Cette villa individuelle, située à Mijas Golf près de Málaga, offre une combinaison d'espace et de tranquillité sur un vaste terrain. Avec 3 chambres et 4 salles de bains réparties sur 257 m² de surface habitable, elle propose un logement confortable. La propriété est implantée dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et la plage également accessible à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. Son emplacement stratégique, à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga, assure une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux, tandis que l'infrastructure locale soutient la commodité quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Mijas Golf, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui allie la commodité urbaine à la proximité d'attraits naturels et récréatifs. Avec des commodités telles que des supermarchés et des centres de santé accessibles à pied et des plages à une courte distance, l'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et un environnement de vie serein. La proximité des terrains de golf enrichit l'offre récréative pour les amateurs de sport.
Cette villa est conçue pour les résidents qui apprécient l'espace, l'intimité et le confort. La disposition avec trois chambres, dont une suite indépendante, offre une flexibilité pour les familles ou la réception d'invités. La combinaison d'un espace de vie généreux, d'un grand terrain et de la présence d'une piscine privée et de plusieurs terrasses répond à un style de vie axé sur la détente et la vie en plein air, toute l'année.
Cette propriété est une construction existante, récemment rénovée et en bon état. La villa est déjà achevée et prête à être occupée, éliminant ainsi toute période d'attente pour la finalisation. La présence d'équipements modernes tels que la climatisation et les panneaux solaires avec stockage sur batterie suggère un environnement de vie confortable et efficace. La maison offre un plaisir de vie immédiat sans nécessiter de plans de construction supplémentaires.
Il s'agit d'une villa existante, et non d'un nouveau projet de construction, par conséquent, la personnalisation pendant la phase de construction n'est pas possible. Bien que la villa ait plusieurs orientations pour capter la lumière du soleil, l'orientation principale n'est peut-être pas exclusivement orientée au sud pour tous les espaces. Bien qu'en bon état et récemment rénovée, il ne s'agit pas d'une propriété neuve respectant les dernières normes d'efficacité énergétique, à l'exception des panneaux solaires ajoutés.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable sur la Costa del Sol, offrant un mélange de tranquillité et de commodités urbaines. C'est un excellent choix pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, bénéficiant de la proximité des écoles et des installations de loisirs. La suite d'invités indépendante offre une flexibilité pour recevoir des visiteurs ou pour être utilisée comme bureau à domicile, rendant la villa attrayante pour les professionnels qui travaillent à distance. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. De plus, la propriété est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente toute l'année offrant du confort, soutenue par le climat agréable et des équipements tels que la climatisation et les panneaux solaires. L'emplacement, à une courte distance de l'aéroport de Málaga, en fait également un choix pratique pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Cette villa individuelle se caractérise par son bon état d'entretien et ses rénovations récentes, indiquant un niveau de finition élevé. La propriété est équipée de la climatisation (chaude et froide) pour un contrôle optimal du climat intérieur. La présence d'une cheminée ajoute une ambiance et des possibilités de chauffage supplémentaires. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui renforcent la connexion avec l'extérieur. La cuisine est moderne et décloisonnée, contribuant à une esthétique contemporaine. Les chambres disposent de salles de bains privatives, offrant une intimité et un confort supplémentaires. L'extérieur comprend une piscine privée, plusieurs terrasses et un jardin mature avec des arbres fruitiers, suggérant un aménagement paysager et un entretien soignés. L'ajout de panneaux solaires avec stockage sur batterie améliore l'efficacité énergétique de la maison.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 825 000 €. C'est le prix de départ pour cette propriété spécifique, les coûts finaux pouvant varier en fonction des dépenses supplémentaires et des taxes telles que les droits de mutation immobilière (ITP) et les frais de notaire. La villa comprend 3 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 257 m² sur un vaste terrain de 6434 m². La propriété est immédiatement disponible, sans délai d'attente pour la livraison. Le prix reflète l'emplacement, la taille du terrain et les installations incluses telles qu'une piscine privée et la suite d'invités indépendante.
Cette villa à Mijas Golf est située dans un environnement urbain qui offre simultanément un sentiment de tranquillité rurale. La vie ici se caractérise par la proximité de diverses commodités ; un supermarché est situé à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela rend les courses quotidiennes et la gestion des affaires pratiques extrêmement pratiques. L'emplacement est enrichi par la présence de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 kilomètres, assurant un environnement de vie animé et confortable. La proximité des terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, séduit les amateurs de ce sport. L'emplacement, à seulement 1,8 km de la plage, Playa de San Andrés, offre un accès direct à la côte et à la mer Méditerranée, idéal pour la détente et les loisirs. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est agréable toute l'année. La proximité du centre de Málaga, avec ses sites historiques et son offre culturelle, est également un avantage significatif.
La région de Mijas Golf, près de Málaga, offre un environnement de vie dynamique. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité de 384 restaurants, 124 pharmacies, 73 banques et 158 cafés dans un rayon de 2 km assure un quartier animé avec de nombreux choix. L'emplacement est favorablement situé par rapport aux établissements d'enseignement, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. Le centre de Málaga est facilement accessible, avec des gares telles qu'Atarazanas à 0,2 km et 7 lignes de transport public reliant la région élargie. Les 3 800 transactions immobilières dans la région suggèrent un marché actif. La présence d'installations touristiques, y compris 10 hôtels, confirme la popularité de la région.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Mijas Golf, près de la ville de Málaga. Les marqueurs indiquent la proximité des commodités clés telles que les plages, l'aéroport, les terrains de golf et les centres urbains, soulignant ainsi la position stratégique de la propriété au sein de la région.
Cette villa est stratégiquement située à Mijas Golf, une zone qui fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la ville animée de Málaga, à une courte distance en voiture, et la tranquillité de la nature environnante. La Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses terrains de golf, et cet emplacement s'inscrit parfaitement dans ce profil. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau) facilite les connexions internationales, tandis que l'accès à d'autres villes côtières populaires comme Marbella et Fuengirola (15-25 minutes en voiture) en fait une base centrale pour explorer la région.
La villa offre une excellente accessibilité et est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,8 km, tandis que d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont à 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau, offrant un accès rapide aux vols internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 7 lignes à proximité, tandis qu'une voiture est également une option pratique grâce à un parking spacieux et à la proximité des aéroports et des centres-villes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 434 mètres.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région offre un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. Sa situation à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente très douce (0,3%) vers la plage rendent la région accessible et agréable. La villa elle-même est entourée d'un jardin mature avec des arbres fruitiers, contribuant à un environnement vert et naturel. La proximité de points de vue tels que le Mirador de la Alcazaba (0,9 km) offre des occasions de profiter du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis cette villa, avec Playa de San Andrés à seulement 1,8 km. D'autres plages à proximité incluent Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 8,2 km, et deux autres parcours sont situés dans un rayon de 11 km. La région propose diverses installations sportives, dont des centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Forus Trinidad (0,7 km). Les marinas telles que l'IGY Málaga Marina (1,0 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) contribuent au caractère maritime de la région.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est stratégiquement située à Mijas Golf, une zone qui fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la ville animée de Málaga, à une courte distance en voiture, et la tranquillité de la nature environnante. La Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses terrains de golf, et cet emplacement s'inscrit parfaitement dans ce profil. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau) facilite les connexions internationales, tandis que l'accès à d'autres villes côtières populaires comme Marbella et Fuengirola (15-25 minutes en voiture) en fait une base centrale pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL160019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, justifiée par son terrain plus grand, sa taille bâtie et son emplacement spécifique à proximité des terrains de golf et des commodités urbaines. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais cette villa de Mijas Golf offre un terrain nettement plus grand (6434 m² contre probablement des terrains plus petits et urbains pour Alba Benalmadena). Le prix de 825 000 € pour cette villa, avec son cadre champêtre et son vaste espace, correspond au marché des propriétés plus exclusives offrant intimité et espace, tout en conservant les avantages de la proximité des centres urbains et de l'aéroport. La région de Málaga, où se situe ce projet, se caractérise par une forte demande de résidences permanentes et de maisons de vacances, avec un marché actif et une large gamme d'options immobilières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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