Відкрийте для себе цю готову до заселення квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовану в усталеному закритому житловому комплексі Miraflores, Малага. Загальна площа нерухомості становить 115 м², вона поєднує комфортне проживання зі зручним доступом до місцевої інфраструктури та середземноморського узбережжя. Збудована у 2002 році, квартира розташована на другому поверсі та має терасу з орієнтацією на південний захід, яка відкриває приємні види та забезпечує рясне природне освітлення. Це нагода придбати житло в добре забезпеченому транспортними зв'язками районі Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Miraflores, міському районі з негайним доступом до повсякденних зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 223 метри, а аптека, за 640 метрів, тож усі необхідні послуги легкодоступні. Помітною є й близькість до узбережжя: найближчий пляж розташований трохи менш ніж за кілометр, що дозволяє мешканцям насолоджуватися середземноморським способом життя.
Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами створена для комфортного проживання та підійде окремим людям або малим родинам, які шукають практичне житло. Планування включає кухню відкритого планування, об'єднану з вітальнею, що максимально використовує простір і світло. Такі особливості, як оновлена побутова техніка, нещодавно замінена система кондиціонування та приватна тераса, підвищують щоденний комфорт. Наявність дуже широкого паркомісця та великої комори вирішує типові побутові потреби мешканців.
Ця квартира входить до комплексу, завершеного у 2002 році, тобто будівництво завершене й об'єкт готовий до заселення. Хоча формально це не новобудова в сенсі триваючого будівництва, нерухомість була оновлена: побутова техніка на кухні замінена протягом останніх 4 років, а нову систему кондиціонування встановлено рік тому. Сама будівля, за наявними даними, перебуває у відмінному, міцному стані зі свіжим фарбуванням, що створює доглянутий вигляд.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не проєктом нового будівництва. Хоча вона має такі привабливі особливості, як тераса та спільні зручності, у ній немає елементів, типових для абсолютно нових комплексів, таких як придбання на етапі будівництва чи найновіші індивідуальні архітектурні рішення. Орієнтовна дата завершення, 2002 рік, що вказує на усталену, а не сучасну забудову.
Ця квартира підійде окремим людям або парам, які шукають постійне проживання або друге житло на Costa del Sol з міськими зручностями та близькістю до узбережжя. Вона сподобається тим, хто цінує наявність магазинів і ресторанів у пішій доступності та любить легкий доступ до пляжу для відпочинку. Любителів гольфу порадує близькість до полів, таких як Club de Golf Málaga Parador, розташованих приблизно за 13 км. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами робить об'єкт практичним варіантом і для малих родин, і для тих, хто часто приймає гостей. Стан і характеристики вказують, що об'єкт ідеально підходить покупцям, які шукають житло, готове до заселення та таке, що не потребує негайного ремонту.
Квартира, збудована у 2002 році, вирізняється мармуровими підлогами в усіх приміщеннях, характерною рисою якісного оздоблення в регіоні. Кухня оновлена: всю побутову техніку замінено протягом останніх 4 років, а систему кондиціонування повністю замінено лише рік тому, що забезпечує сучасну функціональність і комфорт. Серед інших особливостей, вбудовані шафи в спальнях, подвійне скління для теплоізоляції та доступ до оптоволоконного інтернету. Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, а свіжофарбовані будівлі створюють доглянутий естетичний вигляд. Спільні зони включають облаштований сад та спільний басейн.
Ця квартира з 2 спальнями в Miraflores пропонується за фіксованою заявленою ціною €360 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості з урахуванням її характеристик, стану та розташування. Об'єкт готовий до заселення, що дозволяє заїхати або здати його в оренду одразу після завершення угоди. Потенційним покупцям варто зазначити, що це не ціна «від», а конкретна вартість цього об'єкта. Розкид цін на схожі об'єкти в районі залежить від таких факторів, як точна площа, конкретне розташування в комплексі та стан.
Miraflores являє собою збалансоване міське середовище, де повсякденні потреби легко задовольнити. Мешканці можуть дійти пішки до супермаркету (223 м) та аптеки (640 м), що спрощує повсякденні справи. Район характеризується близькістю до узбережжя: кілька пляжів, таких як Playa de El Dedo (937 м), знаходяться у пішій доступності. Міське середовище доповнюють зелені зони, включно з видами на поле для гольфу Miraflores Golf. Доступний громадський транспорт, численні маршрути та зупинки полегшують пересування регіоном. Висота 49 метрів забезпечує стабільні умови, а клімат радує приємними температурами більшу частину року; купальний сезон зазвичай триває чотири місяці.
Miraflores пропонує насичене міське життя з повсякденними зручностями під рукою. Мешканці можуть легко дійти пішки до супермаркету (223 м) та аптеки (640 м). Район вирізняється високою щільністю інфраструктури: понад 30 ресторанів і близько десятка аптек у радіусі 2 км. Значною перевагою є близькість до узбережжя: пляж Playa de El Dedo розташований лише за 937 метрів, забезпечуючи прямий зв'язок із середземноморським способом життя. Поруч розташовані й спортивні об'єкти, включно зі спортивними центрами та маринами, наприклад Club Deportivo El Candado (0,5 км). Висота розташування 49 метрів забезпечує стабільні умови, а помірний ухил до пляжу (5,4%) полегшує доступ.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Miraflores, Малага. Вона наочно показує близькість до основних служб, таких як супермаркети та аптеки, а також легкий доступ до найближчих пляжів і зон відпочинку, включно з полями для гольфу та спортивними об'єктами. Карта демонструє міську зручність та доступність узбережжя, що визначають цей житловий район.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Miraflores розташований на Costa del Sol, знаменитій прибережній смузі на півдні Іспанії. Він знаходиться приблизно за 14 км від міста Малага, великого обласного центру з обширними культурними, комерційними та транспортними можливостями. Хоча район ближчий до менших прибережних містечок, його розташування забезпечує зручний доступ до ширшого регіону. Marbella знаходиться приблизно за 1 км за прямою лінією, пропонуючи інший спосіб життя. Район є частиною розвиненого туристичного та житлового коридору, відомого своїм кліматом і зручностями.
Ця квартира забезпечує зручний доступ до транспорту та інфраструктури. Найближчий пляж Playa de El Dedo знаходиться приблизно за 937 метрів. Для міжнародних поїздок аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) доступний у межах приблизно 14 км. Громадський транспорт добре розвинений: поблизу 29 маршрутів і 50 зупинок, що полегшує місцеві пересування. Доступ на автомобілі також гарний: поруч (1,3 км) є точки заряджання електромобілів. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у межах часу в дорозі автомобілем, включно з Club de Golf Málaga Parador за 13 км та іншими трохи далі. Залізничні станції, такі як Atarazanas, розташовані приблизно за 6,7 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Miraflores, Малага, середземноморський, з м'якою зимою та теплим літом. Середньомісячна температура коливається від 9°C до 24°C при середньорічній температурі 16,5°C. Район отримує багато сонячного світла, забезпечуючи купальний сезон, який зазвичай триває чотири місяці, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота 49 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Природне оточення включає види на поле для гольфу Miraflores Golf та спільні сади, що пропонують зелені пейзажі в міському середовищі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує чудовий доступ до відпочинку на узбережжі. Найближчий пляж Playa de El Dedo, лише за 937 метрів, інші пляжі, такі як Playa de El Palo та Playa de El Candado, також знаходяться приблизно за 1,3 км. До них веде помірний ухил. Для любителів спорту кілька спортивних центрів розташовані в межах 1 км, включно з Club Deportivo El Candado (0,5 км). Гольф, значуще місцеве розваження: поруч кілька полів, таких як Club de Golf Málaga Parador (13 км). Марини, наприклад Puerto Deportivo del Candado (1,2 км), пропонують можливості для водних видів спорту та морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Помірний
Ref: VL809929
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 у Estepona (від €269 000), ця квартира з 2 спальнями за €360 000 оцінена як готове до заселення вторинне житло в більш усталеному міському середовищі. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн і гарантії забудовника, ця квартира забезпечує негайну доступність і перевагу розташування в районі з наявною інфраструктурою та зручностями. Її ціновий рівень відображає площу, стан та розташування в Miraflores, який пропонує інший баланс способу життя порівняно з масштабнішими комплексами далі вздовж узбережжя. Покупці, які розглядають цю нерухомість, найімовірніше надають пріоритет негайному заселенню та перевагам усталеного району, а не можливостям індивідуалізації або початково нижчим цінам придбання на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID