Ce studio en rez-de-chaussée est situé à Miraflores, une zone bien établie dans la dynamique province de Málaga. Prêt à être occupé immédiatement, le bien offre un espace de vie pratique avec un accès direct aux équipements communs. Son emplacement équilibre la proximité du littoral et un accès aisé aux services essentiels, ce qui en fait un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent une base côtière. L'appartement fait partie d'une résidence conçue pour faciliter le quotidien, avec des installations partagées qui renforcent son attrait en tant que bien à faible entretien ou en tant qu'hébergement de vacances simple.
Lorsque l'on considère des biens sur la Costa del Sol, ce studio à Miraflores présente une position de marché spécifique. Comparé à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix démarrent respectivement à 269 950 € et 269 000 € et qui offrent probablement des constructions plus récentes ou plus de caractéristiques, ce bien est proposé à un prix fixe de 229 000 €. Lantana Residencial à Mijas a un prix de départ de 205 000 €, le plaçant dans une gamme de prix similaire, quoique potentiellement inférieure. Ce studio, en tant que bien existant achevé en 1983, offre une disponibilité immédiate et un type spécifique de vie côtière. Son attrait réside dans son emplacement au sein d'un cadre urbain mature avec des commodités à portée de main et un accès direct à la plage, plutôt que dans le design moderne ou les installations étendues typiques des programmes plus récents. Le prix fixe offre une certitude aux acheteurs, le différenciant des prix « à partir de » des programmes neufs, qui peuvent varier considérablement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio se trouve à Miraflores, une zone caractérisée par sa proximité des équipements côtiers et un environnement généralement urbain. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, contribuant à un mode de vie pratique. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage la plus proche est inférieure à un kilomètre, ce qui souligne son accessibilité côtière.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples qui privilégient un mode de vie à faible entretien proche de la mer et des commodités locales. Sa conception compacte et ses installations partagées, comme la piscine commune et les jardins, répondent aux besoins de ceux qui recherchent une base fonctionnelle pour les vacances ou une résidence simple. L'accès en rez-de-chaussée et l'intérieur meublé offrent une utilisation immédiate pour une transition en toute simplicité.
Ce studio est un bien clés en main, construit à l'origine en 1983. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le caractère établi de l'immeuble signifie que l'infrastructure et la communauté sont pleinement développées, offrant un cadre de vie stable et installé, sans les délais de planification associés aux programmes neufs.
Ce bien est un studio, ce qui signifie qu'il ne dispose pas de chambres séparées. L'espace de vie est intégré, ce qui peut ne pas convenir aux personnes nécessitant des espaces de sommeil privés distincts. De plus, en tant que bien existant, il n'offre pas les caractéristiques personnalisables ni les spécifications de construction modernes souvent présentes dans les projets neufs.
Ce studio convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence côtière simple ou une base de vacances. Sa disposition compacte et ouverte et son intérieur meublé en font une option attrayante pour ceux qui désirent un bien à faible entretien utilisable immédiatement. L'emplacement en rez-de-chaussée offre un accès facile, adapté à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les acheteurs à la recherche d'un bien avec un accès pratique aux commodités, telles que les commerces, les restaurants et la plage, trouveront cet emplacement attrayant. Il pourrait servir de pied-à-terre pratique pour les visiteurs fréquents de la Costa del Sol ou de bien d'investissement locatif, compte tenu de sa proximité des attractions côtières et des axes de transport. La communauté établie et la piscine commune ajoutent à son attrait en tant que résidence fonctionnelle et gérée.
Ce studio présente un intérieur fonctionnel conçu pour maximiser l'espace disponible. Le salon est complété par une petite cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains rénovée comprenant un double meuble vasque, des toilettes et une douche d'angle. Une caractéristique clé est la configuration en demi-niveaux, avec une zone de sommeil surélevée intégrant de vastes placards avec miroirs. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour le confort thermique. De grandes portes coulissantes relient l'espace de vie à une terrasse couverte privative donnant sur les jardins communs. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une connexion internet par fibre optique. Il est vendu entièrement meublé, prêt à l'emploi. Les caractéristiques extérieures comprennent l'accès aux jardins communs et à une piscine au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie sûr et agréable.
Le prix demandé pour ce studio en rez-de-chaussée à Miraflores est fixé à 229 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet état à cet emplacement. Le studio offre un espace unique intégré de vie et de sommeil avec une salle de bains, sur une surface de 56 mètres carrés. Il est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce prix fixe le positionne dans un segment spécifique du marché, offrant un coût d'entrée défini pour les acheteurs intéressés par un bien côtier dans la région de Málaga.
Miraflores offre un mélange de commodité et de vie côtière, au sein de la province de Málaga. La zone se caractérise par un tissu urbain bien développé, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela inclut un nombre significatif de restaurants, cafés, pharmacies et banques dans un rayon de deux kilomètres, facilitant le quotidien. La proximité du littoral est une caractéristique déterminante, avec plusieurs plages à courte distance. Le paysage présente des pentes modérées, la plage la plus proche étant accessible via une pente d'environ 5,4 %. L'environnement est enrichi par des espaces verts, notamment des jardins communs et des arbres matures au sein de la résidence. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 9 et 24 °C tout au long de l'année, et une saison de baignade définie d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Ce cadre favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur, avec de nombreuses opportunités de détente et de loisirs à proximité de chez soi.
Miraflores offre un mode de vie centré sur l'accessibilité côtière et la commodité urbaine. À distance de marche, les résidents peuvent accéder à une variété de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, favorisant un quotidien pratique. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de El Dedo (937 m) et Playa de El Palo (1,2 km), permet de profiter facilement de la côte méditerranéenne. La zone abrite également plusieurs centres sportifs et ports de plaisance offrant des opportunités récréatives. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à 13 km à vol d'oiseau. Le cadre urbain est équilibré par la présence de jardins communs et d'arbres matures au sein de la résidence, offrant des espaces verts propices à la détente. Les transports en commun sont bien représentés avec 29 lignes et 50 arrêts à proximité, renforçant la mobilité.
Cette carte illustre l'emplacement du studio à Miraflores, Málaga. Elle met en évidence la position du bien dans une zone urbaine développée, proche du littoral et de diverses commodités. Les distances clés vers les plages, l'aéroport et les villes voisines sont représentées visuellement, fournissant un contexte spatial de l'accessibilité et de l'intégration régionale du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Miraflores est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région renommée pour son attrait côtier et ses équipements étendus. Il se trouve à proximité de centres urbains plus importants ; Marbella est à environ 1 km à vol d'oiseau, tandis que la ville de Málaga est à environ 48 km. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à l'animation des grandes villes côtières. L'infrastructure de la zone facilite les déplacements le long de la côte, reliant les résidents à un large éventail de services, de divertissements et d'attractions culturelles qui caractérisent la Costa del Sol.
Ce studio bénéficie d'une excellente accessibilité aux destinations clés. La plage la plus proche, Playa de El Dedo, est à seulement 937 mètres à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,4 %. Plusieurs autres plages, supermarchés et pharmacies sont également à courte distance à pied ou en voiture. Le bien est idéalement situé à environ 14 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), avec le centre-ville de Málaga et Fuengirola accessibles en 30 et 10 minutes en voiture, respectivement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 13 à 16 km. Les transports en commun sont solides, avec 29 lignes et 50 arrêts aux alentours, ce qui rend la dépendance à la voiture moins nécessaire pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Miraflores est méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles fluctuent entre 9 °C et 24 °C, avec une température annuelle moyenne de 16,5 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, favorisant une saison extérieure prolongée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement quatre mois. Le bien est situé à une altitude de 49 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le paysage se caractérise par des pentes modérées, comme l'indique la pente de 5,4 % jusqu'à la plage la plus proche. L'environnement naturel au sein de la communauté est rehaussé par des jardins communs aux palmiers matures et à la flore andalouse, contribuant à un cadre résidentiel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un large accès aux plages et aux activités récréatives. Playa de El Dedo est la plage la plus proche, située à seulement 937 mètres. D'autres plages comme Playa de El Palo et Playa de El Candado sont également facilement accessibles. La zone offre une variété d'installations sportives, dont le Club Deportivo El Candado et le Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, tous deux à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 16 km, le Club de Golf Málaga Parador étant à environ 13 km. Des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) sont également à proximité, adaptés aux sports nautiques et aux loisirs. La piscine commune au sein de la résidence offre une option pratique pour la détente et la baignade.
Source: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL156371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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