דירה מעולה זו עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח של 151 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, אך עדיין קרוב לחוף הים. החוף נמצא במרחק הליכה, והאזור שמסביב שופע מתקנים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים חיים נוחים. המיקום משלב נגישות עירונית עם משיכה של קו החוף.
דירה זו מציעה שפע של מקום למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ונגישות. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה עונים על צרכים מגוונים, בעוד שמרחב המחיה המרווח של 151 מ"ר מבטיח שהייה נוחה. הוא מתאים למי שמעריך מתקנים וסגנון חיים נינוח.
הדירה גמורה ומוכנה לכניסה מיידית, מה שמספק לקונים יתרונות מיידיים. זה אומר שאתה יכול להתחיל ליהנות מהנכס וסביבתו באופן מיידי, מבלי להמתין לסיום הבנייה. זה מתאים למי שרוצה לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי.
לא מצוין האם הנכס מציע מקומות חניה נוספים (מלבד החניה התת-קרקעית הכלולה) או גינה פרטית. למרות שהוא קרוב לחוף הים, הוא אינו נכס בקו ראשון של החוף. יתר על כן, מידע על יעילות אנרגטית או חומרי בניין ספציפיים אינם מפורטים בתיאור.
Ref: VL253212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע בקרבת החוף, חנויות ומסעדות, דירה זו במיראפלורס עשויה להיות אידיאלית עבורכם. שטח מרווח של 151 מ
הדירה הושלמה ברמה גבוהה מאוד, עם רצפות שיש קרמיות וחדרי אמבטיה משיש יוקרתיים. היא מצוידת גם בחלונות UPVC עם זיגוג כפול, מיזוג אוויר מרכזי למים חמים וקרים וארונות מובנים, המבטיחים סביבת מגורים נוחה. אח בעירה מעץ מוסיף קסם וחום לסלון. בדירה יש שלוש מרפסות מרווחות, כולן עם נוף מצוין ומציעות שפע של שטח חיצוני לארוחות, מנוחה או בידור. כלולות גם חניה תת-קרקעית ומחסן, המגבירים את הנוחות.
דירה זו עם 3 חדרי שינה במיראפלורס זמינה במחיר של 525,000 €. הנכס בשטח 151 מ"ר עם 2 חדרי אמבטיה מתאים לקונים הזקוקים למרחב מחיה מרווח. הדירה גמורה ומוכנה לכניסה מיידית. המחיר משקף את מיקום הנכס ואת השירותים שהוא מציע. בהתחשב במיקומו הנוח ובגמר הבנייה, צפוי כי הנכס ימשוך קונים המעוניינים לרכוש את ביתם ללא דיחוי.
Miraflores פירושו מילולית "נוף פרחים", וזהו שם המרמז על מקום יפה ונעים. דירה זו ממוקמת באזור אידיאלי ליהנות מקצב חיים נינוח של דרום ספרד. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 223 מטר בלבד, 33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. ישנם מרכזי ספורט ושדרות חוף בקרבת מקום, המציעים אפשרויות רבות לפנאי. רק 937 מטר מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש ולחוות את אורח החיים הים תיכוני. עם 3,875 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי לפעילויות חוצות. במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, הוא מציע נוחות לנסיעות בינלאומיות.
מיראפלורס מציעה אורח חיים נוח המשלב שירותים עירוניים עם קרבה לים התיכון. החוף נמצא במרחק הליכה, רק 937 מטרים, עם שני חופים נוספים, Playa de El Palo (1.2 ק"מ) ו-Playa de El Candado (1.3 ק"מ), גם במרחק קצר. מגוון שירותים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 223 מטר, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. מרכזי ספורט כמו Club Deportivo El Candado נמצאים במרחק 500 מטר בלבד, ומרינות כמו Puerto Deportivo del Candado נמצאות במרחק 1.2 ק"מ, ומציעות הזדמנויות לשייט ופנאי. האזור כולל 33 מסעדות ו-11 בתי קפה, המספקים העדפות קולינריות מגוונות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של מיראפלורס, ומדגישה את הנוחות שלה בשל הקרבה לחופים, סופרמרקטים ורשתות תחבורה שונות. היא מדגישה את הקשר של האזור עם מרכזים עירוניים מרכזיים ואטרקציות סמוכות כמו מגרשי גולף ומרינות.
מיראפלורס ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובאורח החיים התוסס שלו. מיקום זה ממוקם בין העיר מלגה לבין אתרי נופש לאורך החוף, ומציע שילוב נוח של חיים עירוניים וחיים לאורך החוף. במרחק של כ-7 ק"מ ממרכז העיר מלגה ובמרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו אסטפונה, מיקום זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות שונות באזור, אירועים תרבותיים ומרכזים עסקיים.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de El Dedo, נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa de El Palo (1.2 ק"מ) ו-Playa de El Candado (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. הקניות נוחות מאוד, עם סופרמרקט במרחק 223 מטר בלבד, בנוסף ל-12 בתי מרקחת ו-9 בנקים בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (13.4 ק"מ). הדירה נמצאת במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית שופעת, עם 29 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הנסיעות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיראפלורס מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C, הנעה בין 9°C ל-24°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה הופכות פעילויות חוצות וליהנות מיופי הטבע המקומי להנאה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 49 מטר מעל פני הים, ומציע תוואי שטח מתון עם שיפוע של 5.4% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכות. משקעים שנתיים מתונים תורמים לסביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיראפלורס מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de El Dedo, נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד, מה שהופך אותו למקום נהדר ליהנות מהשמש ומהים. חופי Playa de El Palo (1.2 ק"מ) ו-Playa de El Candado (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 13.4 ק"מ. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו Club Deportivo El Candado, הממוקם 500 מטר משם, ומציע מגוון מתקני ספורט. בנוסף, מרינות כמו Puerto Deportivo del Candado (1.2 ק"מ) ו-IGY Málaga Marina (5.9 ק"מ) מספקות מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מיראפלורס ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובאורח החיים התוסס שלו. מיקום זה ממוקם בין העיר מלגה לבין אתרי נופש לאורך החוף, ומציע שילוב נוח של חיים עירוניים וחיים לאורך החוף. במרחק של כ-7 ק"מ ממרכז העיר מלגה ובמרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו אסטפונה, מיקום זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות שונות באזור, אירועים תרבותיים ומרכזים עסקיים.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במיראפלורס נמכרת ב-525,000 €, בעוד שפרויקטים באסטפונה כוללים בדרך כלל 1-2 חדרי שינה ומחירים נמוכים יותר. זה מצביע על כך שנכסים במיראפלורס מציעים יותר שטח וחדרי שינה במחיר גבוה יותר מהצעות הכניסה באסטפונה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), ההצעה במיראפלורס זולה יותר, למרות ש-Alba Benalmadena עשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום יוקרתי יותר. דירה זו במיראפלורס, הממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים, נמצאת במחיר שבין הצעות הכניסה באסטפונה להצעות היוקרה בבנאלמדנה. האזור ידוע בנוחותו, במספר השעות השמש השנתיות הגבוה ובטמפרטורות הנעימות, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
