Deze vrijstaande villa bevindt zich in Riviera del Sol, een stedelijk gebied nabij de kust in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 218 m² op een perceel van 661 m², biedt de woning 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is voltooid in 1985 en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De ligging combineert nabijheid tot de zee met een stedelijke omgeving, wat resulteert in een toegankelijke levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Riviera del Sol, een gevestigde wijk die een stedelijke woonomgeving biedt met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is gelegen op een afstand die wandelen naar het strand en andere faciliteiten mogelijk maakt, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt.
Dit type woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanent verblijf of een uitgebreide vakantiewoning zoeken. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een perceel van 661 m², biedt ruimte voor zowel bewoning als recreatie.
De villa is een bestaande constructie uit 1985. Het project is reeds voltooid en de woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfases of toekomstige opleverdata; de woning is direct beschikbaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de recentste bouwnormen die bij hedendaagse nieuwbouw horen. De woning is gebouwd in 1985, wat betekent dat bepaalde installaties of afwerkingen mogelijk aan modernisering toe zijn om aan de huidige standaarden te voldoen.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een gevestigde residentiële omgeving met de voorzieningen van een stedelijk gebied binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor wie een permanent verblijf ambieert, mede door de nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen 2km) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra). Ook voor wie een vakantiewoning wenst die het hele jaar door te gebruiken is, biedt het klimaat (gem. 17.9°C, 3881 zonuren) uitkomst. De ligging op 7.9 km van de luchthaven van Málaga en nabijheid tot diverse golfbanen spreekt golfers en internationale reizigers aan. De hellingsgraad van 6.4% naar het strand (2.1 km) suggereert dat een auto voor sommigen praktisch kan zijn, hoewel veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn.
De villa, gebouwd in 1985, is gerapporteerd als zijnde in een uitstekende staat. Dit suggereert dat het gebouw en de afwerkingen door de jaren heen goed zijn onderhouden. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) en de aanwezigheid van glasvezelinternet wijzen op een basisniveau van modern comfort. De specifieke materialen en de mate van afwerking van keuken, badkamers en vloeren zijn niet gedetailleerd, maar de algemene staat impliceert dat de woning functioneel en esthetisch acceptabel is voor de huidige markt. De oriëntatie (Zuid, Zuidwest, West) garandeert gedurende de dag zonlicht op verschillende delen van de woning en het perceel, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.299.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige markt en de kenmerken van de woning, waaronder het woonoppervlak van 218 m² op een perceel van 661 m². De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is sprake van een bestaand gebouw uit 1985, wat impliceert dat de prijs de waarde van een gevestigde woning in een populaire regio weerspiegelt, in plaats van een instapprijs voor nieuwbouw.
Riviera del Sol kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen binnen handbereik. De villa, gelegen op 135 meter boven zeeniveau, biedt een zekere afstand tot de directe kustlijn, maar behoudt toch een goede verbinding met de Middellandse Zee. De nabijheid van supermarkten (73m), apotheken (212m) en diverse restaurants (24 binnen 2km) ondersteunt een comfortabel dagelijks leven zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een auto. De omgeving biedt echter ook rustigere momenten, gezien de villa deel uitmaakt van een gevestigde urbanisatie. De gemiddelde temperaturen schommelen tussen 12°C en 25°C, met 3.881 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Riviera del Sol is een gevestigde urbanisatie die een stedelijke woonervaring biedt aan de Costa del Sol. De woning ligt op 135 meter boven zeeniveau, wat een uitgestrekt uitzicht over de omgeving mogelijk maakt, mogelijk inclusief de Middellandse Zee, zoals aangegeven door de 'Sea Views'. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken en 7 cafés, wat de dagelijkse behoeften ruim kan dekken. De nabijheid van sportcentra zoals Finca Naundrup (1.2 km) en Club del Sol (1.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Het is een gebied dat zowel bestemd is voor permanente bewoning als voor toeristisch verblijf, met 10 hotels en 2131 bedden in de directe omgeving, wat duidt op een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Deze villa is gelegen in Riviera del Sol, een kustzone aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke ontwikkeling met een mix van residentiële woningen en voorzieningen, gunstig gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het achterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich strategisch tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. De villa ligt hemelsbreed op circa 26 km van de luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Nabijgelegen kustplaatsen zoals La Cala de Mijas (2.9 km) en de jachthaven van Cabopino (3.7 km) zijn eenvoudig bereikbaar. De ligging biedt toegang tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús, terwijl het ook dichter bij de meer traditionele Andalusische sferen van Mijas Pueblo ligt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 26 km (hemelsbreed), wat een directe verbinding mogelijk maakt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. De directe omgeving biedt supermarkten op 73m en een apotheek op 212m, terwijl een ziekenhuis op 642m afstand is gelegen. Er zijn 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt qua mobiliteit naast de 7.9 km naar de luchthaven en 8.7 km naar het treinstation van Fuengirola.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km) bedraagt 6.4%, wat als steil kan worden beschouwd. Deze factoren dragen bij aan een leefomgeving die gekenmerkt wordt door veel zon en milde temperaturen, met de nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) en Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder La Siesta Golf Club (1.4 km), Par 3 Course (3.0 km) en Cabopino golf (3.2 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met Finca Naundrup (1.2 km) en Club del Sol (1.2 km) in de directe omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich strategisch tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. De villa ligt hemelsbreed op circa 26 km van de luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Nabijgelegen kustplaatsen zoals La Cala de Mijas (2.9 km) en de jachthaven van Cabopino (3.7 km) zijn eenvoudig bereikbaar. De ligging biedt toegang tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús, terwijl het ook dichter bij de meer traditionele Andalusische sferen van Mijas Pueblo ligt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL521261
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa zich in een ander segment. De prijs van €1.299.000 voor deze bestaande villa in Riviera del Sol, met 3 slaapkamers en 218 m² woonoppervlak op 661 m² grond, is significant hoger dan de instapprijzen van de genoemde nieuwbouwprojecten die zich in de lagere prijsklassen bevinden. Dit duidt op een focus op gevestigde locaties, grotere percelen en mogelijk een meer exclusieve leefomgeving, in tegenstelling tot de meer compacte en potentieel massalere nieuwbouwontwikkelingen. De bestaande bouw en het bouwjaar (1985) impliceren ook dat de koper geen gloednieuwe woning met de allernieuwste afwerkingen koopt, maar een woning met karakter in een volwassen urbanisatie. De nabijheid tot voorzieningen en de stedelijke omgeving zijn hierbij doorslaggevend, terwijl de genoemde nieuwbouwprojecten mogelijk verder van de kern van het leven af liggen of een andere doelgroep aanspreken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
