Fedezze fel ezt a kulcsrakész, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amely a jól bevált Miraflores lakóparkban, Málaga városában található. A 115 m² hasznos alapterületű ingatlan kényelmes lakhatást kínál, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partjához. A 2002-ben elkészült lakás a második emeleten helyezkedik el, és délnyugati fekvésű terasszal büszkélkedhet, amely kellemes kilátást és bőséges természetes fényt biztosít. Lehetőséget jelent egy lakás megszerzésére a Costa del Sol jól megközelíthető részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Mirafloresben található, egy városi környezetben, amely azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi kényelmekhez. A szupermarket mindössze 223 méterre, a gyógyszertár 640 méteren belül található, így az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A parthoz való közelség figyelemre méltó: a legközelebbi strand alig egy kilométerre van, így a lakók közel élhetnek a földközi-tengeri életmódhoz.
A kényelmes lakhatásra tervezett, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás praktikus otthont kereső egyedülállók vagy kis családok számára ideális. Az elrendezés amerikai konyhát és nappalit foglal magában, maximalizálva a teret és a fényt. A korszerűsített háztartási gépek, a nemrég cserélt légkondicionáló rendszer és a saját terasz mind a mindennapi kényelmet növelik. Az extra széles parkolóhely és a nagy tároló a lakók tipikus kényelmi igényeit elégíti ki.
Ez a lakás egy 2002-ben befejezett lakópark része, vagyis az ingatlan kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan a hagyományos, folyamatban lévő építés értelmében, a tulajdon korszerűsítésen esett át: a konyhai gépeket az elmúlt 4 évben cserélték, a légkondicionáló rendszert pedig egy éve újították fel. Maga az épület kiváló, szilárd állapotban van friss festéssel, ami gondozott megjelenést kölcsönöz neki.
Ez az ingatlan használt otthon, nem új építésű projekt. Bár kívánatos jellemzőkkel rendelkezik, mint a terasz és a közös létesítmények, nem tartalmazza a vadonatúj fejlesztésekre jellemző elemeket, például a tervrajzról vásárolhatóságot vagy a legújabb egyedi építészeti terveket. A jelzett befejezési dátum 2002, ami befejezett, nem pedig kortárs építést jelez.
Ez a lakás alkalmas azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon, és élveznék a városi kényelmet és a parti közelséget. Azoknak vonzó, akik fontosnak tartják, hogy sétatávolságra legyenek a szolgáltatásoktól, például üzletek és éttermek, , és szeretik a könnyű strandhozzáférést a szabadidős tevékenységekhez. A golfrajongók értékelni fogják a pályák közelségét, mint a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 13 km-re. A lakás elrendezése, két hálószobával és két fürdőszobával, kis családok vagy gyakori vendégek fogadására is praktikus választás. Állapota és felszereltsége alapján kiválóan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek felújítási igény nélkül.
A 2002-ben elkészült lakás padlózata mindenhol márvány, ami a térségben a minőségi kivitelezés gyakori jellemzője. A konyha korszerűsítve lett, minden háztartási gépet az elmúlt 4 évben cseréltek, a légkondicionáló rendszert pedig mindössze egy éve cserélték teljesen, biztosítva a korszerű működést és kényelmet. További jellemzők: beépített szekrények a hálószobákban, hőszigetelő üvegezés és optikai szálú internet-hozzáférés. Az ingatlan kiváló állapotban van, a frissen festett épület gondozott esztétikát kölcsönöz. A közösségi területek közé egy kertészettel gondozott kert és egy közös medence tartozik.
Ez a 2 hálószobás lakás Mirafloresben fix, 360 000 € irányáron kínálható. Használt otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, beleértve jellemzőit, állapotát és elhelyezkedését. Az ingatlan kulcsrakész, ami az adásvétel lezárása után azonnali beköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. A vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez nem „tól” ár, hanem ennek az egységnek a konkrét költsége. A hasonló ingatlanok árának ingadozása a területen olyan tényezőktől függ, mint a pontos méret, az elhelyezkedés a lakóparkon belül és az állapot.
Miraflores kiegyensúlyozott városi környezetet kínál, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A lakók gyalog elérhetik a szupermarketet (223 m) és a gyógyszertárat (640 m), ami megkönnyíti a rutin bevásárlást. A területet a parthoz való közelség jellemzi, több strand, például a Playa de El Dedo (937 m), sétatávolságon belül található. A városi környezetet zöldterületek egészítik ki, beleértve a Miraflores golfpályára nyíló kilátást. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, számos vonal és megálló megkönnyíti a mozgást a régióban. A 49 méteres tengerszint feletti magasság stabil környezetet biztosít, az éghajlat pedig az év nagy részében kellemes hőmérsékletet kínál, a fürdőszezon jellemzően négy hónapig tart.
Miraflores pezsgő városi életet kínál, a mindennapi szükségek kéznél. A lakók könnyen elérhetik gyalog a szupermarketet (223 m) és a gyógyszertárat (640 m). A terület kiemelkedő a szolgáltatásokban: 2 km-es sugaron belül több mint 30 étterem és egy tucat gyógyszertár található. A parthoz való közelség jelentős szempont: a Playa de El Dedo mindössze 937 méterre van, közvetlen kapcsolatot kínálva a földközi-tengeri életmódhoz. Sportlétesítmények, sportközpontok és jachtkikötők, is a közelben vannak, például a Club Deportivo El Candado (0,5 km). A hely 49 méteres tengerszint feletti magassága stabil környezetet biztosít, a strandig vezető mérsékelt emelkedő (5,4%) pedig megkönnyíti a megközelítést.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését Mirafloresben, Málagában. Vizuálisan ábrázolja az alapvető szolgáltatások, szupermarketek és gyógyszertárak, közelségét, valamint a közeli strandok és szabadidős területek, például golfpályák és sportlétesítmények könnyű elérhetőségét. A térkép azt a városi kényelmet és parti elérhetőséget hangsúlyozza, amely ezt a lakónegyedet jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Miraflores a Costa del Sol mentén fekszik, Dél-Spanyolország híres partszakaszán. Körülbelül 14 km-re található Málaga városától, egy jelentős tartományi székhelytől, amely kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közlekedési létesítményeket kínál. Bár közelebb van a kisebb parti városokhoz, elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a szélesebb régióhoz. Marbella légvonalban körülbelül 1 km-re van, más életmódot kínálva. A terület egy jól fejlett turisztikai és lakossági folyosó része, amelyet éghajlata és szolgáltatásai tesznek ismertté.
Ez a lakás kényelmes hozzáférést kínál a közlekedéshez és a szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo, körülbelül 937 méterre van. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 14 km-en belül elérhető. A tömegközlekedés jól kiépített: 29 vonal és 50 megálló van a közelben, megkönnyítve a helyi utazást. Az autós megközelítés is jó, elektromos töltőpontok érhetők el a közelben (1,3 km). A golfrajongók több pályát találnak autós menetidőn belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 13 km-re és másokat kissé távolabb. A vasútállomások, mint az Atarazanas, körülbelül 6,7 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores, Málaga éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető. A havi átlaghőmérséklet 9°C és 24°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 16,5°C. A terület bőséges napsütést kap, ami egy jellemzően négy hónapig tartó fürdőszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A 49 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes mikroklímához. A természeti környezet magában foglalja a Miraflores golfpályára és a parkosított közös kertekre nyíló kilátást, zöld látképet kínálva a városi környezetben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kiváló hozzáférést nyújt a parti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo, mindössze 937 méterre van, más strandok, például a Playa de El Palo és a Playa de El Candado, is körülbelül 1,3 km-en belül találhatók mérsékelt emelkedőn megközelíthetően. A sport szerelmesei számára több sportközpont található 1 km-en belül, beleértve a Club Deportivo El Candadót (0,5 km). A golf jelentős helyi vonzerő, több pálya van a közelben, például a Club de Golf Málaga Parador (13 km). A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), vízi sportolási és hajós lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL809929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a 2 hálószobás lakás 360 000 €-ért használt, kulcsrakész ingatlanként van árazva egy beváltabb városi környezetben. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern terveket és fejlesztői garanciát kínálnak, ez a lakás azonnali elérhetőséget és a meglévő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkező terület előnyeit nyújtja. Ára a méretét, állapotát és elhelyezkedését tükrözi Mirafloresben, amely más életmód-egyensúlyt kínál, mint a partszakasz távolabbi részein lévő kiterjedtebb fejlesztések. Az e ingatlant fontolgató vásárlók valószínűleg az azonnali beköltözést és a bevált környezet előnyeit helyezik előtérbe a tervrajzról vásárolható ingatlanok testreszabási lehetőségeivel vagy alacsonyabb kiinduló árával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID