Moradia em banda localizada em Mijas Golf, Málaga, com 225 metros quadrados de área habitável, três quartos e três casas de banho. O imóvel está situado numa urbanização consolidada, a curta distância de praias e comodidades urbanas. Com orientação sudeste, sudoeste e oeste, a propriedade beneficia de exposição solar durante todo o dia. A construção já está concluída, estando pronto para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Mijas Golf, Málaga, a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar. A propriedade está próxima de infraestruturas essenciais, incluindo estações de comboio, supermercados e farmácias. A localização permite fácil acesso a praias, centros de saúde e outras comodidades urbanas, tornando-o conveniente para o dia a dia.
Esta moradia em banda atende às necessidades residenciais com três quartos espaçosos, todos com casas de banho privativas. A cozinha totalmente equipada no piso superior e as múltiplas áreas de exterior proporcionam espaços versáteis para refeições e lazer. A garagem privada no piso inferior oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento adicional.
A construção deste projeto já está concluída, encontrando-se pronto para ocupação imediata. Trata-se de uma urbanização de construção recente com infraestruturas modernas, incluindo sistemas de vigilância por CCTV e áreas comuns bem conservadas. A propriedade não requer espera por obras de conclusão, representando uma solução habitacional imediata.
Este projeto não oferece acesso direto a campos de golfe no mesmo complexo, apesar da designação 'Mijas Golf'. O imóvel não inclui mobiliário, necessitando de aquisição separada. A propriedade está situada num ambiente urbano, não oferecendo isolamento total de áreas residenciais movimentadas. Não está incluído estacionamento de visitantes designado além da garagem privada.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou secundária com todas as comodidades à mão. É particularmente indicada para famílias que valorizam o espaço interior generoso e a proximidade de escolas e centros de saúde. Profissionais que trabalham em Málaga e procuram uma combinação de ambiente urbano com áreas de lazer encontrarão nesta moradia uma opção equilibrada. A existência de quartos com casas de banho privativas também o torna adequado para quem recebe visitas com frequência. Investidores que procuram imóveis para arrendamento a longo prazo podem valorizar a localização próxima de infraestruturas e transporte público. O facto de já estar concluído permite ocupação imediata, sendo vantajoso para quem não deseja esperar por processos construtivos.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, incluindo pavimentos em mármore e armários embutidos. O sistema de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico da propriedade. A cozinha totalmente equipada representa uma característica funcional, pronta para utilização imediata. As múltiplas varandas oferecem espaço exterior adicional, com potencial para instalar cortinas de vidro para criar áreas mais protegidas. A lareira na sala de estar proporciona aquecimento adicional durante os meses mais frescos. A comunidade possui infraestruturas modernas, incluindo sistemas de vigilância por CCTV, contribuindo para a segurança do conjunto habitacional. A garagem privada com espaço amplo representa uma vantagem significativa em ambiente urbano, onde o estacionamento pode ser limitado.
O preço inicial deste imóvel é de €425.000, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado de Málaga. Este valor reflete a área habitável de 225 metros quadrados e a conclusão da construção. A localização em Mijas Golf, com acesso a comodidades urbanas e praias próximas, contribui para o valor da propriedade. Comparativamente, projetos semelhantes na região apresentam preços a partir de €320.000 até €598.000, consoante as características específicas e localização exata.
A vida nesta moradia em banda caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso a áreas de lazer. As múltiplas varandas com orientações diferentes permitem desfrutar do sol em vários momentos do dia. A proximidade de estações de comboio e paragens de autocarro facilita os deslocamentos sem necessidade de veículo próprio. A localização a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias e centros de saúde permite que o dia a dia decorra com grande autonomia. A existência de piscinas comunitárias oferece espaço de lazer sem a manutenção associada a uma piscina privada. O ambiente urbano proporciona uma sensação de vivacidade constante, com restaurantes, cafés e lojas facilmente acessíveis a pé.
O ambiente circundante desta propriedade caracteriza-se pela sua natureza urbana bem estruturada. A curta distância a pé de estações de comboio como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) facilita o deslocamento para o centro da cidade e outras localidades. A existência de 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece múltiplas opções para mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A abundância de serviços - 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos e 158 cafés num raio de 2 km - demonstra a densidade de comodidades disponíveis. A proximidade a dois centros de saúde e a 15 escolas básicas e 10 secundárias nas redondezas reforça a adequação da localização para residentes permanentes. A acessibilidade a pé a estes serviços diários essenciais contribui significativamente para a qualidade de vida e reduz a dependência automóvel.
A localização deste projeto em Mijas Golf, Málaga, evidencia uma posição estratégica entre o centro da cidade e a costa. A proximidade a estações de comboio e a múltiplos serviços essenciais é claramente visível na cartografia. A curta distância a praias e marinas demonstra o acesso privilegiado a áreas de lazer marítimo. A rede de transportes públicos nas redondezas reforça a boa conexibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda está estrategicamente posicionada em Mijas Golf, na região de Málaga, beneficiando da proximidade ao centro urbano e simultaneamente ao litoral. A localização permite fácil acesso tanto às facilidades da cidade de Málaga como às zonas costeiras. Em relação a outros projetos na região, esta propriedade oferece uma posição intermédia que combina ambiente urbano com acesso recreativo à costa. A aproximadamente 8 km do aeroporto internacional, representa uma opção conveniente para residentes que viajam frequentemente. Comparativamente a projetos em áreas mais exclusivas ou afastadas, esta localização oferece maior integração na malha urbana e serviços.
A localização estratégica desta moradia permite fácil acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1,8 km, aproximadamente 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 km, cerca de 15 minutos de carro em condições normais de trânsito. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ambos acessíveis em aproximadamente 15 minutos de carro. Os supermercados estão a apenas 73 metros, enquanto a farmácia mais próxima fica a 211 metros. O hospital localiza-se a 642 metros, cerca de 8 minutos a pé. Esta proximidade a serviços essenciais e de lazer contribui para a praticidade do dia a dia dos residentes.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.888 horas de sol anuais, a área oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,3% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A estação de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante um período alargado. A orientação múltipla da propriedade (sudeste, sudoeste e oeste) permite captar luz solar em diferentes momentos do dia, otimizando o conforto térmico interior e o aproveitamento dos espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de San Andrés, a 1,8 km, e a Playa de la Misericordia, a 3,2 km, oferecem áreas costeiras acessíveis para lazer e atividades marítimas. A existência de marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) proporciona opções para atividades náuticas e ambiente de passeio marítimo. Para os entusiastas de golfe, a região oferece vários campos nas proximidades, incluindo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As infraestruturas desportivas na área incluem centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), oferecendo diversidade de opções para atividade física e recreação além das praias e campos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia em banda está estrategicamente posicionada em Mijas Golf, na região de Málaga, beneficiando da proximidade ao centro urbano e simultaneamente ao litoral. A localização permite fácil acesso tanto às facilidades da cidade de Málaga como às zonas costeiras. Em relação a outros projetos na região, esta propriedade oferece uma posição intermédia que combina ambiente urbano com acesso recreativo à costa. A aproximadamente 8 km do aeroporto internacional, representa uma opção conveniente para residentes que viajam frequentemente. Comparativamente a projetos em áreas mais exclusivas ou afastadas, esta localização oferece maior integração na malha urbana e serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL629611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Mijas Golf oferece uma relação equilibrada entre espaço, localização e preço. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona partilham características similares de proximidade a comodidades e praias, com preços iniciais semelhantes a partir de €418.800, esta propriedade destaca-se pela sua localização mais próxima ao centro urbano de Málaga. Em contraste com Aby Upper em Estepona, com preços iniciais mais baixos a partir de €320.000, este projeto oferece maior área habitável (225m²) e melhor integração em malha urbana estabelecida. Comparando com Alba Benalmadena, que apresenta preços iniciais mais elevados a partir de €598.000, esta moradia representa uma opção mais acessível mantendo proximidade a serviços essenciais e praias. A principal vantagem distinta desta propriedade reside na sua localização que combina ambiente residencial com acessibilidade pé a múltiplas comodidades diárias, algo menos comum em projetos mais recentes ou em áreas em desenvolvimento.
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