Cette maison de ville à Mijas Golf, Málaga, offre un espace de vie de 127 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Le bien, proposé à partir de 359 000 €, se situe dans un environnement urbain avec commodités et plages à distance de marche. La propriété, déjà achevée, comprend une piscine communale au sein d'une résidence fermée. Son emplacement permet d'accéder à de nombreux services dont un supermarché à 73m, une pharmacie à 211m et un hôpital à 642m. L'orientation sud assure un ensoleillement naturel optimal.
Cette maison de ville à Mijas Golf se situe dans une position de prix supérieure par rapport aux projets similaires de la région. Avec un prix à partir de 359 000 €, elle dépasse sensiblement des alternatives comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement à ces autres projets, cette propriété bénéficie d'une intégration urbaine plus complète, avec un accès immédiat aux services quotidiens à pied. La proximité des plages (1,3-1,8 km contre généralement plus de 2 km pour les projets comparables) représente un avantage notable, tout comme l'accès à trois parcours de golf dans un rayon de 11 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est implantée à Mijas Golf, Málaga, dans un cadre urbain avec accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Dans un rayon de 2 km, les résidents peuvent atteindre 384 restaurants, 124 pharmacies et de nombreuses banques. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les gares à 0,2-0,4 km et sept lignes de transport public desservant la zone, facilitant les déplacements dans toute la région.
Cette maison de ville à trois chambres répond aux besoins fonctionnels d'habitation avec 127 m² répartis sur plusieurs niveaux. L'agencement comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger surélevée et un salon avec cheminée. Chaque chambre est équipée de placards intégrés et de climatisation. La propriété offre des terrasses privées et couvertes, fournissant des espaces de vie polyvalents adaptés à une occupation annuelle ou pour des vacances.
La propriété est achevée et prête à être occupée, éliminant les délais d'attente typiquement associés aux constructions neuves. La maison de ville présente un bon état d'entretien avec des caractéristiques comprenant des portes-fenêtres à double vitrage, la climatisation et des finitions de qualité dans tout le bien. Les jardins matures et les espaces communs indiquent un développement établi avec disponibilité immédiate.
Le bien ne comprend pas de places de parking attribuées, reposant sur la disponibilité communale au sein de la résidence. En tant que maison de ville, elle n'offre pas l'intimité complète des villas détachées. Le statut non meublé nécessite un investissement supplémentaire. La propriété ne présente pas de vues sur la mer, les perspectives étant limitées aux montagnes, au terrain de golf et aux espaces verts.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie méditerranéenne. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans le secteur, ainsi que des espaces de vie bien répartis sur plusieurs niveaux. Les professionnels travaillant à distance apprécieront les espaces fonctionnels et la connexion internet facilitée par les services urbains complets. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront ici un attrait certain, avec la demande touristique soutenue par les 10 hôtels et 2 131 lits dans la région, ainsi que la proximité de la gare et des attractions. Les personnes retraitées ou semi-retraitées apprécieront la praticité d'un environnement urbain avec services à proximité et climat favorable toute l'année.
La qualité des finitions de cette maison de ville se manifeste à travers plusieurs éléments structurels et esthétiques. Les portes-fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace, particulièrement importante dans le climat méditerranéen. Les plafonds élevés dans la salle à manger, associés à de grandes fenêtres, maximisent l'apport en lumière naturelle, réduisant ainsi le besoin d'éclairage artificiel pendant la journée. Les chambres sont équipées de stores roulants et de placards intégrés, démontrant une attention pratique au rangement et au confort thermique. L'installation de climatisation dans toutes les chambres répond aux exigences du climat local, avec la possibilité de réguler la température toute l'année. La présence d'une cheminée fonctionnelle dans le salon ajoute une option de chauffage d'appoint pour les soirées plus fraîches d'hiver.
Avec un prix à partir de 359 000 €, cette maison de ville se positionne dans la catégorie supérieure de l'immobilier de la région. Le coût reflète la superficie de 127 m², la situation en milieu urbain avec commodités à proximité, et l'état achevé du bien. Comparativement à d'autres projets similaires comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cette propriété présente un prix plus élevé, justifié par sa localisation privilégiée et ses caractéristiques.
La vie dans cette maison de ville de Mijas Golf s'organise autour d'un rythme quotidien fluide, facilité par la proximité des services et infrastructures. Les habitants peuvent effectuer leurs achats quotidiens à pied, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Le quartier urbain permet de se déplacer facilement à pied ou à vélo pour les déplacements courants, réduisant la dépendance à la voiture. Les étages de la propriété créent une séparation naturelle entre les espaces de vie, favorisant à la fois l'intimité familiale et les moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger surélevée avec grandes fenêtres offrent un espace lumineux pour les repas, tandis que le salon avec cheminée constitue un centre chaleureux pour les soirées plus fraîches.
L'environnement immédiat de cette maison de ville offre une connectivité exceptionnelle aux infrastructures urbaines essentielles. Les résidents peuvent accéder à pied à la plupart des services quotidiens, avec un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cette proximité réduit considérablement la dépendance à la voiture pour les courses et les besoins de santé courants. Le système de transport public est bien développé, avec sept lignes de bus desservant le quartier et 50 arrêts à proximité. Les gares ferroviaires les plus proches (Atarazanas à 0,2 km, Málaga Centro Alameda à 0,3 km) offrent des liaisons régulières vers le reste de la région. L'accès aux soins de santé est assuré par la présence d'un hôpital à 642 mètres et deux centres de santé dans un rayon de 2 km.
La carte montre l'emplacement stratégique de cette maison de ville dans Mijas Golf, Málaga. On observe la proximité immédiate des services urbains essentiels (supermarchés, pharmacies, centres de santé) ainsi que l'accès rapide aux plages (1,3-3,2 km) et aux infrastructures de transport. La position centrale entre Málaga, Fuengirola et La Cala de Mijas illustre comment cette propriété bénéficie à la fois d'une intégration urbaine et d'un accès aux destinations côtières populaires.
Située dans Mijas Golf, cette propriété bénéficie d'une position stratégique entre plusieurs centres urbains importants de la Costa del Sol. Málaga, principal centre administratif et économique de la région, est facilement accessible via les transports publics et routes principales. Cette proximité offre aux résidents un accès complet aux services d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La propriété se trouve à mi-chemin entre les destinations touristiques de Fuengirola et La Cala de Mijas, permettant des excursions rapides vers ces villes côtières populaires.
La situation géographique de cette propriété offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, notamment Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Malagueta à 1,3 km, sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Cette proximité permet de profiter facilement des activités balnéaires sans contraintes de déplacement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à 7,9 km, représente environ 15-20 minutes de voiture, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours prestigieux : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), tous accessibles en moins de 20 minutes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Golf offre des conditions méditerranéennes idéales avec 3 888 heures d'ensoleillement annuel, soit environ 300 jours de soleil par an. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée un environnement agréable toute l'année, avec des variations saisonnières modérées entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées de mai à septembre. L'altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux sans variations extrêmes, tandis que la pente minimale vers la plage (0,3%) garantit un accès facile aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages à proximité de cette propriété offrent des options de qualité pour les loisirs côtiers. Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Malagueta à 1,3 km représentent des destinations balnéaires facilement accessibles pour la baignade et les activités nautiques. La faible distance permet des visites fréquentes sans nécessiter de déplacement long. Les amateurs de golf disposent de trois parcours notables dans un rayon de 11 km : le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pour les activités sportives, le quartier comprend plusieurs centres spécialisés dont le Centre Municipal d'échecs à 0,5 km et des centres de bien-être à 0,7 km.
Source: OpenStreetMap
Située dans Mijas Golf, cette propriété bénéficie d'une position stratégique entre plusieurs centres urbains importants de la Costa del Sol. Málaga, principal centre administratif et économique de la région, est facilement accessible via les transports publics et routes principales. Cette proximité offre aux résidents un accès complet aux services d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La propriété se trouve à mi-chemin entre les destinations touristiques de Fuengirola et La Cala de Mijas, permettant des excursions rapides vers ces villes côtières populaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL925207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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