توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في منطقة ميخاس جولف مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول. تقع الفيلا على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 6000 متر مربع، وتوفر الخصوصية والقرب من الطبيعة. توفر التراسات المواجهة للجنوب في المنزل إطلالات على البحر والجبال. توفر البيئة الهادئة على بعد دقائق فقط من الساحل، مما يوفر أسلوب حياة فريد يجمع بين الطبيعة والراحة. يدعم تصميم المنزل وموقعه إيقاع الحياة المريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في منطقة ميخاس جولف، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة. توفر قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 6000 متر مربع مساحة كبيرة وخصوصية، بينما يخلق القرب من البحر والجبال بيئة ممتعة. يتيح الموقع الهادئ الاستمتاع بالطبيعة والهدوء، مع القرب من صخب المدينة.
العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية والقرب من الطبيعة. تضيف غرفة الضيوف/العمل المنفصلة تنوعًا. توفر التراسات المواجهة للجنوب والمسبح فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء على مدار العام. تقلل الألواح الشمسية والبئر الخاص من تكاليف التشغيل.
على الرغم من وصف العقار بأنه "تم تجديده مؤخرًا"، إلا أن تفاصيله تشير إلى حالة جيدة وإمكانية التحديث الحديث. لم يتم تحديد مرحلة البناء، ولكنه جاهز للسكن. يوفر حجم قطعة الأرض وموقعها إمكانيات لمزيد من التطوير أو تنسيق الحدائق.
لا يوفر المشروع إطلالة مباشرة على البحر من كل غرفة، وتضاف تكاليف الشراء إلى السعر. لم يتم تقديم رقم السجل العقاري أو تصنيف الكفاءة الطاقية الدقيق في هذا السياق. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الموقع قريب من وسائل الراحة، إلا أن جميع وسائل الراحة قد لا تكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة هادئة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من خدمات مدينة مالاغا وشواطئ كوستا ديل سول. إنه مثالي لعشاق الجولف وأولئك الذين يقدرون الخصوصية وقطعة أرض كبيرة. يوفر جناح الضيوف المنفصل المرونة للعائلات التي لديها أقارب كبار السن أو أولئك الذين يرغبون في استضافة الأصدقاء. سيجد العاملون عن بُعد أيضًا بيئة هادئة واتصالات جيدة، بما في ذلك القرب من المطار.
العقار في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الأماكن الداخلية للمنزل بالكثير من الضوء الطبيعي وتكييف الهواء (البارد والساخن). المدفأة تضيف إلى الأجواء المريحة. توفر قطعة الأرض الكبيرة والاتجاه الجنوبي ظروفًا ممتازة للحياة في الهواء الطلق. تعمل الألواح الشمسية والبئر الخاص على تحسين كفاءة الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل. يعتبر المسبح والعديد من مناطق التراس جزءًا من الحياة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة من 825,000 يورو. العقار يحتوي على 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 257 مترًا مربعًا. مساحة قطعة الأرض كبيرة، 6434 مترًا مربعًا. لا تتوفر معلومات مفصلة عن أسعار الغرف المختلفة أو توفرها. يجب إضافة تكاليف الشراء، مثل ضريبة نقل الملكية ورسوم كاتب العدل، إلى هذا السعر، وقد تزيد التكاليف الإجمالية بشكل كبير.
توفر منطقة ميخاس جولف مزيجًا من الراحة السكنية والقرب من الطبيعة. هذا المكان مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من خدمات المدينة والساحل. تسمح قطعة الأرض الكبيرة بمجموعة متنوعة من الحياة في الهواء الطلق، وتم تصميم المساحات الداخلية للمنزل لتكون مريحة على مدار العام. توفر وحدة الإقامة المنفصلة المرونة، على سبيل المثال، للعمل عن بُعد أو لاستضافة الضيوف. يدعم مناخ كوستا ديل سول الحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة، وتوفر ملاعب الجولف والشواطئ المتنوعة في المنطقة فرصًا للترفيه.
توفر منطقة ميخاس جولف بيئة سكنية تجمع بين هدوء الريف والقرب من المدينة. على الرغم من أن العقار يقع في مكان منعزل على قطعة أرض كبيرة، إلا أن المنطقة المحيطة بها توفر وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت يبعد 73 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 211 مترًا. يمكن الوصول إلى وسط المدينة والشواطئ بالسيارة أو وسائل النقل العام في وقت قصير نسبيًا. توفر ملاعب الجولف المتنوعة والمعالم الطبيعية في المنطقة فرصًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة ميخاس جولف بالنسبة لمدينة مالاغا وساحل كوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مع توفير نظرة عامة على البنية التحتية للمنطقة وطبيعتها.
يقع العقار في منطقة ميخاس جولف، بالقرب من مالاغا، المدينة المركزية لكوستا ديل سول. يوفر الموقع اتصالات جيدة بكل من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا والمعالم السياحية الداخلية. تشمل السمات المميزة للمنطقة ملاعب الجولف والشواطئ والمناخ المتوسطي، التي تجذب السكان والسياح الدوليين. يعتبر الموقع استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية.
يقع العقار في منطقة ميخاس جولف، على بعد حوالي 1.8 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) و 8.2 كم من أقرب ملعب جولف. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 8 كم في خط مستقيم. أقرب سوبر ماركت يبعد 73 مترًا، والمستشفى يبعد 642 مترًا. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يحسن إمكانية الوصول. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى مدينة مالاغا والمواقع الساحلية الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية. تحصل المنطقة على ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمثل ميل قطعة الأرض نحو الشاطئ 0.3% فقط، مما يضمن تضاريس مستوية. توفر الطبيعة المحيطة مناظر طبيعية خضراء وأشجار فاكهة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés، 1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia، 3.2 كم)، سهلة الوصول. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez، 11.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وفرص الترفيه، مثل الإبحار في المراسي التي تقع على بعد أقل من 10 كم. تجعل الأنشطة المتنوعة المنطقة جذابة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة ميخاس جولف، بالقرب من مالاغا، المدينة المركزية لكوستا ديل سول. يوفر الموقع اتصالات جيدة بكل من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا والمعالم السياحية الداخلية. تشمل السمات المميزة للمنطقة ملاعب الجولف والشواطئ والمناخ المتوسطي، التي تجذب السكان والسياح الدوليين. يعتبر الموقع استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL160019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة ميخاس جولف عقارات تجمع عادةً بين قطع الأراضي الكبيرة والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع إستيبونا أو بينالمادينا، على سبيل المثال، والتي تقدم أيضًا عقارات عالية الجودة، قد توفر عقارات ميخاس جولف قطع أراضي أكبر وأجواء ريفية أكثر بالقرب من مدينة مالاغا. تمثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو) عادةً تطويرًا أكثر كثافة وبأسعار معقولة، ولكنهما تفتقران إلى المساحة والخصوصية التي يوفرها هذا العقار. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر والموقع، لكن عرضها العام، وخاصة حجم قطعة الأرض، يختلف عن عقار ميخاس جولف هذا. تبرز هذه الفيلا بقطعة أرضها الكبيرة ومزيجها من الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية ومطار مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
