Objavte tento pripravený na nasťahovanie 2-spálňový apartmán s 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v etablovanej rezidenčnej štvrti Miraflores v Malage. S 115 m² obytnou plochou ponúka táto nehnuteľnosť spojenie pohodlného bývania s ľahkým prístupom k miestnym vybavenostiam a stredomorskému pobrežiu. Dokončený v roku 2002, apartmán sa nachádza na druhom poschodí a môže sa pochváliť terasou orientovanou na juhozápad, ktorá poskytuje príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla. Predstavuje príležitosť získať bývanie v dobre dostupnej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Miraflores, mestskej oblasti s okamžitým prístupom ku každodenným vybavenostiam. Supermarket je vzdialený iba 223 metrov a lekáreň 640 metrov, takže základné služby sú ľahko dostupné. Blízkosť pobrežia je pozoruhodná, najbližšia pláž je vzdialená len necelý kilometer, čo obyvateľom umožňuje žiť v blízkosti stredomorského životného štýlu.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, tento 2-spálňový apartmán s 2 kúpeľňami vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám hľadajúcim praktický domov. Dispozícia zahŕňa otvorenú kuchyňu a obývaciu časť, čím maximalizuje priestor a svetlo. Vybavenie ako aktualizované spotrebiče, nedávno vymenená klimatizácia (chladenie a kúrenie) a súkromná terasa zvyšujú každodenné pohodlie. Zahrnutie extra širokého parkovacieho miesta a veľkej komory rieši bežné potreby obyvateľov z hľadiska pohodlia.
Tento apartmán je súčasťou developmentu dokončeného v roku 2002, čo znamená, že stavba je pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle prebiehajúcej výstavby, nehnuteľnosť prešla aktualizáciami, vrátane kuchynských spotrebičov vymenených za posledné 4 roky a novej klimatizácie nainštalovanej pred rokom. Samotná budova je podľa správ vo vynikajúcom, pevnom stave s čerstvým náterom, čo prispieva k dobre udržiavanému vzhľadu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie projekt novej výstavby. Hoci ponúka žiadúce prvky ako terasu a spoločné vybavenie, neobsahuje prvky typické pre úplne nové developmenty, ako napríklad možnosť kúpy z projektu alebo najnovšie individuálne architektonické návrhy. Orientačný dátum dokončenia je 2002, čo indikuje etablovanú, nie súčasnú výstavbu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačné bývanie na Costa del Sol, s výhodou mestského pohodlia a blízkosti pobrežia. Priláka tých, ktorí oceňujú vybavenosť v pešej dostupnosti, ako obchody a reštaurácie, a radi majú ľahký prístup na pláž pre voľnočasové aktivity. Golfisti ocenia blízkosť ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador, približne 13 km ďaleko. Dispozícia nehnuteľnosti s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami z nej robí praktickú voľbu aj pre malé rodiny alebo tých, ktorí často privítajú hostí. Jej stav a vybavenie naznačujú, že je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez bezprostrednej potreby rekonštrukcie.
Apartmán dokončený v roku 2002 má v celom rozsahu mramorovú podlahu, častý znak kvalitného spracovania v regióne. Kuchyňa bola aktualizovaná, všetky spotrebiče boli vymenené za posledné 4 roky a klimatizačný systém bol úplne vymenený len pred rokom, čo zaisťuje modernú funkčnosť a pohodlie. Medzi ďalšie zaznamenané prvky patria zabudované skrine v spálniach, dvojité zasklenie pre izoláciu a prístup k optickému internetu. Nehnuteľnosť je popisovaná ako vo vynikajúcom stave, pričom čerstvo prefarbená budova prispieva k dobre udržiavanému vzhľadu. Spoločné priestory zahŕňajú upravenú záhradu a spoločný bazén.
Tento 2-spálňový apartmán v Miraflores je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 360 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti, vrátane jej vybavenia, stavu a lokality. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom po dokončení predaja. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že nejde o cenu „od“, ale o konkrétnu cenu tejto jednotky. Kolísanie cien podobných nehnuteľností v oblasti by záviselo od faktorov, ako je presná veľkosť, konkrétna lokalita v rámci rezidenčného komplexu a stav.
Miraflores ponúka vyvážené mestské prostredie, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Obyvatelia môžu pešo dojsť do supermarketu (223 m) a lekárne (640 m), čo zjednodušuje bežné pochôdzky. Oblasť je charakteristická blízkosťou pobrežia, pričom niekoľko pláží, ako Playa de El Dedo (937 m), je v pešej dostupnosti. Mestské prostredie dopĺňajú zelené plochy, vrátane výhľadov na golfové ihrisko Miraflores. K dispozícii je verejná doprava s mnohými linkami a zastávkami uľahčujúcimi pohyb v regióne. Nadmorská výška 49 metrov poskytuje stabilné prostredie a podnebie ponúka príjemné teploty počas väčšiny roka, pričom plážová sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace.
Miraflores ponúka živý mestský život s každodennými základmi v dosahu. Obyvatelia môžu ľahko pešo navštíviť supermarket (223 m) a lekáreň (640 m). Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou vybavenosti, viac ako 30 reštaurácií a desiatka lekární v okruhu 2 km. Blízkosť pobrežia je významným aspektom, Playa de El Dedo je len 937 metrov ďaleko a ponúka priame spojenie so stredomorským životným štýlom. Športové zariadenia, vrátane športových centier a marín, sú tiež v blízkosti, ako Club Deportivo El Candado (0,5 km). Nadmorská výška lokality 49 metrov poskytuje stabilné prostredie a mierny sklon k pláži (5,4 %) uľahčuje prístup.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu apartmánu v Miraflores v Malage. Vizuálne zobrazuje blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj ľahký prístup k blízkym plážam a rekreačným oblastiam, ako sú golfové ihriská a športové zariadenia. Mapa zdôrazňuje mestské pohodlie a prístup k pobrežiu, ktoré definujú túto rezidenčnú oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Miraflores sa nachádza pozdĺž Costa del Sol, renomovaného pobrežného pásu v južnom Španielsku. Je vzdialený približne 14 km od mesta Málaga, významného provinčného hlavného mesta s rozsiahlymi kultúrnymi, obchodnými a dopravnými zariadeniami. Hoci je bližšie k menším pobrežným mestám, jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k širšiemu regiónu. Marbella je priamou vzdialenosťou približne 1 km ďaleko a ponúka odlišnú životnú koncepciu. Oblasť je súčasťou dobre rozvinutého turistického a rezidenčného koridoru známeho svojím podnebím a vybavenosťou.
Tento apartmán ponúka pohodlný prístup k doprave a vybavenostiam. Najbližšia pláž, Playa de El Dedo, je približne 937 metrov ďaleko. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupné približne do 14 km. Verejná doprava je dobre etablovaná, 29 liniek a 50 zastávok v okolí uľahčuje miestnu dopravu. Prístup automobilom je tiež dobrý, nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v blízkosti (1,3 km). Golfisti majú niekoľko golfových ihrísk v dosahu autom, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 13 km a ďalších o niečo ďalej. Vlakové stanice ako Atarazanas sú približne 6,7 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Miraflores v Malage je stredomorské, charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 9 °C do 24 °C, s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo podporuje plážovú sezónu zvyčajne trvajúcu štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 49 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnej mikroklíme. Prírodné okolie zahŕňa výhľady na golfové ihrisko Miraflores a parkovo upravené spoločné záhrady, ktoré ponúkajú zelené výhľady v mestskom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje vynikajúci prístup k pobrežnej rekreácii. Najbližšia pláž, Playa de El Dedo, je len 937 metrov ďaleko, ďalšie pláže ako Playa de El Palo a Playa de El Candado sú tiež približne do 1,3 km. Sú prístupné s miernym sklonom. Pre športových nadšencov je v okruhu 1 km niekoľko športových centier, vrátane Club Deportivo El Candado (0,5 km). Golf je významnou miestnou atrakciou, s viacerými ihriskami v okolí, ako Club de Golf Málaga Parador (13 km). Maríny ako Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) ponúkajú možnosti vodných športov a nautických aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL809929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developmentmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (od 269 000 €) je tento 2-spálňový apartmán za 360 000 € ocenený ako existujúca, pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť v etablovanejšom mestskom prostredí. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a záruky developérov, tento apartmán poskytuje okamžitú dostupnosť a výhodu lokality s existujúcou infraštruktúrou a vybavenosťou. Jeho cena odráža veľkosť, stav a lokalitu v Miraflores, ktorá ponúka inú životnú rovnováhu v porovnaní s rozsiahlejšími developmentmi ďalej pozdĺž pobrežia. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú okamžité nasťahovanie a výhody etablovanej štvrte pred možnosťami prispôsobenia alebo nižšími vstupnými cenami pri kúpe z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID