Este apartamento renovado está localizado em Miraflores, Málaga, a poucos minutos a pé da praia. O condomínio está situado num ambiente urbano tranquilo com inúmeras comodidades próximas. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade de 81 m² oferece conforto moderno. A boa ligação ao aeroporto e a proximidade de campos de golfe tornam-no uma opção atrativa para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. O condomínio permite alugueres de curta duração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Miraflores, Málaga, numa zona urbana. A praia é acessível a pé, assim como uma variedade de lojas, restaurantes e instalações desportivas. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura que facilita a vida quotidiana. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento renovado perto da praia. Os 2 quartos e 1 casa de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A proximidade a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a possibilidade de alugueres de curta duração, também o tornam interessante para investidores.
O apartamento foi recentemente renovado na totalidade e encontra-se em excelente estado. A propriedade faz parte de um pequeno condomínio que tem um carácter tranquilo e privado. É uma propriedade existente que foi modernizada através da renovação. A fase de construção está concluída.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade existente e renovada. A área habitacional de 81 m² pode ser limitada para famílias numerosas ou pessoas com elevadas necessidades de espaço. O número de casas de banho, apenas uma, poderá causar constrangimentos com vários ocupantes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto à praia e a comodidades. É uma opção adequada para casais ou indivíduos que desejam utilizar uma propriedade renovada como residência principal ou de férias. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai turistas ativos. Os investidores poderão considerar a possibilidade de aluguer de curta duração como um ponto forte, pois a localização perto do mar e bem servida por infraestruturas é popular entre os turistas. O apartamento destina-se a quem prefere uma propriedade em bom estado e não dá prioridade a construções novas, mas deseja ainda assim conforto moderno. A orientação sul e o terraço com vista para o jardim comum e a piscina oferecem um ambiente de vida agradável.
O apartamento foi recentemente renovado em profundidade e encontra-se em excelente estado. Materiais de alta qualidade e equipamentos modernos são visíveis. Os pisos são em madeira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está provavelmente equipada de forma moderna para complementar a sala de estar aberta, embora não sejam especificados detalhes. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Uma lareira é mencionada, sugerindo conforto adicional. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação. As janelas e portas são provavelmente também modernas e isolantes para cumprir as normas de eficiência energética. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins, que estão bem conservados e contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento de 2 quartos em Miraflores, Málaga, está disponível a partir de 365.000 €. Este preço reflete a localização numa zona urbana procurada, a proximidade da praia e a recente renovação. A área habitacional é de 81 m². Trata-se de uma propriedade existente, imediatamente disponível. Esta gama de preços posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas na região de Málaga, especialmente considerando o estado renovado e a acessibilidade a pé a comodidades e praia. A possibilidade de aluguer de curta duração poderá gerar rendimentos adicionais.
Miraflores, Málaga, apresenta-se como uma zona urbana vibrante com um toque mediterrânico. A localização permite uma vida em que muitas compras diárias podem ser feitas a pé. Supermercados, farmácias e uma seleção de restaurantes são de rápido acesso. A praia fica a poucos passos, o que fomenta escapadelas espontâneas ao mar. Os entusiastas do desporto beneficiam dos centros desportivos próximos. A área é habitada durante todo o ano, oferecendo assim uma infraestrutura funcional mesmo fora da época turística. A inclinação moderada (5,4%) em direção à praia garante uma vista agradável e uma boa drenagem. Com 3.875 horas de sol por ano e uma temperatura média de 16,5°C, a região oferece um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre. O prazer de nadar é garantido graças a uma estação de 4 meses com temperaturas da água superiores a 20°C.
A vida em Miraflores, Málaga, caracteriza-se pela sua proximidade a todas as instalações importantes. A praia fica a apenas 937 metros, a Playa de El Palo está a 1,2 km e a Playa de El Candado fica a 1,3 km. Para as necessidades diárias, são apenas 223 metros até ao supermercado mais próximo e 640 metros até à farmácia mais próxima. O centro urbano de Málaga é facilmente acessível através da rede de transportes públicos (29 linhas, 50 paragens), sendo as estações de comboio mais próximas Atarazanas (6,7 km) e Málaga Centro Alameda (7,0 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km. Esta conectividade facilita tanto o dia a dia como as viagens.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Miraflores, um distrito de Málaga. Ilustra a proximidade das praias, a estrutura urbana com muitas instalações nas imediações e a boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto. O mapa ajuda a avaliar a posição geográfica em relação às linhas costeiras e aos centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Miraflores está localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização é urbana e beneficia da proximidade à capital provincial, Málaga, cujo centro é facilmente acessível através dos transportes públicos. A região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) e à rede rodoviária torna a região um destino facilmente acessível para compradores internacionais. Miraflores posiciona-se como um local que combina comodidades urbanas com as vantagens da vida costeira, longe dos maiores centros turísticos, mas ainda assim bem conectada.
O acesso a praias como a Playa de El Dedo (0,9 km) e a Playa de El Palo (1,2 km) é excelente. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 13 a 16 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 14 km. Uma rede densa de transportes públicos com 29 linhas e 50 paragens garante uma boa mobilidade local. Numerosos supermercados (223 m), farmácias (640 m) e restaurantes (33 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,3 km, sublinhando a conectividade com a mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 9°C e 24°C, e uma temperatura média anual de 16,5°C. A região regista impressionantes 3.875 horas de sol por ano, o que permite um longo período de permanência ao ar livre. O prazer de nadar é garantido durante um período de 4 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização a 49 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e fácil acesso à praia. A inclinação moderada de 5,4% em direção ao mar é mal perceptível e não dificulta o acesso, podendo até oferecer vistas ligeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Miraflores oferece acesso a várias praias. A Playa de El Dedo fica a apenas 0,9 km e tem boas avaliações. Outras praias como a Playa de El Palo (1,2 km) e a Playa de El Candado (1,3 km) também são de rápido acesso. Nas proximidades encontram-se centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0,5 km) e o Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), que oferecem diversas atividades de lazer. Para os amantes de desportos aquáticos, as marinas de El Candado (1,2 km) e Málaga são de fácil acesso. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome num raio de 13 a 16 km.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.9°C | 32 mm |
| Março | 15.2°C | 99 mm |
| Abril | 17.1°C | 44 mm |
| Maio | 20.6°C | 24 mm |
| Junho | 24.7°C | 8 mm |
| Julho | 27.2°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 8 mm |
| Setembro | 24.3°C | 27 mm |
| Outubro | 20.8°C | 63 mm |
| Novembro | 16.4°C | 72 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 51 mm |
Plano
Ref: VL600637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Miraflores posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade renovada numa área urbana estabelecida. Com um preço inicial de 365.000 €, situa-se no segmento médio, comparável a projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), mas potencialmente oferece uma melhor localização ou estado do que alternativas mais económicas. Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situam-se em segmentos de preço mais elevados e representam mais projetos novos ou propriedades de luxo. A força deste apartamento reside na combinação do seu estado renovado, acessibilidade a pé à praia e comodidades, bem como a boa ligação a Málaga e ao aeroporto. Enquanto os projetos novos muitas vezes anunciam áreas comuns maiores e plantas mais modernas, esta propriedade oferece as vantagens de ocupação imediata e um bairro estabelecido.
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