Dieses Apartment in Miraflores, Málaga, bietet auf 105 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit seiner Lage nahe dem Meer und in urbaner Umgebung, kombiniert es städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und eine Südausrichtung aus, die für helle Räume sorgt. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Tiefgarage ergänzen das Angebot. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, spiegelt die Lage die typischen Vorzüge der Costa del Sol wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Miraflores, einer Gegend, die für ihre schöne Aussicht bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol erhöht die Attraktivität.
Für Bewohner, die eine Kombination aus stadtnähe und Strandleben suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter Supermärkte und Apotheken, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem eine Zielgruppe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an.
Dieses Apartment wird als Bestandsobjekt (Resale) angeboten und befindet sich in exzellentem Zustand. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl ein Meerblick vom Balkon und den Terrassen vorhanden ist. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, nicht um einen Neubau. Die Parkmöglichkeiten sind auf die Tiefgarage beschränkt, externe Parkplätze sind nicht ausgewiesen. Die Gartenanlage ist gemeinschaftlich genutzt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (14 km) macht es attraktiv für Zweitwohnsitz-Käufer oder zur Vermietung. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sprechen Personen an, die ein aktives, städtisch geprägtes Leben am Meer bevorzugen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine sofortige Nutzungsmöglichkeit. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 13-16 km erreichbar. Die Lage ist ebenso für Käufer interessant, die eine gute Erreichbarkeit schätzen, sei es per Flugzeug oder über das lokale öffentliche Verkehrsnetz.
Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnfläche von 105 m² ist mit Marmorböden verlegt, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die überdachte Terrasse von 30 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzliche Ausstattungen wie Einbauschränke und ein Aufzug in der Wohnanlage verbessern den Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil eines geschlossenen Komplexes mit Sicherheitsmerkmalen und eigener Tiefgarage.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €575.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist als Bestandsobjekt klassifiziert und in exzellentem Zustand. Die vollständige Möblierung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tiefgarage sind im Angebot inbegriffen. Der Preis reflektiert die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe dem Meer an der Costa del Sol.
Miraflores, gelegen an der Costa del Sol, bietet ein urbanes Lebensumfeld mit direkter Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb kurzer Gehdistanz. Die 105 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch eine 30 m² große Terrasse, die einen Meerblick und Ausrichtung nach Süden bietet. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplätze. Das Klima mit durchschnittlich 16,5°C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr erlaubt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der nahegelegenen Strände. Die moderate Hanglage zum Strand (5,4%) und die geringe Entfernung zu verschiedenen Küstenabschnitten wie Playa de El Dedo (0,9 km) unterstreichen die Attraktivität für Liebhaber des Meeres.
Das Leben in Miraflores, Málaga, ist durch die Kombination aus städtischer Nähe und Küstenambiente geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter Supermärkte (223 m), Apotheken (640 m) und eine Vielzahl von Restaurants (33 im 2km-Radius). Das Projekt liegt zudem nahe an Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (0,5 km). Die moderate Hanglage zum Strand (5,4%) und die kurze Distanz zu Stränden wie Playa de El Dedo (0,9 km) fördern einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Nähe zu größeren Städten und der Flughafen Málaga (14 km) gewährleisten eine gute Anbindung.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Miraflores, Málaga, eingebettet in die Küstenlandschaft der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, und unterstreicht die attraktive Positionierung des Projekts innerhalb der Region.
Miraflores ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage in der Provinz Málaga gewährleistet eine gute Anbindung an die gleichnamige Provinzhauptstadt und den internationalen Flughafen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erlebnissen, mit Stränden und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität, was Miraflores zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner und Feriengäste macht.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Strände wie Playa de El Dedo sind nur 937 m entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (29 Linien, 50 Haltestellen) oder per Auto erreichbar, wobei der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 14 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, befinden sich im Umkreis von 13 bis 16 km. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 223 m entfernt, eine Apotheke 640 m. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,5°C. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 49 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme klimatische Bedingungen. Die Küstenlage mit geringer Hangneigung zum Meer (5,4%) fördert das Gefühl von Weite und Nähe zur Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Miraflores bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km). Diese sind für ihre Annehmlichkeiten bekannt und laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Golfer befinden sich renommierte Anlagen wie der Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Yachthäfen im Umkreis, wie den Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage in der Provinz Málaga gewährleistet eine gute Anbindung an die gleichnamige Provinzhauptstadt und den internationalen Flughafen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erlebnissen, mit Stränden und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität, was Miraflores zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner und Feriengäste macht.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL700430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Miraflores preislich im mittleren Segment. Mit einem Angebotspreis ab €575.000 für 3 Schlafzimmer und 105 m² Wohnfläche bietet es eine solide Option für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit Strandnähe suchen. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Tiefgarage sind typisch für die Region, jedoch variiert die Qualität und der Umfang dieser Einrichtungen stark. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona, das preislich niedriger angesetzt ist, scheint dieses Projekt eine höhere Ausstattung oder eine bevorzugtere Lage innerhalb Miraflores zu bieten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind wichtige Verkaufsargumente, die in dieser Preisklasse an der Costa del Sol oft zu finden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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