Questo appartamento a Miraflores, Málaga, offre 151 m² di spazio abitativo moderno. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è una proprietà ben distribuita in una zona residenziale consolidata. Il progetto è completato, consentendo l'occupazione immediata. L'orientamento sud-est e sud garantisce spazi luminosi e condizioni di luce piacevoli durante tutto il giorno. Questa offerta rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una posizione privilegiata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Miraflores, una zona urbana con un buon collegamento alla costa. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de El Dedo (937 m) e Playa de El Palo (1.2 km) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, facilitando la vita quotidiana.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento di 151 m² è adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. I due bagni, di cui uno en suite, offrono comfort e privacy. Spazi di stoccaggio sufficienti, inclusa una stanza di deposito separata, supportano uno stile di vita organizzato.
L'appartamento fa parte di un progetto già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione e la proprietà può essere occupata immediatamente. La finitura corrisponde agli attuali standard di costruzione, con attenzione a dettagli come terrazze aperte e orientamento sud-est.
Sebbene la posizione offra una buona accessibilità a molti servizi, il progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, ma in un ambiente urbano. La superficie offerta è limitata a un appartamento e non include giardini privati. Le viste includono anche elementi urbani, oltre alla vista sul mare e sui campi da golf.
Ref: VL253212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza spaziosa con buoni collegamenti. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf lo rende attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. La buona infrastruttura, compresi i trasporti pubblici, lo rende interessante anche per persone che non desiderano necessariamente dipendere da un'auto. La disponibilità immediata è un vantaggio per gli acquirenti che pianificano un trasloco rapido.
L'appartamento è stato rifinito secondo standard elevati. Dispone di caratteristiche ben studiate volte a una piacevole qualità di vita. Ciò include ampie terrazze che offrono spazio esterno aggiuntivo e consentono viste parziali sul mare e sul golf. L'aria condizionata garantisce comfort, mentre un camino può creare un'atmosfera accogliente. Le finiture interne enfatizzano materiali come il marmo, che si riflette nei pavimenti e nei bagni. Gli armadi a muro e la disposizione con bagno en suite contribuiscono alla funzionalità.
L'appartamento è offerto a partire da 525.000 €. Questo prezzo riflette la superficie abitabile di 151 m², il numero di stanze (3 camere da letto, 2 bagni) e la posizione in una zona urbana vicina al mare. L'unità immobiliare è completata e immediatamente disponibile. I posti auto sono garantiti da due posti auto sotterranei e un ripostiglio separato, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.
Miraflores offre un'atmosfera urbana vivace, adatta alla vita quotidiana. Con una moltitudine di ristoranti (33 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (12) e banche (9) a portata di mano, l'infrastruttura è ben sviluppata. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de El Dedo (937 m), consente uno stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 16,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi. La pendenza moderata (5,4%) verso la spiaggia è ben percorribile per passeggiate, ma richiede una certa forma fisica.
La vita a Miraflores è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al Mediterraneo. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: 33 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche sono raggiungibili in un raggio di 2 km. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, dista solo 937 metri. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 29 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga dista 14 km, facilitando gli spostamenti. Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze centri sportivi e porti turistici.
La mappa mostrata posiziona l'appartamento all'interno di Miraflores, Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge importanti come Playa de El Dedo e l'integrazione in un ambiente urbano con numerosi servizi. La mappa mostra anche le distanze dai campi da golf e l'accessibilità generale della costa e dell'aeroporto.
Miraflores si trova sulla Costa del Sol, una dinamica regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite e la sua qualità di vita. Il progetto è ben integrato nella struttura urbana di Málaga, con il centro città e importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (14 km) a breve distanza. La posizione tra Málaga e le località costiere a ovest offre accesso a una moltitudine di opportunità turistiche e ricreative, dalle spiagge alle offerte culturali.
L'accessibilità ai punti importanti è buona. La spiaggia più vicina si trova a 937 m, altre spiagge come Playa de El Palo (1.2 km) e El Candado (1.3 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km (in linea d'aria). Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (33), farmacie (12) e banche (9). Per i golfisti, i campi di Málaga Parador (13 km) e Guadalhorce (16 km) sono accessibili. L'infrastruttura è completata da 50 fermate di trasporto pubblico e 29 linee, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores beneficia del clima mediterraneo dell'Andalusia con una temperatura media annua di 16,5°C. La regione registra storicamente circa 3.875 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 49 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 5,4% verso la spiaggia, offre viste piacevoli senza essere eccessivamente ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, si trova a soli 937 metri, seguita da Playa de El Palo (1.2 km) e Playa de El Candado (1.3 km). Diversi centri sportivi, come il Club Deportivo El Candado (0.5 km), sono raggiungibili a piedi. La regione dispone di tre porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo del Candado (1.2 km). Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, come il Club de Golf Málaga Parador (13 km). Punti panoramici come il Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km) offrono viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores si trova sulla Costa del Sol, una dinamica regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite e la sua qualità di vita. Il progetto è ben integrato nella struttura urbana di Málaga, con il centro città e importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (14 km) a breve distanza. La posizione tra Málaga e le località costiere a ovest offre accesso a una moltitudine di opportunità turistiche e ricreative, dalle spiagge alle offerte culturali.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento si posiziona per la sua posizione centrale e la disponibilità immediata. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 € e sono spesso ancora in fase di costruzione, questo appartamento a Miraflores, con 151 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, presenta un prezzo base più elevato di 525.000 €, riflettendo la sua posizione consolidata e l'infrastruttura esistente. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, ha un prezzo più alto, suggerendo unità più esclusive o più grandi. Aby Upper a Estepona è più conveniente, ma la posizione e le dotazioni possono variare. La proprietà descritta qui combina i servizi urbani con la vicinanza alla costa ed è adatta per gli acquirenti che cercano una soluzione immediatamente abitabile in una zona ben servita, senza rinunciare ai servizi tipici della Costa del Sol.
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