
Als Baugrundstück bietet diese Immobilie die Freiheit, Materialien und Ausstattungen vollständig nach den eigenen Wünschen zu wählen. Die genehmigte Vorplanung erlaubt den Bau einer Villa von bis zu 320 m². Käufer können hochwertige Materialien für die Konstruktion, die Fassade, die Innenausstattung sowie moderne Technologien und energieeffiziente Lösungen integrieren. Die Wahl der Ausführung liegt vollständig in den Händen des zukünftigen Eigentümers, was eine individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau ermöglicht.
Das Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, ist zu einem Preis ab €269.000 verfügbar. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle von 1317 m². Der Preis spiegelt die exklusive Lage, die Bauvorschriften und die Möglichkeit wider, eine individuelle Luxusvilla zu errichten. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für den Bau und die Planung zusätzlich zum Grundstückspreis einkalkulieren.
Mijas Golf ist eine etablierte Adresse für Golfer und Ruhesuchende an der Costa del Sol. Dieses Grundstück liegt eingebettet in eine Landschaft, die von gepflegten Golfplätzen und natürlicher Schönheit geprägt ist. Die städtische Umgebung bietet mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga (nur wenige Kilometer entfernt) ermöglichen eine ausgewogene Lebensgestaltung zwischen Entspannung und urbanem Leben. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmbad-Saison ist das Klima ganzjährig attraktiv.
Das Leben in Mijas Golf bedeutet eine Verbindung von Natur und Komfort. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfplätzen, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Dank der fußläufig erreichbaren Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants ist die Nahversorgung gesichert. Das Zentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten und die Strände sind schnell erreichbar. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C laden zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Das Grundstück liegt in Mijas Golf, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die Position in Bezug auf Strände, den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum, was die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas Golf, einem Teil der dynamischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Málaga und den Küstenorten des Hinterlandes. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und einem pulsierenden städtischen Leben. Die Nähe zu Málaga, dem Flughafen und den touristischen Zentren macht die Lage attraktiv für nationale und internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Grundstücks. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1.8 km entfernt, während der Flughafen Málaga nur 7.9 km (hemelsbreed) erreichbar ist. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von ca. 11 km. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Málaga und seine Infrastruktur sind gut angebunden. Es gibt 7 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Mijas Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmbad-Saison von fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung von 0.3% zum Strand auf, was auf ein flaches Terrain hindeutet. Die Hänge bieten teils offene Ausblicke und eine natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) in Reichweite. Diese Strände laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche erstklassige Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie das Centro Municipal de Ajedrez sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas Golf, einem Teil der dynamischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Málaga und den Küstenorten des Hinterlandes. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und einem pulsierenden städtischen Leben. Die Nähe zu Málaga, dem Flughafen und den touristischen Zentren macht die Lage attraktiv für nationale und internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL491724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Baugrundstücken an der Costa del Sol bietet dieses Projekt in Mijas Golf eine attraktive Kombination aus Lage und Potenzial. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Alba Benalmadena (ab €699.000) bereits entwickelt sind und höhere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Grundstück mit €269.000 als eine zugänglichere Option für den Bau einer individuellen Residenz. Die Grundstücksgröße von 1317 m² und die genehmigte Bebauungsdichte von 25% sind typisch für die Region, erfordern jedoch sorgfältige Planung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten oder rein ländlich gelegenen Grundstücken, was den Alltagsnutzen und die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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