Situé dans le prestigieux quartier de Mijas Golf à Málaga, ce terrain constructible de 1317 m² représente une opportunité rare de construire une villa exclusive. Avec un avant-projet approuvé permettant une constructibilité allant jusqu'à 320 m² (coefficient d'occupation des sols de 25%), il est idéal pour les constructeurs exigeants. L'emplacement allie la proximité de terrains de golf de classe mondiale à la tranquillité d'un environnement naturel, tout en offrant un accès aisé aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas Golf, une destination renommée pour les amateurs de golf. Il offre une atmosphère paisible tout en étant à quelques minutes à pied des restaurants et des commerces. La proximité de la plage et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km) sont des atouts supplémentaires.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir une villa selon leurs propres spécifications. Il offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec une généreuse surface de construction (jusqu'à 320 m²) dans un emplacement exclusif. L'intimité absolue et l'intégration harmonieuse dans le paysage sont ici primordiales.
Une étude de projet préliminaire approuvée est disponible pour ce terrain, autorisant la construction d'une villa avec une surface constructible allant jusqu'à 320 m². Cela correspond à un coefficient d'occupation des sols de 25%. Le constructeur peut réaliser ici un bien résidentiel individuel selon ses propres souhaits et plans.
Ce terrain constructible est destiné à la construction d'une villa individuelle. Il n'offre aucune construction préfabriquée ni de structures existantes. L'occupation du sol est limitée à 25% de la superficie du terrain, ce qui signifie qu'un maximum de 320 m² peut être construit.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs qui souhaitent concevoir et construire une villa sur mesure, entourée des commodités du golf et du style de vie méditerranéen. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient la vie privée, un environnement calme tout en bénéficiant d'un bon accès à Málaga et à l'aéroport. Les personnes à la recherche d'un investissement à long terme dans une région prisée de la Costa del Sol et prêtes à gérer elles-mêmes le processus de construction trouveront ici leur bonheur.
En tant que terrain constructible, cette propriété offre la liberté de choisir entièrement les matériaux et les finitions selon ses propres souhaits. Le projet préliminaire approuvé permet la construction d'une villa allant jusqu'à 320 m². Les acheteurs peuvent intégrer des matériaux de haute qualité pour la construction, la façade, l'aménagement intérieur, ainsi que des technologies modernes et des solutions écoénergétiques. Le choix des finitions incombe entièrement au futur propriétaire, permettant une personnalisation de haut niveau.
Le terrain constructible à Mijas Golf, Málaga, est disponible à partir de 269 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique de 1317 m². Le prix reflète l'emplacement exclusif, les réglementations de construction et la possibilité de construire une villa de luxe personnalisée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts de construction et de conception en plus du prix du terrain.
Mijas Golf est une adresse établie pour les golfeurs et les chercheurs de calme sur la Costa del Sol. Ce terrain est niché dans un paysage caractérisé par des parcours de golf entretenus et une beauté naturelle. L'environnement urbain, avec ses supermarchés, pharmacies et restaurants, offre une haute qualité de vie. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et le bon accès au centre-ville de Málaga (à quelques kilomètres seulement) permettent un mode de vie équilibré entre détente et vie urbaine. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est attractif toute l'année.
Vivre à Mijas Golf signifie une connexion entre nature et confort. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et des parcours de golf, contribuant à un rythme de vie détendu. Grâce aux supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et restaurants accessibles à pied, l'approvisionnement local est assuré. Le centre de Málaga avec ses offres culturelles et les plages sont rapidement accessibles. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,9°C invitent à une vie active en plein air.
Le terrain est situé à Mijas Golf, un quartier connu pour sa proximité avec les parcours de golf et les commodités urbaines. La carte montre sa position par rapport aux plages, à l'aéroport de Málaga et au centre-ville, soulignant sa bonne accessibilité et la diversité des possibilités de loisirs.
Ce terrain est situé à Mijas Golf, une partie de la dynamique province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre la métropole côtière de Málaga et les localités côtières de l'arrière-pays. La région est réputée pour sa combinaison de plages, de parcours de golf et de vie urbaine animée. La proximité de Málaga, de l'aéroport et des centres touristiques rend l'emplacement attrayant pour les acheteurs nationaux et internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé de ce terrain. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1.8 km, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en 7.9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon d'environ 11 km. Les supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m) sont accessibles à pied. Le centre de Málaga et son infrastructure sont bien desservis. Il existe 7 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente de 0,3% vers la plage, indiquant un terrain plat. Les pentes offrent parfois des vues dégagées et un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages telles que Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km) à portée de main. Ces plages invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours de première classe se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Des centres sportifs et des installations de loisirs comme le Centro Municipal de Ajedrez sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Mijas Golf, une partie de la dynamique province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre la métropole côtière de Málaga et les localités côtières de l'arrière-pays. La région est réputée pour sa combinaison de plages, de parcours de golf et de vie urbaine animée. La proximité de Málaga, de l'aéroport et des centres touristiques rend l'emplacement attrayant pour les acheteurs nationaux et internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL491724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des terrains constructibles similaires sur la Costa del Sol, ce projet à Mijas Golf offre une combinaison attrayante de localisation et de potentiel. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont déjà développés et présentent des prix d'entrée plus élevés, ce terrain se positionne avec 269 000 € comme une option plus accessible pour la construction d'une résidence individuelle. La superficie du terrain de 1317 m² et la densité de construction approuvée de 25% sont typiques de la région, mais nécessitent une planification minutieuse pour exploiter pleinement le potentiel. La proximité immédiate des commodités urbaines et de l'aéroport de Málaga est un avantage clair par rapport aux terrains plus éloignés ou purement ruraux, augmentant l'utilité quotidienne et l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
