Spoznajte to takoj vseljivo stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v uveljavljenem naselju Miraflores v Málagi. Stanovanje ponuja 115 m² bivalnega prostora in združuje udobno bivanje z enostavnim dostopom do lokalnih storitev ter sredozemske obale. Zgrajeno leta 2002, stanovanje leži v drugem nadstropju in se ponaša s teraso, obrnjeno proti jugozahodu, ki nudi prijeten razgled in obilico naravne svetlobe. Predstavlja priložnost za pridobitev rezidence na dobro povezanem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Mirafloresu, urbanem območju z neposrednim dostopom do vsakdanjih potreb. Supermarket je oddaljen le 223 metrov, lekarna pa 640 metrov, zato so osnovne storitve zlahka dosegljive. Izjemna je bližina obale, najbližja plaža je manj kot kilometer stran, kar prebivalcem omogoča življenje v sredozemskem slogu.
Oblikovano za udobno bivanje, to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo praktičen dom. Tloris vključuje odprto kuhinjo in dnevno sobo, kar povečuje občutek prostora in svetlobe. Udobje vsakdana povečujejo značilnosti, kot so posodobljene gospodinjske naprave, nedavno zamenjan klimatski sistem ter zasebna terasa. Izjemno široko parkirno mesto in velika shramba rešujeta pogoste potrebe prebivalcev po udobju.
Stanovanje je del projekta, zaključenega leta 2002, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Čeprav po klasičnem pomenu ne gre za novogradnjo, je bila nepremičnina deležna posodobitev: gospodinjske naprave so bile zamenjane v zadnjih 4 letih, klimatska naprava pa vgrajena pred letom. Sama stavba naj bi bila v odličnem, trdnem stanju s svežo barvo, kar prispeva k urejenemu videzu.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina, ne novogradnja. Čeprav ponuja zaželene značilnosti, kot so terasa in skupni objekti, ne vključuje elementov, značilnih za popolnoma nove projekte, kot je nakup v fazi gradnje ali najsodobnejša arhitektura po meri. Okvirni datum zaključka je leto 2002, kar kaže na uveljavljeno, ne sodobno gradnjo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costa del Sol, z mestnim udobjem in bližino obale. Pristno tistim, ki cenijo storitve v peš razdalji, kot so trgovine in restavracije, ter enostaven dostop do plaže za prosti čas. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador, približno 13 km stran. Tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicama naredi stanovanje praktično tudi za majhne družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Stanje in oprema kažeta, da je zelo primerno za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino brez takojšnjih potreb po prenovi.
Stanovanje, zaključeno leta 2002, ima po vseh prostorih marmornate talne obloge, pogosto značilnost kakovostnih zaključnih del v regiji. Kuhinja je bila posodobljena z zamenjavo vseh naprav v zadnjih 4 letih, klimatski sistem pa je bil popolnoma zamenjan pred letom, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost in udobje. Med drugimi značilnostmi so vgrajene omare v spalnicah, dvojna stekla za izolacijo in dostop do optičnega interneta. Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, sveže pobarvana stavba prispeva k urejenemu videzu. Skupni prostori vključujejo urejen vrt in skupni bazen.
To dvosobno stanovanje v Mirafloresu je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 360.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, vključno z njenimi značilnostmi, stanjem in lokacijo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšnjo selitev ali najem po zaključku prodaje. Morebitni kupci naj upoštevajo, da to ni »cena od«, temveč konkretna cena za to enoto. Razlike v ceni podobnih nepremičnin na območju bi bile odvisne od dejavnikov, kot so natančna velikost, točna lokacija znotraj naselja in stanje.
Miraflores ponuja uravnoteženo mestno okolje, kjer so vsakdanje potrebščine zlahka dosegljive. Prebivalci lahko peš do supermarketa (223 m) in lekarne (640 m), kar poenostavlja vsakdanja opravila. Območje zaznamuje bližina obale, več plaž, kot je Playa de El Dedo (937 m), je v peš razdalji. Mestno okolje dopolnjujejo zelene površine, vključno s pogledom na golfsko igrišče Miraflores. Na voljo je javni prevoz s številnimi linijami in postajališči, ki omogoča preživanje po regiji. Nadmorska višina 49 metrov zagotavlja stabilno okolje, podnebje pa večino leta ponuja prijetne temperature, sezona kopanja običajno traja štiri mesece.
Miraflores ponuja živahno mestno življenje z dosegljivimi vsakdanjimi potrebščinami. Prebivalci lahko peš dostopajo do supermarketa (223 m) in lekarne (640 m). Območje ima gostoto storitev: več kot 30 restavracij in ducat lekarn v radiju 2 km. Bližina obale je pomemben vidik, Playa de El Dedo je le 937 metrov stran in ponuja neposredno povezavo s sredozemskim življenjem. Športni objekti, vključno s športnimi centri in marinami, so prav tako v bližini, kot je Club Deportivo El Candado (0,5 km). Lega na 49 metrih nadmorske višine zagotavlja stabilno okolje, zmerni naklon do plaže (5,4 %) pa olajša dostop.
Ta zemljevid poudarja strateško lego stanovanja v Mirafloresu v Málagi. Vizualno prikazuje bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter enostaven dostop do bližnjih plaž in rekreacijskih območij, kot so golfska igrišča in športni objekti. Zemljevid poudarja mestno udobje in obalno dostopnost, ki zaznamujeta to stanovanjsko območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miraflores leži ob Costa del Sol, znanem obalnem pasu južne Španije. Približno 14 km je oddaljen od mesta Málaga, večjega deželnega središča z obsežnimi kulturnimi, gospodarskimi in prometnimi zmogljivostmi. Čeprav je bližje manjšim obalnim mestom, njegov položaj omogoča priročen dostop do širše regije. Marbella je v zračni črti približno 1 km stran in ponuja drugačen življenjski slog. Območje je del dobro razvitega turističnega in stanovanjskega koridorja, znanega po podnebju in storitvah.
Stanovanje nudi priročen dostop do prevoza in storitev. Najbližja plaža, Playa de El Dedo, je približno 937 metrov stran. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) dosegljivo v približno 14 km. Javni prevoz je dobro razvit: 29 linij in 50 postajališč v bližini olajša lokalno potovanje. Dostop z avtom je prav tako dober, polnilne postaje za električne avtomobile so v bližini (1,3 km). Ljubitelji golfa imajo več igrišč v dosegu, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 13 km in drugimi nekoliko dlje. Železniške postaje, kot je Atarazanas, so približno 6,7 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mirafloresu v Málagi je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 9 °C do 24 °C, povprečna letna temperatura pa je 16,5 °C. Območje prejema obilico sonca, kar omogoča sezono kopanja, ki običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina 49 metrov prispeva k prijetnemu mikroklimatu. Naravna okolica vključuje poglede proti golfskemu igrišču Miraflores in parkom podobne skupne vrtove, ki v mestnem okolju nudijo zelenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nudi odličen dostop do obalne rekreacije. Najbližja plaža, Playa de El Dedo, je le 937 metrov stran, druge plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de El Candado, so približno 1,3 km daleč, dostopne z zmernim naklonom. Za športne navdušence je več športnih centrov v 1 km, vključno s Club Deportivo El Candado (0,5 km). Golf je pomembna lokalna znamenitost z več igrišči v bližini, kot je Club de Golf Málaga Parador (13 km). Marine, kot je Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), ponujajo možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL809929
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 269.000 €), je to dvosobno stanovanje za 360.000 € ocenjeno kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina v bolj uveljavljenem mestnem okolju. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne načrte in garancije razvijalcev, to stanovanje omogoča takojšnjo razpoložljivost in prednost lokacije z obstoječo infrastrukturo in storitvami. Cena odraža njegovo velikost, stanje in lokacijo v Mirafloresu, ki ponuja drugačno ravnovesje življenjskega sloga kot obsežnejši projekti dlje ob obali. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, verjetno dajejo prednost takojšnji selitvi in prednostim uveljavljene soseske pred možnostmi prilagajanja ali nižjimi začetnimi cenami nakupa v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID