Diese Studio-Wohnung im Erdgeschoss liegt in Miraflores, einem gut etablierten Gebiet in der lebendigen Provinz Málaga. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet einen praktischen Wohnraum mit direktem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit einer bequemen Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und macht sie so zu einer funktionalen Wahl für alle, die eine Basis am Meer suchen. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, die auf unkompliziertes Wohnen ausgelegt ist, wobei die gemeinschaftlichen Einrichtungen ihren Reiz als pflegeleichte Zweitwohnung oder unkomplizierte Ferienunterkunft unterstreichen.
Bei der Betrachtung von Immobilien an der Costa del Sol nimmt dieses Studio in Miraflores eine spezifische Marktposition ein. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona, die ab jeweils 269.950 € und 269.000 € starten und wahrscheinlich neuere Bauweise oder mehr Ausstattung bieten, wird diese Immobilie zu einem festen Preis von 229.000 € angeboten. Lantana Residencial in Mijas hat einen Einstiegspreis von 205.000 €, was es in eine ähnliche, wenn auch möglicherweise niedrigere Preisklasse einordnet. Dieses Studio als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1983 bietet sofortige Verfügbarkeit und eine bestimmte Art des Lebens am Meer. Sein Reiz liegt in der Lage innerhalb eines gereiften urbanen Umfelds mit Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und direktem Strandzugang, anstatt im modernen Design oder den umfangreichen Einrichtungen neuerer Projekte. Der feste Preis bietet Käufern Sicherheit und unterscheidet es von den „ab“-Preisen von Neubauprojekten, die erheblich variieren können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt in Miraflores, einem Gebiet, das durch seine Nähe zu Einrichtungen an der Küste und eine überwiegend städtische Umgebung geprägt ist. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was zu einem angenehmen Lebensstil beiträgt. Die Luftlinienentfernung zum nächsten Strand beträgt weniger als einen Kilometer, was die Küstennähe unterstreicht.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die einen pflegeleichten Lebensstil in Meeresnähe und mit lokalen Annehmlichkeiten schätzen. Das kompakte Design und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspool und -garten richten sich an alle, die eine funktionale Basis für den Urlaub oder einen schlichten Wohnsitz suchen. Der Zugang im Erdgeschoss und die möblierte Ausstattung bieten sofortige Nutzbarkeit für einen nahtlosen Übergang.
Dieses Studio ist eine bezugsfertige Immobilie, ursprünglich 1983 fertiggestellt. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, es ist jedoch sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar. Der etablierte Charakter des Gebäudes bedeutet, dass Infrastruktur und Gemeinschaft voll entwickelt sind und eine stabile, eingesessene Wohnsituation ohne die Planungszeiten von Neubauprojekten bieten.
Diese Immobilie ist ein Studio, das heißt, es gibt keine separaten Schlafzimmer. Der Wohnraum ist integriert, was für Personen, die getrennte private Schlafbereiche benötigen, ungeeignet sein kann. Zudem bietet sie als Bestandsimmobilie nicht die anpassbaren Merkmale oder modernen Baustandards, die oft in Neubauprojekten zu finden sind.
Dieses Studio eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine unkomplizierte Residenz an der Küste oder ein Feriendomizil suchen. Der kompakte, offene Grundriss und die möblierte Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für alle, die eine pflegeleichte, sofort nutzbare Immobilie wünschen. Die Lage im Erdgeschoss bietet leichten Zugang, ideal für alle, die Treppen vermeiden möchten. Käufer, die eine Immobilie mit bequemer Anbindung an Geschäfte, Restaurants und den Strand suchen, werden diese Lage ansprechend finden. Sie könnte als praktisches Pied-à-terre für Vielfahrer an die Costa del Sol oder als Ferienimmobilie zur Vermietung dienen, angesichts der Nähe zu Küstenattraktionen und Verkehrsanbindungen. Die etablierte Gemeinschaft und der Gemeinschaftspool verstärken den Reiz als funktionale und verwaltete Wohnimmobilie.
Dieses Studio verfügt über ein funktionales Interieur, das darauf ausgelegt ist, den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Der Wohnbereich wird durch eine kompakte, vollständig ausgestattete offene Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit doppeltem Waschtisch, WC und Eckdusche ergänzt. Ein zentrales Merkmal ist die Aufteilung auf zwei Ebenen mit einer erhöhten Schlafzone und umfangreichen eingebauten Spiegelschränken. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) zur Klimaregelung ausgestattet. Große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit einer eigenen überdachten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar. Zu den Außenmerkmalen gehören der Zugang zu Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, was eine sichere und angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Der Angebotspreis für dieses Erdgeschoss-Studio in Miraflores ist auf 229.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands an diesem Standort wider. Das Studio bietet einen einzigen, integrierten Wohn- und Schlafbereich mit einem Badezimmer auf 56 Quadratmetern. Es ist bezugsfertig, also sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar. Dieser feste Preis positioniert es in einem bestimmten Marktsegment und bietet interessierten Käufern, die an der Küste der Region Málaga eine Immobilie suchen, klar kalkulierte Einstiegskosten.
Miraflores bietet eine Mischung aus Komfort und Leben am Meer, gelegen in der weiteren Provinz Málaga. Das Gebiet ist durch ein gut entwickeltes städtisches Gefüge geprägt, in dem alltägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen eine erhebliche Anzahl von Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von zwei Kilometern, was einen bequemen Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Die Landschaft weist moderate Hanglagen auf, wobei der nächste Strand über ein Gefälle von etwa 5,4 % erreichbar ist. Die Umgebung wird durch Grünflächen bereichert, darunter Gemeinschaftsgärten und ausgewachsene Bäume innerhalb der Wohnanlage. Das Klima ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen von 9-24 °C im Jahresverlauf und einer ausgeprägten Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Diese Umgebung unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil mit reichlich Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Nähe des Wohnorts.
Miraflores bietet einen Lebensstil, der von Küstennähe und urbanem Komfort geprägt ist. Innerhalb kurzer Gehweite erreichen Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter viele Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, die ein bequemes tägliches Leben unterstützen. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1,2 km) ermöglicht unkompliziertes Leben an der Mittelmeerküste. Das Gebiet beherbergt außerdem mehrere Sportzentren und Yachthäfen, die Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golffreunde liegen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador in einer Luftlinienentfernung von 13 km. Die städtische Umgebung wird durch Gemeinschaftsgärten und ausgewachsene Bäume innerhalb der Wohnanlage ausbalanciert, die Grünflächen zur Entspannung bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 29 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut vertreten und verbessert die Mobilität.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Studios in Miraflores, Málaga. Sie zeigt die Position der Immobilie innerhalb eines entwickelten Stadtgebiets, nahe der Küstenlinie und verschiedener Einrichtungen. Wichtige Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und umliegenden Orten werden visuell dargestellt und bieten einen räumlichen Kontext für die Erreichbarkeit und regionale Einbindung der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Miraflores liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenattraktivität und umfangreichen Einrichtungen bekannt ist. Es liegt in der Nähe größerer urbaner Zentren; Marbella ist in Luftlinie etwa 1 km entfernt, während die Stadt Málaga etwa 48 km entfernt liegt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und dem Zugang zum lebendigen Leben größerer Küstenstädte. Die Infrastruktur des Gebiets unterstützt einfache Reisen entlang der Küste und verbindet die Bewohner mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Unterhaltung und kulturellen Attraktionen, die die Costa del Sol auszeichnen.
Dieses Studio besticht durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele. Der nächste Strand, Playa de El Dedo, ist in Luftlinie nur 937 Meter entfernt, mit moderatem Gefälle von 5,4 %. Mehrere weitere Strände, Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in kurzer Geh- oder Fahrzeit. Die Immobilie liegt rund 14 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, wobei das Zentrum von Málaga und Fuengirola in jeweils 30 bzw. 10 Autominuten erreichbar sind. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 13-16 km. Der öffentliche Nahverkehr ist stark ausgebaut, mit 29 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege verringert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores ist mediterran, geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen schwanken zwischen 9 °C und 24 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,5 °C. Die Region erlebt viel Sonnenschein, was eine lange Outdoor-Saison ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert in der Regel vier Monate. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 49 Metern über dem Meeresspiegel. Die Landschaft ist von moderaten Hängen geprägt, wie das 5,4-prozentige Gefälle zum nächsten Strand zeigt. Die natürliche Umgebung innerhalb der Anlage wird durch Gemeinschaftsgärten mit ausgewachsenen Palmen und andalusischer Flora bereichert, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage an der Küste bietet umfangreichen Zugang zu Stränden und Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de El Palo und Playa de El Candado sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Club Deportivo El Candado und Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, beide innerhalb eines Kilometers. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 16 km, wobei Club de Golf Málaga Parador etwa 13 km entfernt ist. Yachthäfen wie Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) liegen ebenfalls in der Nähe und decken Wassersport und Freizeit ab. Der Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage bietet eine bequeme Möglichkeit zum Entspannen und Schwimmen.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL156371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL
LV