Málaga'nın köklü Miraflores bölgesinde yer alan, anahtar teslim, 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daireyi keşfedin. 115 m² yaşam alanı sunan bu gayrimenkul, konforlu bir yaşamı yerel olanaklara ve Akdeniz kıyısına kolay erişimle birleştiriyor. 2002 yılında tamamlanan daire ikinci katta yer alıyor ve güneybatı cephe terası sayesinde keyifli manzaralar ve bol doğal ışık sunuyor. Bu daire, Costa del Sol'un iyi bağlantılı bir bölgesinde bir konut edinme fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, günlük ihtiyaçlara anında erişim sunan kentsel bir bölge olan Miraflores'te yer alıyor. Süpermarket yalnızca 223 metre, eczane 640 metre mesafede olup temel hizmetler kolay ulaşılabilir menzilde. Kıyıya yakınlık dikkat çekici; en yakın plaj bir kilometrenin altında mesafede ve sakinleri Akdeniz yaşam tarzına yakın bir konumda tutuyor.
Konforlu bir yaşam için tasarlanan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, pratik bir ev arayan bireyler veya küçük aileler için ideal. İç düzen; alanı ve ışığı en üst düzeye çıkaran açık mutfaklı ve yaşam alanından oluşuyor. Yenilenmiş beyaz eşyalar, yakın zamanda değiştirilen klima sistemi ve özel teras gibi özellikler günlük konforu artırıyor. Ekstra geniş bir otopark yeri ile büyük bir depo alanının dahil olması, sakinlerin pratiklik ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu daire, 2002 yılında tamamlanan bir projenin parçası; yani inşaat anahtar teslim durumda. Geleneksel anlamda devam eden bir inşaat olmasa da gayrimenkul, son 4 yıl içinde yenilenen mutfak beyaz eşyaları ve bir yıl önce takılan yeni klima sistemi gibi güncellemelerden geçmiş. Binanın kendisinin mükemmel, sağlam durumda ve yeni boyalı olduğu belirtiliyor; bu da iyi bakılmış bir görünüm katıyor.
Bu gayrimenkul sıfır bir inşaat projesi değil, mevcut bir konut. Teras ve ortak olanaklar gibi arzu edilen özellikler sunsa da, projeden satış seçenekleri veya en güncel özel mimari tasarımlar gibi tamamen yeni projelerde tipik olarak bulunan unsurları içermiyor. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi 2002 olup çağdaş değil, köklü bir yapıya işaret ediyor.
Bu daire, kentsel konfor ve kıyıya yakınlıktan yararlanarak Costa del Sol'da daimi ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygun. Mağazalar ve restoranlar gibi olanakların yürüme mesafesinde olmasına değer veren ve boş zaman etkinlikleri için plaja kolay erişimden keyif alanlar için çekici olacaktır. Golf tutkunları, yaklaşık 13 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi sahaların yakınlığını takdir edecektir. İki yatak odası ve iki banyolu iç düzeni, bu daireyi küçük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için de pratik bir seçenek yapıyor. Durumu ve özellikleri, acil tadilat gerektirmeyen, hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkul arayan alıcılar için uygun olduğunu gösteriyor.
2002 yılında tamamlanan daire, bölgede kaliteli işçiliğin yaygın bir göstergesi olan mermer zeminlere sahip. Mutfağın tüm beyaz eşyaları son 4 yıl içinde yenilenmiş ve klima sistemi yalnızca bir yıl önce tamamen değiştirilmiş; bu da modern işlevsellik ve konfor sağlıyor. Belirtilen diğer özellikler arasında yatak odalarında gömme dolaplar, yalıtım için çift cam ve fiber optik internet erişimi yer alıyor. Gayrimenkulün mükemmel durumda olduğu, yeni boyanmış binaların iyi bakılmış bir estetik katkısı sunduğu belirtiliyor. Ortak alanlar arasında peyzajlı bir bahçe ve ortak havuz bulunuyor.
Miraflores'teki bu 2 yatak odalı daire 360.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün özelliklerini, durumunu ve konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup satışın tamamlanmasının ardından hemen kullanım veya kiralamaya olanak tanıyor. Potansiyel alıcılar, bunun bir 'başlangıç fiyatı' değil, bu daireye özel bir maliyet olduğunu bilmeli. Bölgedeki benzer gayrimenkullerdeki fiyat farklılıkları; kesin büyüklük, site içindeki konum ve duruma göre değişecektir.
Miraflores, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği dengeli bir kentsel ortam sunuyor. Sakinler süpermarkete (223 m) ve eczaneye (640 m) yürüyerek ulaşabiliyor; bu da rutin işleri kolaylaştırıyor. Bölge, kıyıya yakınlığıyla öne çıkıyor; Playa de El Dedo gibi birkaç plaj (937 m) yürüme mesafesinde. Kentsel ortam, Miraflores Golf'e bakan manzaralar dahil yeşil alanlarla tamamlanıyor. Toplu taşıma mevcut; çok sayıda hat ve durak bölge içinde hareketi kolaylaştırıyor. 49 metrelik rakım istikrarlı bir ortam sağlıyor ve iklim, yılın büyük bölümünde hoş sıcaklıklar sunuyor; yüzme sezonu genellikle dört ay sürüyor.
Miraflores, günlük ihtiyaçların ulaşılabilir olduğu canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor. Sakinler süpermarkete (223 m) ve eczaneye (640 m) kolayca yürüyerek ulaşabiliyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde 30'dan fazla restoran ve bir düzine eczane ile yüksek bir olanak yoğunluğuna sahip. Kıyıya yakınlık önemli bir unsur; Playa de El Dedo yalnızca 937 metre mesafede ve Akdeniz yaşam tarzına doğrudan bir bağlantı sunuyor. Spor merkezleri ve marinalar gibi spor tesisleri de yakın: örneğin Club Deportivo El Candado (0,5 km). Konumun 49 metrelik rakımı istikrarlı bir ortam sağlıyor ve plaja orta eğimli (%5,4) erişimi kolaylaştırıyor.
Bu harita, dairenin Miraflores, Málaga içindeki stratejik konumunu vurguluyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığı ile plajlara ve golf sahaları ile spor tesisleri gibi rekreasyon alanlarına kolay erişimi görsel olarak temsil ediyor. Harita, bu konut bölgesini tanımlayan kentsel konforu ve kıyıya erişilebilirliği öne çıkarıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miraflores, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde yer alıyor. Geniş kültürel, ticari ve ulaşım olanakları sunan büyük bir il merkezi olan Málaga şehrine yaklaşık 14 km mesafede. Daha küçük sahil kasabalarına daha yakın olsa da, konumu daha geniş bölgeye uygun erişim sağlıyor. Marbella, düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 1 km uzaklıkta olup farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, iklimi ve olanaklarıyla bilinen iyi gelişmiş bir turizm ve konut koridorunun parçası.
Bu daire, ulaşım ve olanaklara uygun erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de El Dedo yaklaşık 937 metre mesafede. Uluslararası seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 14 km mesafede ulaşılabilir. Toplu taşıma iyi durumda; çevrede 29 hat ve 50 durak yerel seyahati kolaylaştırıyor. Araba erişimi de iyi; yakınlarda (1,3 km) elektrikli araç şarj noktaları mevcut. Golf tutkunları, araçla ulaşım süresi içinde birkaç sahaya sahip; 13 km'de Club de Golf Málaga Parador ve biraz daha uzakta diğerleri. Atarazanas gibi tren istasyonları yaklaşık 6,7 km mesafede.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Miraflores bölgesindeki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimi. Aylık ortalama sıcaklık 9°C ile 24°C arasında değişiyor ve yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C. Bölge bol güneş alıyor; su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaştığında genellikle dört ay süren bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 49 metrelik rakım, hoş mikro iklime katkıda bulunuyor. Doğal çevre, Miraflores Golf sahasına bakan manzaralar ve park benzeri ortak bahçeler içeriyor; kentsel ortam içinde yeşil manzaralar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, kıyı eğlencesine mükemmel erişim sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de El Dedo yalnızca 937 metre mesafede; Playa de El Palo ve Playa de El Candado gibi diğer plajlar da yaklaşık 1,3 km içinde. Bunlara orta bir eğimle erişilebiliyor. Spor tutkunları için 1 km içinde birkaç spor merkezi bulunuyor; bunlara Club Deportivo El Candado (0,5 km) dahil. Golf önemli bir yerel cazibe merkezi; Club de Golf Málaga Parador (13 km) gibi birçok saha yakın. Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) gibi marinalar su sporları ve denizcilik etkinlikleri için fırsatlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL809929
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 360.000 € fiyatlı bu 2 yatak odalı daire, daha köklü bir kentsel ortamda mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak fiyatlandırılmış. Yeni projeler sıklıkla modern tasarımlar ve müteahhit garantileri sunarken, bu daire hemen kullanılabilirlik ve mevcut altyapı ile olanaklara sahip bir bölgede bulunma avantajı sağlıyor. Fiyat noktası, Miraflores'teki büyüklüğünü, durumunu ve konumunu yansıtıyor; bu da kıyı boyunca daha geniş projelere kıyasla farklı bir yaşam dengesi sunuyor. Bu gayrimenkulü değerlendiren alıcılar muhtemelen, projeden satın alımların özelleştirme seçenekleri veya başlangıçtaki daha düşük fiyat noktaları yerine, hemen taşınma ve köklü mahalle avantajlarını önceliklendiriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID