Ανακαλύψτε αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στο καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών Miraflores στη Málaga. Με 115 τ.μ. επιφάνειας κατοικίας, το ακίνητο συνδυάζει άνετη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και στις ακτές της Μεσογείου. Ολοκληρώθηκε το 2002, βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει βεράντα νοτιοδυτικού προσανατολισμού, προσφέροντας όμορφη θέα και άφθονο φυσικό φως. Αποτελεί ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Miraflores, μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 223 μέτρων και φαρμακείο σε 640 μέτρα, οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη, με την πλησιέστερη παραλία σε λίγο λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, τοποθετώντας τους κατοίκους κοντά στον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ταιριάζει σε μονοπρόσωπα νοικοκυριά ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι. Η διάταξη περιλαμβάνει κουζίνα ανοιχτού τύπου και καθιστικό, μεγιστοποιώντας τον χώρο και το φως. Χαρακτηριστικά όπως ανανεωμένες συσκευές, πρόσφατα αντικατεστημένο σύστημα κλιματισμού και ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Η συμπερίληψη μιας ιδιαίτερα φαρδιάς θέσης στάθμευσης και μιας μεγάλης αποθήκης καλύπτει τις συνήθεις ανάγκες των κατοίκων για ευκολία.
Το διαμέρισμα ανήκει σε ένα συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2002, που σημαίνει ότι η κατασκευή είναι έτοιμη. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια της συνεχιζόμενης κατασκευής, το ακίνητο έχει υποστεί ανανεώσεις, με τις συσκευές κουζίνας να έχουν αντικατασταθεί τα τελευταία 4 χρόνια και νέο σύστημα κλιματισμού να έχει εγκατασταθεί πριν από έναν χρόνο. Το ίδιο το κτίριο αναφέρεται ότι βρίσκεται σε άριστη και γερή κατάσταση, με φρέσκη μπογιά, συμβάλλοντας σε μια καλά συντηρημένη εμφάνιση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατοικία και όχι έργο νέας κατασκευής. Αν και προσφέρει επιθυμητά χαρακτηριστικά όπως βεράντα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, δεν περιλαμβάνει στοιχεία που συναντώνται συνήθως σε ολοκαίνουργια συγκροτήματα, όπως επιλογές αγοράς επί σχεδίου ή τις πιο σύγχρονες εξατομικευμένες αρχιτεκτονικές σχεδιάσεις. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι το 2002, γεγονός που υποδηλώνει μια καθιερωμένη αντί για σύγχρονη κατασκευή.
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μονοπρόσωπα νοικοκυριά ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol, επωφελούμενα από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στην ακτή. Θα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, όπως καταστήματα και εστιατόρια, και απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση στην παραλία για δραστηριότητες αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador, σε απόσταση περίπου 13 χλμ. Η διάταξη του ακινήτου, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το καθιστά πρακτική επιλογή και για μικρές οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του υποδηλώνουν ότι ταιριάζει απόλυτα σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση μετακόμιση, χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2002, διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, ένα σύνηθες χαρακτηριστικό ποιοτικών φινιρισμάτων στην περιοχή. Η κουζίνα έχει ανανεωθεί με όλες τις συσκευές να έχουν αντικατασταθεί τα τελευταία 4 χρόνια, και το σύστημα κλιματισμού αντικαταστάθηκε πλήρως μόλις πριν από έναν χρόνο, εξασφαλίζοντας σύγχρονη λειτουργικότητα και άνεση. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, διπλά τζάμια για μόνωση και πρόσβαση σε οπτικές ίνες διαδικτύου. Το ακίνητο περιγράφεται ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με φρεσκοβαμμένα κτίρια που συνεισφέρουν σε μια καλά συντηρημένη αισθητική. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένο κήπο και κοινόχρηστη πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στο Miraflores προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €360,000. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία του ακινήτου στην αγορά, συμπεριλαμβανομένων των χαρακτηριστικών, της κατάστασης και της τοποθεσίας του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι δεν πρόκειται για τιμή «από», αλλά για το συγκεκριμένο κόστος για αυτή τη μονάδα. Οι διακυμάνσεις τιμής για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή θα εξαρτιόνταν από παράγοντες όπως το ακριβές μέγεθος, τη συγκεκριμένη θέση εντός του συγκροτήματος κατοικιών και την κατάσταση.
Το Miraflores παρουσιάζει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν σε σούπερ μάρκετ (223 μ.) και φαρμακείο (640 μ.), απλοποιώντας τις καθημερινές δουλειές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή, με πολλές παραλίες όπως η Playa de El Dedo (937 μ.) σε απόσταση με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από πράσινους χώρους, συμπεριλαμβανομένης της θέας προς το Miraflores Golf. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Το υψόμετρο των 49 μέτρων προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον, και το κλίμα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες.
Το Miraflores προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία διαβίωσης με τις καθημερινές ανάγκες σε εύκολη πρόσβαση. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να επισκεφθούν με τα πόδια σούπερ μάρκετ (223 μ.) και φαρμακείο (640 μ.). Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με περισσότερα από 30 εστιατόρια και περίπου δώδεκα φαρμακεία σε απόσταση 2 χλμ. Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό στοιχείο, με την Playa de El Dedo μόλις 937 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και μαρινών, βρίσκονται επίσης κοντά, όπως το Club Deportivo El Candado (0,5 χλμ.). Το υψόμετρο των 49 μέτρων της τοποθεσίας προσφέρει σταθερό περιβάλλον, και η μέτρια κλίση προς την παραλία (5,4%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του Miraflores της Málaga. Απεικονίζει οπτικά τη στενή εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και περιοχές αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο χάρτης υπογραμμίζει την αστική ευκολία και την παράκτη προσβασιμότητα που χαρακτηρίζουν αυτή την κατοικική περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miraflores βρίσκεται κατά μήκος της Costa del Sol, μιας διάσημης παράκτιας περιοχής της νότιας Ισπανίας. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την πόλη της Málaga, μια σημαντική επαρχιακή πρωτεύουσα που προσφέρει εκτενείς πολιτιστικές, εμπορικές και μεταφορικές υποδομές. Αν και πιο κοντά σε μικρότερα παράκτια χωριά, η θέση του παρέχει βολική πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Η Marbella απέχει περίπου 1 χλμ. σε ευθεία απόσταση, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση διαβίωσης. Η περιοχή αποτελεί μέρος ενός ανεπτυγμένου τουριστικού και οικιστικού διαδρόμου γνωστού για το κλίμα και τις ανέσεις του.
Το διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε μεταφορές και ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo, απέχει περίπου 937 μέτρα. Για διεθνείς ταξίδια, το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 14 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 29 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι επίσης καλή, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διαθέσιμα κοντά (1,3 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 13 χλμ. και άλλων ελαφρώς πιο μακριά. Σταθμοί τρένου όπως το Atarazanas απέχουν περίπου 6,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Miraflores της Málaga είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 9°C έως 24°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο των 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει στο ευχάριστο μικροκλίμα. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει θέα προς το γήπεδο γκολφ Miraflores και κοινόχρηστους κήπους τύπου πάρκου, προσφέροντας πράσινους ορίζοντες μέσα στο αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo, απέχει μόλις 937 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de El Candado επίσης σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ. Αυτές είναι προσβάσιμες με μέτρια κλίση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, αρκετά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 1 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club Deportivo El Candado (0,5 χλμ.). Το γκολφ είναι σημαντική τοπική ατραξιόν, με πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ.). Μαρίνες όπως το Puerto Deportivo del Candado (1,2 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL809929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (τιμή από €269.000), αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στα €360.000 τιμολογείται ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο σε ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Ενώ τα νεόδμητα συχνά προσφέρουν σύγχρονες σχεδιάσεις και εγγυήσεις κατασκευαστή, αυτό το διαμέρισμα παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και το πλεονέκτημα τοποθεσίας σε περιοχή με υφιστάμενες υποδομές και ανέσεις. Η τιμή του αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την κατάσταση και την τοποθεσία του στο Miraflores, που προσφέρει διαφορετική ισορροπία διαβίωσης σε σύγκριση με τα πιο εκτεταμένα συγκροτήματα πιο κάτω κατά μήκος της ακτής. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοίκηση και στα πλεονεκτήματα μιας καθιερωμένης γειτονιάς έναντι των επιλογών εξατομίκευσης ή των αρχικά χαμηλότερων τιμών των ακινήτων επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID