立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・ゴルフのロマス・デル・フラメンコ地区という、最もプライベートで静かなエリアに位置しています。周辺には自然、果樹園が広がり、完全なプライバシーが確保されています。わずかな距離で海岸へアクセスできる利便性と、静かな隠れ家のような雰囲気を両立させたい居住者に適した立地です。
広大な敷地、海と山の両方の景色、そしてプライベートなスイミングプールを備えたこの別荘は、広々とした居住空間と自然とのつながりを求める層に適しています。独立したスイートは、ゲスト用、リモートワーク用、または独立した居住空間として多目的に利用でき、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は、既存の別荘であり、最近改装されています。具体的な新築プロジェクトではありませんが、良好な状態と最近の改修により、すぐに居住可能な状態です。入居時期は、契約完了後速やかに行うことができます。
この物件は、都市部から離れた郊外の田園地帯に位置しており、公共交通機関へのアクセスが限定的です。また、広大な敷地とプライベートな井戸の維持には、一定の管理とメンテナンスが必要です。最新の法規制（Law 10/2025）に基づき、表示価格には不動産取得税（ITP）や公証人費用などの購入諸経費は含まれていません。
この別荘は、広大な敷地でのプライバシーと静寂を重視する個人や家族に最適です。海と山の両方を望む南向きのテラスは、年間を通じて太陽の光と穏やかな気候を楽しみたい方に適しています。独立したゲストスイートは、頻繁にゲストを迎える方、または遠隔で仕事をするための専用スペースを必要とする方に理想的です。灌漑用のプライベート井戸と太陽光パネルは、持続可能性と自己充足性を重視する居住者にとって魅力的です。さらに、ミハス・ゴルフのコースや、マラガ空港、マルベーリャなどの主要な目的地への近さは、利便性を求める方にも適しています。しかし、公共交通機関へのアクセスが限られているため、自家用車での移動が推奨されます。この物件は、都会の喧騒から離れた、リラックスしたライフスタイルを求める方に適しています。
この別荘は、良好な状態にあり、最近改装されています。南向きのテラスからは、海と山の景色を楽しめます。リビングルームには暖炉があり、屋内と屋外の空間をつなぐ自然な流れを作り出しています。主屋には、それぞれ専用バスルーム付きの広々としたベッドルームが2室あります。各部屋には大きな窓があり、自然光が豊富に差し込みます。独立したスイートには、専用バスルームとキッチンが備わっており、多目的な利用が可能です。屋外には、緑豊かな景観に統合されたプライベートプールがあります。灌漑用のプライベート井戸、複数のテラス、リラクゼーションエリア、そして複数の車両用の十分な駐車スペースも備わっています。エネルギー効率を高めるために、太陽光パネルとバッテリーシステムが設置されています。
この別荘は、€825,000から販売されています。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを備えており、合計257平方メートルの居住スペースを提供します。広大な6,434平方メートルの敷地は、プライバシーと広々とした屋外空間を保証します。この価格帯は、ミハス・ゴルフのこのエリアにおける高品質な物件の需要を反映しています。近隣の物件と比較して、この物件は広大な敷地、プライベートプール、独立したゲストスイートといった特徴により、その価格に見合った価値を提供しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ミハス・ゴルフのロマス・デル・フラメンコ地区に位置するこの別荘は、広大な6,000平方メートル以上の敷地にあり、自然、果樹、そして完全なプライバシーに囲まれた、静かで隠れ家のような環境を提供します。南向きのテラスからは、海と山の両方の開けた景色を眺めることができ、一日の始まりは太陽の光と静寂に満ちています。主要な住居には、広々としたベッドルームが2室あり、それぞれに専用バスルームが付いています。大きな窓からは自然光が豊富に差し込み、リビングルームには暖炉があり、屋外テラスへと直接つながっています。これにより、屋内空間と庭園との自然な移行が生まれ、一年を通じて家を楽しむことができます。さらに、独立したスイートが1室あり、専用バスルームとキッチンが付いています。このスペースは、ゲスト用、プライベートなセカンドリビング、リモートワークスタジオ、または独立したアパートメントとして多目的に利用でき、プライバシーを維持しながら多様性を提供します。屋外には、プライベートプールがあり、成熟した緑豊かな景観に溶け込んでいます。灌漑用のプライベート井戸、複数のテラス、リラクゼーションエリア、そして広々とした駐車場も備わっています。太陽光パネルとバッテリーシステムにより、エネルギー効率が向上し、エネルギーコストの削減に貢献します。
ミハス・ゴルフのロマス・デル・フラメンコ地区という、都会の利便性と田園の静けさが融合したエリアに位置しています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートルと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。また、病院も642メートルと近く、緊急時の対応も安心です。周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェ、73軒の銀行があり、多様な飲食やサービスが利用可能です。15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターも利用でき、健康維持の面でも恵まれています。このエリアは、静かな環境を維持しながらも、必要なすべてに容易にアクセスできる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、ミハス・ゴルフ地区に位置しています。周辺は緑豊かで、海と山に囲まれた景観が広がっています。地図上では、海岸線や主要な道路、近隣の都市への位置関係を確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域、特にマラガ市の郊外に位置しています。マラガ市中心部へは公共交通機関や車で容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。周辺には、フエンヒロラやマルベーリャといった人気の沿岸都市もあり、多様なレジャーオプションを提供します。この立地は、静かな環境を保ちながらも、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良いという利点があります。
この物件は、利便性の高い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでわずか1.8km（車で数分）、マラガ空港までは約8km（車で約10分）と、移動も容易です。複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。公共交通機関も、7つの路線と50のバス停が利用可能で、市内へのアクセスも可能です。ただし、広大な敷地と郊外の立地を考慮すると、自家用車での移動が最も便利です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需品へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかで、年間を通じて平均3,888時間の日照時間があります。これにより、屋外での生活やアクティビティを一年中楽しむことができます。海抜6メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜は0.3%と非常に緩やかです。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。果樹園や緑豊かな庭園に囲まれた環境は、自然との一体感を感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸からわずか1.8kmのプラヤ・デ・サン・アンドレスに位置しており、他にもプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などのビーチが近隣にあります。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに最適です。また、周辺には多数のゴルフコースがあり、特にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パロドール（8.2km）は有名です。さらに、ボランティアセンター、ウェルネスセンター、スポーツセンターなども近接しており、多様なレクリエーション活動が可能です。マラガのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域、特にマラガ市の郊外に位置しています。マラガ市中心部へは公共交通機関や車で容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。周辺には、フエンヒロラやマルベーリャといった人気の沿岸都市もあり、多様なレジャーオプションを提供します。この立地は、静かな環境を保ちながらも、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良いという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL160019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、高級別荘の需要が高く、特にプライバシーと広大な敷地を持つ物件は人気があります。EsteponaのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、よりコンパクトな物件で、価格帯も異なります。BenalmadenaのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、より都市部に近く、価格帯も近いですが、敷地の広さはミハス・ゴルフの物件に及びません。このミハス・ゴルフの物件は、€825,000という価格設定で、広大な敷地、プライベートプール、海と山の眺望、そして独立したゲストスイートといった特徴を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける同様の特性を持つ高級物件の中でも競争力のある価格設定と言えます。特に、自然に囲まれた静かな環境と、主要なインフラへのアクセスの良さのバランスを求めるバイヤーにとって、魅力的な選択肢となります。
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